КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ НЕ ИМЕЯ... - Страница 8 - Littleone 2006-2009

Прокофий Людмиловна · 19-09-2006, 22:51

такое, в большенстве своем, не сваливается на голову само по себе (блат и мажорных сыночков-дочек исключаем), все начинается с малого и дальше как себя покажешь. Так везде, так практически в любой конторе с нормальной политикой в отношении своих кадров и их профессионального роста.
Когда мы с мужем начали жить, у нас не было НИ-ЧЕ-ГО

сняли пустую квартиру и купили в долг самую дешевую мягкую мебель. Помню, что это было самое прекрасное время, сейчас проблем гораздо больше

Annabel · 19-09-2006, 23:12

При доходе 2000 баксов, очень трудно потом на 1000 перестроится. Начинает казаться, что жизнь проходит мимо и очень тоскливо. Это я как краевед говорю.

Прокофий Людмиловна · 19-09-2006, 23:14

Цитата:

При доходе 2000 баксов, очень трудно потом на 1000 перестроится. Начинает казаться, что жизнь проходит мимо и очень тоскливо. Это я как краевед говорю

эт точно...

мама Димаса · 19-09-2006, 23:23

мы этот период тоже преодолели

безденежья и б/у мебели
сейчас мы имеем чуть меньше 1000 у.е. на семью из 3 чел (это со всеми выплатами в течении года), но у нас тут и цены....26 руб кг картошки слабо? хоть из штанов выпрыгни - не накопить, хоть на отпуск можем накопить и то ладно.
Питер...жить с родитеялми, и не такие уж молодые и зеленые мы бум на тот момент.... а жалко....
ипотека была б самым лучшим выходом.

Прокофий Людмиловна · 19-09-2006, 23:37

А вариант, предложенный Еленочкой не для Вас?

Цитата:

Имхо, копить - бесполезно. За ценами не угонишься.

Рассуждаю гипотетически. К примеру, есть у меня некий доход, нет никакой квартиры, никакой заначки.

Сейчас есть ипотека с 10% первого взноса. Квартира, допустим - 100 000. Беру в одном банке кредит "на потребительские нужды" в размере 10 000 (те самые 10% первый взнос), остальное в ипотеку. Справки можно добыть левые. Платежи по обоим кредитам получаются около 1300-1400 в месяц.

Да, тяжело, реалити-шоу голод на много лет. Но вариант такой - возможен.

Мы собираемся поступить практически так же, только теперь уже для маминой квартиры, ибо мне еще и маму нужно "пристраивать".
Я уже рассматривала такие вартины, что покупаем квартиру где-нибудь не в очень катируемом районе на этапе котлована/свай, продаем после гос.комиссии уже дороже, потом покупаем уже более лучшую...ну, вообщем, уже все Тритониха до меня написала, впрочем все так поступают, только в основном ради денег, а не ради того, чтобы, наконец, жить

LankaSh · 19-09-2006, 23:41

Цитата:

Сообщение от Оксана Григорьевна

Вот меня интересует, может я неправильно коплю?

