перепланировка, кто оформлял и как?

[annadina]

Сообщение от Gilly

Так у Вас там написано "самовольная перепланировка", то есть она не оформлена надлежащим образом

А кто мешает с этой пометкой квартиру продавать?

Сообщение от Gilly

Зы. Полтора года назад пришлось согласовать перепланировку (перенос перегородки и разбор встроенного шкафа, который был по проекту дома в квартире). Потратила несколько дней, зато покупателю квартиры скидку давать не пришлось

Ххе )). Скидку )).

[kilometer]

Сообщение от annadina

А кто мешает с этой пометкой квартиру продавать?

Если серьёзные перепланировки, то ГБР может отказать в регистрации документов. Или обязать нового собственника в течение полугода согласовать перепланировку либо вернуть всё в исходное состояние.
К тому же снижается число потенциальных покупателей, т.к. не все готовы самостоятельно потом всё согласовывать.

[OBel]

А можно консультацию по порядку? Куда идти, какие документы и пр? Хочется сделать в новостройке, при этом честно, со всеми согласованиями

[Gilly]

Сообщение от annadina

А кто мешает с этой пометкой квартиру продавать?

Никто. Только для покупателя это лишний гемор.

ПОКА еще действует положение, что наличие перепланировки не является препятствием для регистрации сделки в ГБР. Но все может измениться

Если в доме толковая УК или ЖСК, то могут ОБЯЗАТЬ вернуть квартиру в прежнее состояние. Оно покупателю надо?

Сообщение от annadina

Ххе )). Скидку )).

Если вы представляете себе нынешнее состояние рынка недвижимости, то это не должно Вас удивлять

Зы. Мне предстоит ремонт в новой квартире, предстоит убрать перегородку и возвести новую, уменьшив площадь одной из комнат. УК требует проект. Хе-хе, знаете, за какие суммы мне предлагают нарисовать этот проект с печатями?

[Zeppelin]

http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=847882

[ника67]

Сообщение от kilometer

Ну, соседи могут "стукнуть". Или водопроводчик.
Да и при продаже проблемы возникнут.

при продаже - да . если покупателям не понравится . а соседи куда стукнут и кто к вам может прийти - милиция ? это бред . а водопроводчику что за дело - он куда пойдет жаловаться ? вообщем - если только не затрагиваются несущие стены . вы не нарушаете общую конфигурацию несущих стен - и не мучайтесь . я так понимаю - вы в новом доме ? мои родители делали перепланировку еще на стадии строительства - прямо с комбината им везли другие блоки . обедин ванну - туалет . . соединяли кухню с комнатой - для кухни - столовой . а все остальные в их доме делали самостоятельно . никого не спрашивая . главное . не повредить вент шахты

[Злая Птица]

Сообщение от bivent

подскажите пожалуйста, стоит-ли самому заморачиваться с оформлением или обратиться в контору по оформлению. Как вообще происходит сей процесс? Убирать собираюсь только ненесущие стены.

Сама сейчас именно этим и занимаюсь. Патологически законопослушна.
Дом - сталинский, только снос перегородок, - как у Вас. Я тупо пошла в ПИБ, проектный отдел. Они выдали список док-тов, которые им необходимы. За месяц их лично собрать - вполне реально.Самое долгое - в КГИОПе - месяц, зато справку делают бесплатно.
Еще месяц ПИБ берет на выполнение проекта, потом - согласования.... Еще месяц, наверное.
Если обращаться в фирму - по времени - тоже, но на порядок дороже, зато не надо самому ходить по конторам. Кроме того, по личной информации, пибовские проекты в МВК согласовываются, как правило, без осложнений.
Выбирать - Вам.

[OBel]

Сообщение от Злая Птица

Сама сейчас именно этим и занимаюсь. Патологически законопослушна.
Дом - сталинский, только снос перегородок, - как у Вас. Я тупо пошла в ПИБ, проектный отдел. Они выдали список док-тов, которые им необходимы. За месяц их лично собрать - вполне реально.Самое долгое - в КГИОПе - месяц, зато справку делают бесплатно.
Еще месяц ПИБ берет на выполнение проекта, потом - согласования.... Еще месяц, наверное.
Если обращаться в фирму - по времени - тоже, но на порядок дороже, зато не надо самому ходить по конторам. Кроме того, по личной информации, пибовские проекты в МВК согласовываются, как правило, без осложнений.
Выбирать - Вам.

Вы не подскажете по ценам на каждом этапе?

[brok]

Сообщение от bivent

подскажите пожалуйста, стоит-ли самому заморачиваться с оформлением или обратиться в контору по оформлению. Как вообще происходит сей процесс? Убирать собираюсь только ненесущие стены.

Насколько я понимаю, у автора топика опечатка: "...собираюсь только ненесущие стены".
Потому как снос несущих конструкций никто никогда не согласует.
А если не несущие сносить, то можно и самому все документы оформлять. Тут основной вопрос - что важнее деньги или свое время. Месяцев 6 уйдет.
Пожарникам я написала заявление:"....в настоящий момент нет материальной возможности..."
и после такого заявления в свободной форме, получила от них нужную бумажку для МВК

[Irga]

Сообщение от ника67

при продаже - да . если покупателям не понравится . а соседи куда стукнут и кто к вам может прийти - милиция ? это бред . а водопроводчику что за дело - он куда пойдет жаловаться ? вообщем - если только не затрагиваются несущие стены . вы не нарушаете общую конфигурацию несущих стен - и не мучайтесь . я так понимаю - вы в новом доме ? мои родители делали перепланировку еще на стадии строительства - прямо с комбината им везли другие блоки . обедин ванну - туалет . . соединяли кухню с комнатой - для кухни - столовой . а все остальные в их доме делали самостоятельно . никого не спрашивая . главное . не повредить вент шахты

но они же это все узаконили???????? Иначе как же прошли такие отклонения от проекта?