Программа "Жилищные сертификаты" в С-Пб

[Свет]

Так я смотрю тут народ уже соседей находит
Я тогда тоже хочу своих найти Невский район.

[Laurika]

Сообщение от Свет

Так я смотрю тут народ уже соседей находит
Я тогда тоже хочу своих найти Невский район.

Я с невского!!!

[Свет]

Сообщение от Laurika

Я с невского!!!

Да да, я Вас уже запомнила

[YARINA]

Сообщение от AlenaZ

мы только встаем на очередь. я конечно понимаю, что нам ЖС еще не скоро светит, но надеюсь... надежда умирает последней.
и потом было бы глупо не попробовать воспользоваться программой. а вдруг выгорит?

правильно, конечно надо попробовать))))))))))))

[Нивиta]

Здравствуйте,присоединяюсь,я тоже в НЕВСКОМ!Напомните пожалуйста часы и дни приема документов на программу.

[Мама_Миши]

Сообщение от алусия

Да.Мне сказали,что программа рассчитана ДО 2016 года!!!
Я тут пока одна такая Девочки,кто пойдет в администрацию-спросите у них до сей года рассчитана программа!?!

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
"САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ"

Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
26 сентября 2007 года

(в ред. ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 21.11.2008 N 697-127)
........
8. Сроки реализации Программы

Начало реализации Программы - 2008 год, окончание реализации Программы - 2011 год.

[YARINA]

Сообщение от Нинулька

Квартира оформляется в равных долях на всех, кто указан в сертификате, так что потом уже будете друг с другом решать - кто как в пользу кого будет отказываться от собственности. У нас мы будем у отца оформлять покупку его 1/6 доли через договор купли продажи.

Интересно, а в какой момент лучше всего произвести отказ от доли????
Хотелось, чтобы до оформления ипотеки, так можно???

[YARINA]

Сообщение от Kudrjashka

Мы покупали в прошлом году с помошью сертификата+ипотеки+налички квартиру напрямую у застройщика "ГДСК". Искали все сами, все бумажки сами, ипотек тоже всю сами выбегали, а также длительный процесс согласования в ЖК(у нас так получилось долго).
Вот сегодня только подписали акт приемки квартиры. Дом уже сдан, заселяется.

расскажите по подробней
какие трудности могут ждать при ипотеке????
и как у вас с долями??? у нас сертефикат на 7-х будет при чем отношения между участниками желают лучшего((((
заморачиваюсь я, ипотеку выплачивать буду я,а доли на всех

[YARINA]

Сообщение от Нинулька

Рассчитываться будет так: 6x18=108 м - 45,5=62,5 м - на столько метров дадут субсидию. 62,5 x 44700 руб=2793750 рублей Вам дадут - а купить надо будет квартиру 62,5 метра и не метром меньше. Собственность, не собственность - никого не волнует - субсидия рассчитывается на всех прописанных. Но встать на очередь нужно будет всем, иначе на всех не дадут. Насчёт многодетных - не знаю - учитывается это как льгота или нет. Вроде главное - год постановки на очередь.

я совсем запуталась

у нас в очереди с 86г стоят 9 чел.
но как я поняла, что сумма сертефиката будет зависить от того сколько человек напишут на него заявление???
например,у нас квартира площадью 73,5 кв м
заявителем будет моя мама...

__________________бабушка
мама______________папа
__________________опекун
__________________опекун
__________________мой брат
__________________я

но не пределах остается мой сын и двоюродный брат(((( хотя все у нас стоят на очереди!!

так как будет расчитываться сумма
1. от человек которые подают одной семьей??? 7 чел
52500х(7х18-73,5)=2,7млн
или
2. от человек которые прописаны и от метра которого не хватает на всех??? 9 чел
52500х(9х18-73,5)=4,6млн

[Нинулька]

Сообщение от YARINA

Девочки, подскажите. Ябуду оформлять ген. доверенность у нотариуса на бабушку, что я за нее могу совершать определенные действия. Какие действия мне нужно будет сообщить нотариусу сразу, а я еще не очень понимаю, что же мне надо будет делать(((
Подскажите, процедуру с ЖС поподробней, где мне нужно будет делать что то за бабушку (подписи,, документы, договоры....) Очень надо

Если бабушка лежачая, то навряд ли будут требовать её присутствия. Реально присутствия всех членов семьи требую при: 1. подписании договора с ЖК о получении субсидии, 2. Подписании договора купли-продажи квартиры ( по сертификату) 3. Оформление собственности на квартиру (подача документов на собственность и получение их). Соотвественно на эти действия Вам и нужна будет доверенность от бабушки. Только нотариуса Вам нужно будет домой вызывать, чтобы засвидетельствовать то, что она не может самостоятельно передвигаться. Ещё Вам понадобится справка о том, что бабушка в своём уме, т.е. осознаёт свои действия.

Сообщение от YARINA

Интересно, а в какой момент лучше всего произвести отказ от доли????
Хотелось, чтобы до оформления ипотеки, так можно???

Нет, увы так сделать нельзя. Т.к. вы покупаете квартиру с использованием ипотеки, и к тому же на всех в равных долях.

Сообщение от YARINA

расскажите по подробней
какие трудности могут ждать при ипотеке????
и как у вас с долями??? у нас сертефикат на 7-х будет при чем отношения между участниками желают лучшего((((
заморачиваюсь я, ипотеку выплачивать буду я,а доли на всех

Это моя тема - мы долго мучались по этому поводу. Если хотите - почитайте мою эпопею по этому поводу - почитайте тему с начала. Или я Вам в личку напишу.