Да как тут ответишь? Правильно-неправильно, главное, начать копить!!!
Просто у многих еще какая проблема? - нет даже хоть мало-мальской заначки, готовой послужить первоначальным взносом.
У нас, конечно, все очень удасно сложилось, но могло бы и не сложиться, если бы мы с мужем не задались целью в свое время купить однокомнатную квартиру для своей дочки... (своя у нас уже есть, спасибо родителям, конечно!).
Мы просто напросто стали усиленно копить деньги, начиная по 200-300 дол. в месяц. Потом после первой тысячи, накопления стали копиться быстрее, т.к. появлялся все более реальный стимул ускорить этот процесс. Почти за год накопили порядка 10тыс.
Муж работает в частной фирме, договорились с боссом о взаимовыгодной сделке (деньги мы не дома в чулке хранили, а в обороте фирме, но через год мы планировали купить однушку , тогда еще 26000 РЕАЛ в ЛЭКе стоил), недостающие деньги нам фирма дает в кредит (беспроцентный, т.к. и мы без процентов давали). Потом случилось непредвиденное очень неприятное событие, смерть близкого родственника (отца мужа), которое, однако, хоть и временно (т.е. с возвратом), но подкинуло нам еще порядка 8 тыс.долл. Тут уже мы долго не думая, вкладываем в окт.2005 наши 18 тыс. в стройку (получилось 50% от стоимости), далее просто копим на след.взносы (тут нас страхует фирма, т.е. если нам не хватает к опред.дате, то нам эти деньги дают в долг).
Ну а дальше, начиная с января 2006 я только и успевала следить за скачками цен на жилье и радоваться, что мы все-таки уже два года назад с мужем начали просто копить... Потому что именно благодаря этому у нас теперь уже есть своя однокомнатная квартира, которую мы построили для своей дочери, чтобы потом перед ней не стояла проблема откуда взять деньги и КАК купить квартиру??? (тут просто важный момент: нам с мужем родители помогли купить квартиру, мы считаем очень важным помочь своим детям с тем же!).
Конечно нам повезло, что успели купить до такого скачка цен. Хотя когда мы покупали, стоимость кв.метра не казалась нам очень дешевой, а наоборот: за эту цену (35тыс.) в 2004 (т.е за год до покупки квартиры) можно было купить трешку. А еще в 2001-2002 кв.метр стоил 250-350 долл. (именно в том году наши родители помогли купить нам нашу квартиру).

ANDA · 20-09-2006, 01:33

Здорово. Вы правы,надо только задаться целью (это я про себя),если бы задались этой цели несколько лет назад,то уже строилась бы наша квартирка. Нам вот тоже очень сложно накопить,все думаешь,ай да ладно,вот с нового месяца и начнем,и все какие-то покупки и покупки,а этот месяц все отдаляется и отдаляется. А сейчас и не знаешь что делать,то ли подождать,то ли браться за ипотеку?
Никто случайно не знает,очередникам дают сейчас субсидии?

Elenochka · 20-09-2006, 09:15

Цитата:

Сообщение от Annabel

При доходе 2000 баксов, очень трудно потом на 1000 перестроится. Начинает казаться, что жизнь проходит мимо и очень тоскливо. Это я как краевед говорю.

Не, если нужна "красивая жизнь", то, конечно, не стоит... Имхо, жилье - это основа всех основ, и если его нет, то никакие 2000 в месяц не нужны на съемной квартире. Прожить можно и на 10000 руб, если при этом остальное разумно вкладывается, а не растрачивается на всякую ерунду.

Тритониха · 20-09-2006, 09:41

Дык уже банки не дают столько денег, чтоб хватило купить. Надо или первоначальный капитал побольше или доход не 2000 а тож побольше.

С 2000 дадут ну примерно 1 млн 600 - 1 млн 800. Рублей. А квартира более-менее стоит около 3 млн. Где-то миллион надо взять. :-)

"Успели" только те, кто взял ипотеку на трешку в районе 70 тысяч.

Поправьте меня, если я неправа.

Плюс посчитайте сколько переплата пусть даже с 10,5% годовых. Надо или чтоб понизилась процентная ставка или очень резко выросла цена аренды.

Я думаю, цены будут в районе 50-55 тыс маленькая однушка, 65-70 тыс двушка и 100 тыс нормальная трешка. Качественное не типовое жильё в хороших местах с перспективами не подешевеет.

Насчет дойки собственников налогами - до выборов это вряд ли.

Annabel · 20-09-2006, 10:15

Ну вот я тоже понимаю, что это основа всех основ, и можно на 10000 прожить(просуществовать?). Только при мысли, что это на 20 лет, становится очень грустно.
Вообщем, это я к тому, что нельзя, чтобы выплаты по кредиту составляли половину всех доходов. Очень трудно психологически, особенно если это жилье еще строится и ты не можешь реально ощутить его наличие, а деньги уже платишь.

