Дифференцированные или аннуитентный, Почему многие упорно считают Дифференцированные

[digital]

Сообщение от ЛюсьенККК

Та ко том и речь что когда Вы считаете по диф. схеме - уже нельзя сказать, что Вы платите все 18 лет по 15 тыс.
Не хотите платить меньше? Считайте диф. схему с учётом постоянной выплаты 15 тыс. ( с досрочным погашением)

дык ануитент тогда получиться

Вы же говорите о равных условиях

платежи изначально разные, поэтому тупо приравнять их не получиться, поэтому надо ситать либо при одинаковом сроке либо при одинаковых первых платежах

[ЛюсьенККК]

Сообщение от digital

дык ануитент тогда получиться


платежи изначально разные, поэтому тупо приравнять их не получиться, поэтому надо ситать либо при одинаковом сроке либо при одинаковых первых платежах

Как же аннуитет, если несколько платежей у Вас в эту схему уже не укладываются (первые, по 15 тыс.). И структура их не та, что при аннуитете.

Что есть - платежи изначально разные???
Какие платежи? Ежемесячные? Конечно.

Вы как-то абстрагируетесь от того, что при дифф. платежах в кармане денег больше остаётся.

[Matreshka]

Сообщение от digital

дык ануитент тогда получиться

дык не получится, читайте Эльвиру

платежи изначально разные, поэтому тупо приравнять их не получиться, поэтому надо ситать либо при одинаковом сроке либо при одинаковых первых платежах

дык посчитайте в Экселе и покажите! а то все кроме вас, похоже, страшно тупят

вообще, по-моему, идет сравнение круглого с квадратным

[Эльвира]

Сообщение от digital

мысли пошли уже приятней

Пасиб. Так понимаю, у меня были не мысли, а бред.

[Эльвира]

Сообщение от Matreshka

дык не получится, читайте Эльвиру
вообще, по-моему, идет сравнение круглого с квадратным

Не, сравнение пусть идет, только пока Саша сам не подсчитает и те же графики на _разный_ срок не нарисует, с учетом досрочного погашения по дифференц. схеме - то не поймет где собака порылась и в чем принципиальная разница.

[Эльвира]

Вообще топ получился нужный, хочу отметить. 90% народу впрягаясь в кредит и не задумывается об этих вопросах. Даже я для себя нашла интересные нюансы, хотя все эти схемы изучила еще в 95-96 годах, когда в России и слово "ипотека" незнакомо народу было.

[lenulya]

Саша, давайте попробую объяснить вам я. Вы сравниваете периодические платежи при аннуитетном способе оплаты, с первым - самым большим платежом по дифференцированному. Т.е. вам только в 1 мес надо будет платить 18000, а потом платежи будут уменьшаться и в след. месяц -два ежем. платежи по дифф. будут меньше периодических по аннуитетному. А если поднапрячься и не снижать темп, закрепив его на удобной для вас сумме вы погасите этот кредит не за 10 лет, а за 9!!! Попробовала разжевать более доступным и менее экономическим языком.

[Синий Чулок]

Сообщение от Эльвира

Вообще топ получился нужный, хочу отметить. 90% народу впрягаясь в кредит и не задумывается об этих вопросах. Даже я для себя нашла интересные нюансы, хотя все эти схемы изучила еще в 95-96 годах, когда в России и слово "ипотека" незнакомо народу было.

Поддерживаю, топ интересный и полезный. Только вот смущает то, что неразобравшийся народ побежит тупо брать аннуитет, решив, что это выгодно

Согласна с Сашей только в том, что если взять кредит с дифф. системой, а потом самим продолжать платить одинаковую сумму - будет выгодно. Но эти платежи никак нельзя назвать аннуитетными по их содержанию Они просто равные первому платежу в кредите.

[digital]

Сообщение от lenulya

А если поднапрячься и не снижать темп, закрепив его на удобной для вас сумме вы погасите этот кредит не за 10 лет, а за 9!!!.

т.е. равномерный позволяет быстрее расплатиться?


кстати в нашем примере не 10 и 9 лет, а 18 и 10 лет

[digital]

Сообщение от Синий Чулок

Согласна с Сашей только в том, что если взять кредит с дифф. системой, а потом самим продолжать платить одинаковую сумму - будет выгодно.

странная логика, если платит одинаково будет выгодно, но ануитент не выгоден

Но эти платежи никак нельзя назвать аннуитетными по их содержанию Они просто равные первому платежу в кредите.

чем, чем они будут отличаться?


я бы конечно мог показать две абсолютно одинаковый таблицы