перепланировка, кто оформлял и как?

[Gilly]

Сообщение от Линия

Мы недавно оформляли в собственность квартиру с самовольной перепланировкой. Правда, она у нас небольшая: вместо кухонной двери теперь арка и в одной из комнат построили дополнительную стенку из гипрока. Когда вызывали из ПИБа сотрудника, который осматривал квартиру, нам выдали квитанцию на оплату с пометкой "с перепланировкой". Она была на сумму, большую, чем квитанция "без перепланировки". Пришел сотрудник, осомтрел, и в своем заключении написал: самовольная перепланировка. В итоге получили свидетельство о регистрации собственности с отметкой о перепланировке. Никаких проектов, бумажной волокиты и т.п., связанных с перепланировкой. К тому же, можно сначала оформить жилье в собственность, а уж потом делать перепланировку.

Так у Вас там написано "самовольная перепланировка", то есть она не оформлена надлежащим образом

Чтобы ее узаконить, надо идти в МВК и писать заявление на согласование перепланировки (если несложная и без криминала (не затронуты несущие стены, не перемещены мокрые помещения и т.д.), то проект не нужен).
Когда они дадут акт согласования (через месяц), надо оплатить квитанцию, потом придти обратно в ПИБ и заново заказать паспорт на квартиру. Мне этот новый паспорт пришлось еще в жилконтору нести, так как у меня уменьшилась жилая площадь. И они там у себя тоже отметили, что перепалнировка узаконена.

[Линия]

Сообщение от Gilly

Так у Вас там написано "самовольная перепланировка", то есть она не оформлена надлежащим образом

Чтобы ее узаконить, надо идти в МВК и писать заявление на согласование перепланировки (если несложная и без криминала (не затронуты несущие стены, не перемещены мокрые помещения и т.д.), то проект не нужен).
Когда они дадут акт согласования (через месяц), надо оплатить квитанцию, потом придти обратно в ПИБ и заново заказать паспорт на квартиру. Мне этот новый паспорт пришлось еще в жилконтору нести, так как у меня уменьшилась жилая площадь. И они там у себя тоже отметили, что перепалнировка узаконена.

А оно нужно? Это понадобится, например, при продаже квартиры или при сдаче?
И что такое МВК?

[Gilly]

Сообщение от Линия

А оно нужно? Это понадобится, например, при продаже квартиры или при сдаче?
И что такое МВК?

МВК - это межведомственная комиссия, в кот. входят архитектор, представитель СЭС и пожарнадзора

Жить по закону - оно нужно или как? Каждый решает для себя сам. Теоретически могут быть проблемы при перепланировке - при серьезной вплоть до выселения

Я, например, при покупке квартиры варианты с несогласованной перепланировкой даже не рассматривала. А кому-то это без разницы

Зы. Полтора года назад пришлось согласовать перепланировку (перенос перегородки и разбор встроенного шкафа, который был по проекту дома в квартире). Потратила несколько дней, зато покупателю квартиры скидку давать не пришлось

[kilometer]

Сообщение от Gilly

Я, например, при покупке квартиры варианты с несогласованной перепланировкой даже не рассматривала.

О, и я!

[LMR]

Сообщение от Gilly

Так у Вас там написано "самовольная перепланировка", то есть она не оформлена надлежащим образом

Чтобы ее узаконить, надо идти в МВК и писать заявление на согласование перепланировки (если несложная и без криминала (не затронуты несущие стены, не перемещены мокрые помещения и т.д.), то проект не нужен).
Когда они дадут акт согласования (через месяц), надо оплатить квитанцию, потом придти обратно в ПИБ и заново заказать паспорт на квартиру. Мне этот новый паспорт пришлось еще в жилконтору нести, так как у меня уменьшилась жилая площадь. И они там у себя тоже отметили, что перепалнировка узаконена.

Как у Вас все просто получилось...

Очень порадовала инфа о том, что если не затронуты несущие стены, не перемещены мокрые помещения и т.д.), то проект не нужен.

А нужно ли было прохождение каких-то специальных комиссий (пожарные и еще что-то там)?

[annadina]

Сообщение от Gilly

Так у Вас там написано "самовольная перепланировка", то есть она не оформлена надлежащим образом

А кто мешает с этой пометкой квартиру продавать?

Сообщение от Gilly

Зы. Полтора года назад пришлось согласовать перепланировку (перенос перегородки и разбор встроенного шкафа, который был по проекту дома в квартире). Потратила несколько дней, зато покупателю квартиры скидку давать не пришлось

Ххе )). Скидку )).

[kilometer]

Сообщение от annadina

А кто мешает с этой пометкой квартиру продавать?

Если серьёзные перепланировки, то ГБР может отказать в регистрации документов. Или обязать нового собственника в течение полугода согласовать перепланировку либо вернуть всё в исходное состояние.
К тому же снижается число потенциальных покупателей, т.к. не все готовы самостоятельно потом всё согласовывать.