Регистрация собственности на кв. посредством застройщика?

[AleNick]

Уважаемые форумчане!

Ситуация такая: подписываем Акт приема-передачи квартиры в новостройке. Застройщик предлагает "помощь" в регистрации собственности за 5000р. Т.е., ему отдаешь документы, через 1,5мес он тебе возвращает уже оформленную собственность.

ВОПРОС:
боязно что-то. Какие могут быть неприятности при совершении такой регистрации через третье лицо?
Был ли у кого-нибудь опыт таких процедур?

[Просто мамашка]

у нас был Петротрест, предлагал такое делать
мы сами делали ,но многие соседи через застройщики действовали

[Чернобровка]

МЫ делали сами.Честно говоря, не стоит это дело 5000. У меня заняло 3 часа при подаче документов в ГБР и 10 минут -получение. Правда делали 5 месяцев в итоге, но нам некуда было спешить. А расходы - оплата пошлины(500 руб. вроде бы было)

[Pozitiv]

Сообщение от AleNick

Уважаемые форумчане!

Ситуация такая: подписываем Акт приема-передачи квартиры в новостройке. Застройщик предлагает "помощь" в регистрации собственности за 5000р. Т.е., ему отдаешь документы, через 1,5мес он тебе возвращает уже оформленную собственность.

ВОПРОС:
боязно что-то. Какие могут быть неприятности при совершении такой регистрации через третье лицо?
Был ли у кого-нибудь опыт таких процедур?

У застройщиков это поставлено на поток, они договора пачками оформляют. А сдвать самим или через них - Вам решать.

[AleNick]

спасибо всем ответившим!
на семейном совете решили делать без участия застройщика

[Юляха]

Простите, что вклиниваюсь, но можно спросить, когда регистрируете в собственность новостройку(правда в феврале будет уж 2 года с момента подписания акта приёма и передачи квартиры) из ПИБа приходят проверять, не сделана ли какая перепланировка? Просто очень противоречивые мнения, к другу приходили, а мне в ТСЖ сказали, что не приходят... У кого как?
Ещё раз сорри у автора за вопрос, просто ну очень волнует этот вопрос...

[Pozitiv]

Сообщение от Юляха

Простите, что вклиниваюсь, но можно спросить, когда регистрируете в собственность новостройку(правда в феврале будет уж 2 года с момента подписания акта приёма и передачи квартиры) из ПИБа приходят проверять, не сделана ли какая перепланировка? Просто очень противоречивые мнения, к другу приходили, а мне в ТСЖ сказали, что не приходят... У кого как?
Ещё раз сорри у автора за вопрос, просто ну очень волнует этот вопрос...

Вам нужно будет заказывать кадастровый паспорт в ПИБе. Должен выйти техник на адрес, а выходят они или нет в новострой, может быть по-разному.

[Крысун]

При регистрации собственности в новострое весь пакет необходимых документов предоставляет застройщик дольщику. С этим пакетом дольщик идет в ГБР. После регистрации, если Вы захотите что-либо делать с квартирой. нужно будет вызывать ПИб и делать паспорт на квартиру.

[Pozitiv]

Сообщение от Крысун

При регистрации собственности в новострое весь пакет необходимых документов предоставляет застройщик дольщику. С этим пакетом дольщик идет в ГБР. После регистрации, если Вы захотите что-либо делать с квартирой. нужно будет вызывать ПИб и делать паспорт на квартиру.

В прошлом месяце в ГДСК в эскро службе мне сказали, что они дают весь пакет документов, но без кадастрового паспорта, раньше он не требовался, а сейчас без него не примут документы на регистрацию. Его нужно заказывать самим в ПИБе или же воспользоваться услугами их эскро службы.

[ymnitsa]

Сообщение от Pozitiv

В прошлом месяце в ГДСК в эскро службе мне сказали, что они дают весь пакет документов, но без кадастрового паспорта, раньше он не требовался, а сейчас без него не примут документы на регистрацию. Его нужно заказывать самим в ПИБе или же воспользоваться услугами их эскро службы.

Если кв . куплена по договору долевого участия, то можно самому регтстрировать, можно через застройщика. А если был предварительный договор, а потом заключили основной, застройщик документы не отдает, т.к. должно быть 2 стороны, а с каждым застройщик в ГБР ходить не будет. В Строймонтаже услуги стоят 15000 тысяч.