19-09-2006, 22:51	ответ для мама Димаса на сообщение "да нет же, девочки, я понимаю, что..." #71
Прокофий Людмиловна Наш человек Зарегистрирован: Jun 2005 Адрес: 3-я улица Строителей... Сообщения: 8 929	такое, в большенстве своем, не сваливается на голову само по себе (блат и мажорных сыночков-дочек исключаем), все начинается с малого и дальше как себя покажешь. Так везде, так практически в любой конторе с нормальной политикой в отношении своих кадров и их профессионального роста. Когда мы с мужем начали жить, у нас не было НИ-ЧЕ-ГО сняли пустую квартиру и купили в долг самую дешевую мягкую мебель. Помню, что это было самое прекрасное время, сейчас проблем гораздо больше

19-09-2006, 23:12	ответ для мама Димаса на сообщение "да нет же, девочки, я понимаю, что..." #72
Annabel в прострации Зарегистрирован: Apr 2004 Адрес: Богатырский Сообщения: 2 322	При доходе 2000 баксов, очень трудно потом на 1000 перестроится. Начинает казаться, что жизнь проходит мимо и очень тоскливо. Это я как краевед говорю.

19-09-2006, 23:23	ответ для Прокофий Людмиловна на сообщение "такое, в большенстве своем, не..." #74
мама Димаса Мега-элита Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: м. пр. Просвещения, пр. Энгельса Сообщения: 4 428	мы этот период тоже преодолели безденежья и б/у мебели сейчас мы имеем чуть меньше 1000 у.е. на семью из 3 чел (это со всеми выплатами в течении года), но у нас тут и цены....26 руб кг картошки слабо? хоть из штанов выпрыгни - не накопить, хоть на отпуск можем накопить и то ладно. Питер...жить с родитеялми, и не такие уж молодые и зеленые мы бум на тот момент.... а жалко.... ипотека была б самым лучшим выходом.

20-09-2006, 01:33	ответ для LankaSh на сообщение "Да как тут ответишь?..." #77
ANDA Мега-элита Зарегистрирован: Feb 2006 Адрес: Приморский р-он,Васька Сообщения: 3 026	Здорово. Вы правы,надо только задаться целью (это я про себя),если бы задались этой цели несколько лет назад,то уже строилась бы наша квартирка. Нам вот тоже очень сложно накопить,все думаешь,ай да ладно,вот с нового месяца и начнем,и все какие-то покупки и покупки,а этот месяц все отдаляется и отдаляется. А сейчас и не знаешь что делать,то ли подождать,то ли браться за ипотеку? Никто случайно не знает,очередникам дают сейчас субсидии?

20-09-2006, 09:41	ответ для taschka на сообщение "КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ НЕ ИМЕЯ..." #79
Тритониха моль Зарегистрирован: Aug 2002 Сообщения: 12 193	Дык уже банки не дают столько денег, чтоб хватило купить. Надо или первоначальный капитал побольше или доход не 2000 а тож побольше. С 2000 дадут ну примерно 1 млн 600 - 1 млн 800. Рублей. А квартира более-менее стоит около 3 млн. Где-то миллион надо взять. :-) "Успели" только те, кто взял ипотеку на трешку в районе 70 тысяч. Поправьте меня, если я неправа. Плюс посчитайте сколько переплата пусть даже с 10,5% годовых. Надо или чтоб понизилась процентная ставка или очень резко выросла цена аренды. Я думаю, цены будут в районе 50-55 тыс маленькая однушка, 65-70 тыс двушка и 100 тыс нормальная трешка. Качественное не типовое жильё в хороших местах с перспективами не подешевеет. Насчет дойки собственников налогами - до выборов это вряд ли.

20-09-2006, 10:15	ответ для Elenochka на сообщение "Не, если нужна "красивая жизнь", то,..." #80
Annabel в прострации Зарегистрирован: Apr 2004 Адрес: Богатырский Сообщения: 2 322	Ну вот я тоже понимаю, что это основа всех основ, и можно на 10000 прожить(просуществовать?). Только при мысли, что это на 20 лет, становится очень грустно. Вообщем, это я к тому, что нельзя, чтобы выплаты по кредиту составляли половину всех доходов. Очень трудно психологически, особенно если это жилье еще строится и ты не можешь реально ощутить его наличие, а деньги уже платишь.