Программа "Жилищные сертификаты" в С-Пб

[Murka]

Сообщение от mama_Alina

Наш дом недостроен еще, а с очереди нас сняли. Автоматически, без нашего содействия.

А как вы узнали об этом?

[para-cat]

Сообщение от Murka

А как вы узнали об этом?

Сходила в исполком, в ЖО.
Мы ходили с сестрой, нас очень интересовало, не сняли ли ее с очереди. Нас было четверо в квартире, троим дали сертификат, а сестре не дали. Она подала документы на Молодежку. В исполкоме сказали, что мы трое с очереди сняты, а сестра нет, т.к. ее документы лежат в ЖК. А так бы и ее сняли.

[mamaipapa]

Сообщение от Нинулька

Госсподи - меня чуть инфаркт не хватил, пока я после вашего сообщения дозванивалась до ЖК. Уж не знаю - откуда такая информация - мне сказали, что раз мой договор регистрируется в регистрационной палате, то после этого сразу деньги переводятся. А иначе мой застройщик меня бы послал точно. Фу-у-у-у... ужас... чуть не поседела....
Позвоните Анне Аркадьевне - поговорите с ней - какой должен быть договор, чтобы деньги переводились после регистрации ДДУ. Телефон на первой странице.

Нинулька, что значит какой должен быть договор? Он вообще-то у нас уже подписан, или про какой дговор идет речь. Я что-то запуталась. Так в итоге есть смысл обращаться только туда, где изначально имеют дело с сертами ( например список застройщиков в топике МДЖ) или куда угодно можно обратиться. Меня вот сегодня пульнули, сказали досвидос. Звонила я сюда http://www.premium-estate.ru/objects/?id=7

Нинулька, пжлст, поясните, как теперь искать кв-ру, вы опытная...

[digital]

Сообщение от mamaipapa

Нинулька, что значит какой должен быть договор? Он вообще-то у нас уже подписан, или про какой дговор идет речь. Я что-то запуталась. Так в итоге есть смысл обращаться только туда, где изначально имеют дело с сертами ( например список застройщиков в топике МДЖ) или куда угодно можно обратиться. Меня вот сегодня пульнули, сказали досвидос. Звонила я сюда http://www.premium-estate.ru/objects/?id=7

Нинулька, пжлст, поясните, как теперь искать кв-ру, вы опытная...

нужно обращаться туда где заключают ДДУ по ФЗ 214(или договор инвестирования если права на землю ранее 2005), а не ПДКП.

есть три вида договоров:
1. ПДКП- предварительный договор купли продажи- считаться для долевки филькиной грамотой, но по этому договору продают большинство звстройщиков, ПДКП позволяет СК строит вообще без разрешений и продавать воздух еще не имея никаких документов. (НЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ ГОРОДСКИХ ПРОГРАММ)
2. ДДУ (по ФЗ214) если застройщик получил разрешение после 1/04/2005 то им предписывалось заключать данные договора по ФЗ214,данный закон дает побольше прав дольщику, и побольше обязаностей СК, (ДДУ требуеться регистрировать в ГБР (еще на этапе стройки) , ЖК переводит деньги только после регистрации договора в ГБР)
3. ДДУ (или договор инвестирования) если застройщик получил разрешение до 1/04/2005 то он может продавать по данным видам договоров и отступать от ФЗ214 (эти договора не требуется регистрировать в ГБР и ЖК переводит деньги сразу после подписания и
согласования)

т.е. может сразу спрашивать про форму договора


еще ограничения
1. что-бы стоительство было выполнено на 70%
2. нельзя покупать по переустпке (хотя есть варианты)
3. нельзя покупать если дом уже сдан


если дожидаться получения собствености то на все ограничения можно забить, но следует учесть что собственость могут делать очень долго, а срок использования субсидии ограничен.


список из МЖД это уже выбранные СК которые работают по ДДУ, новых думаю пока не появилось

[paz-nastya]

Здравствуйте,хотела спросить я ездила в администрацию кировского района подала документы на жилье,я с родителями стою на городской очереди с 1991 года,сказали что есть какая то программа,город помогает,сказали позвонят через 2 недели....до сих пор не ответа ни привета.Мы живем в доме в котором сейчас выселяют людей на улицу....может слышали Ильюшина 15/2,говорят дом был сдан нам в аренду.....бред какой то......хотелось бы узнать нам возможно получить этот сертификат?
как жить то ,знаю что можно оказаться на улице.......

[mamaipapa]

Сообщение от Digital

нужно обращаться туда где заключают ДДУ по ФЗ 214(или договор инвестирования если права на землю ранее 2005), а не ПДКП.

есть три вида договоров:
1. ПДКП- предварительный договор купли продажи- считаться для долевки филькиной грамотой, но по этому договору продают большинство звстройщиков, ПДКП позволяет СК строит вообще без разрешений и продавать воздух еще не имея никаких документов. (НЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ ГОРОДСКИХ ПРОГРАММ)
2. ДДУ (по ФЗ214) если застройщик получил разрешение после 1/04/2005 то им предписывалось заключать данные договора по ФЗ214,данный закон дает побольше прав дольщику, и побольше обязаностей СК, (ДДУ требуеться регистрировать в ГБР (еще на этапе стройки) , ЖК переводит деньги только после регистрации договора в ГБР)
3. ДДУ (или договор инвестирования) если застройщик получил разрешение до 1/04/2005 то он может продавать по данным видам договоров и отступать от ФЗ214 (эти договора не требуется регистрировать в ГБР и ЖК переводит деньги сразу после подписания и
согласования)

т.е. может сразу спрашивать про форму договора


еще ограничения
1. что-бы стоительство было выполнено на 70%
2. нельзя покупать по переустпке (хотя есть варианты)
3. нельзя покупать если дом уже сдан


если дожидаться получения собствености то на все ограничения можно забить, но следует учесть что собственость могут делать очень долго, а срок использования субсидии ограничен.


список из МЖД это уже выбранные СК которые работают по ДДУ, новых думаю пока не появилось

Спасибо большое, а почему нельзя покуать, если дом уже сдан?

[mama2detok]

А мне письма пришли, что мы сняты сочереди, но сестра, она подавала на Молодежку, в очереди остается

[Мама Тата]

Давно здесь не была, подскажите плиз комиссия была в ноябре, видела только один человек в 10 числах отписывался что позвонили и предложили подъехать за сертификатом , кто-то еще получал? Или может в связи с кризисом в стране, денег государство выдавать пока не будет?

[mar]

Сообщение от Мама Тата

Давно здесь не была, подскажите плиз комиссия была в ноябре, видела только один человек в 10 числах отписывался что позвонили и предложили подъехать за сертификатом , кто-то еще получал? Или может в связи с кризисом в стране, денег государство выдавать пока не будет?

А никто не слышал, на след. год чего будет??

[mamaipapa]

Сообщение от Мама Тата

Давно здесь не была, подскажите плиз комиссия была в ноябре, видела только один человек в 10 числах отписывался что позвонили и предложили подъехать за сертификатом , кто-то еще получал? Или может в связи с кризисом в стране, денег государство выдавать пока не будет?

Мы получали в ноябре. Вобще я поняла, что было так. Комиссия была в октябре, кого тогда утвердили на получение сертификата, потихоньку уведомляли и выдавали такими партиями. Кому-то в октябре , нам вот в ноябре. Может еще в декабре. Но это точно с той октябрьской комиссии. Больше вроде комиссий не будет в этом году.