Опять про ТСЖ или управляющую компанию...

[Zeppelin]

Сообщение от KoshkaNatashka

Да, невесело как-то...

Направо пойдешь... Налево пойдешь...

Ага, пока поймешь что к чему голову сломаешь и все равно будет что-то не так, русский флЁр

[Oldmama]

Если учесть, что в ЖКХ крутятся немалые деньги, желающих попастись на этом поле будет достаточно. Рано или поздно, но в результате конкуренции должны определиться какие-то УК, которые будут работать лучше других. Но кто с ними рискнет связываться сейчас, при таком законодательстве? Спокойнее пока посидеть при гадком, но все же муниципальном ЖЭКе. Хоть есть кому на них пожаловаться. Хотя ясно, что хрен редьки не слаще.Сейчас же государство просто сваливает с себя заботу о руинированном жилом фонде.

[Olwer]

Сообщение от Oldmama

Сейчас же государство просто сваливает с себя заботу о руинированном жилом фонде.

ППКС,
наш дом тоже подлежит кап ремонту,
а нам не то что ремонт, нам даже лестницы не убирают, ЖЭК говорит что уборщиц нет.
Но тем не менее регулярно наведываются с предложением заключить с ними договор.
Читаешь договор, а в нем кроме уборки лестниц - ничего нет ,
за что им переводить 30% от стоимости коммуслуг?
В доме 30 квартир, большинству жильцам просто до фени убирают лестницы или нет.
Так что надо видимо искать другое место обитания. Тк быть инициативным жильцом в нашем доме занятие неблагодарное еще и палки в колеса вставлять будут

[KoshkaNatashka]

Все чудесатее и чудесатее.
Сейчас встретила соседку, она сказала, что, по слухам, на наш дом хочет наложить лапу Москва, а точнее какая-то компания Батуриной, жены Лужкова, которой нужен вовсе не дом, а земля на Васильевском...

[KoshkaNatashka]

Рассказываю, как все было.

Пришла дама-юрист, по приглашению администрации Санкт-Петербурга. Рассказала все то, о чем здесь уже говорили: что если жильцы дома сами не выбирают спопоб управления, то дом выставляется на конкурс. А конкурс выигрывает так компания, которая покажет, что у нее есть больше денег для инвестиций. Только потом никто не знает, будет ли она эти деньги вкладывать.
Оказывается, такой конкурс уже был год назад, но мы ничего не заметили, т.к. в нашем микрорайоне его выиграла наша же жилконтора. А вот за Смоленкой (в новой части В.О.) выиграли частные компании.
В общем, она агитировала за то, чтобы заключить договор с жилконторой. Мы так и сделали, потому что, как я пониаю, никаких альтернатив на данный момент нет.

[ola]

Сообщение от KoshkaNatashka

Рассказываю, как все было.

Пришла дама-юрист, по приглашению администрации Санкт-Петербурга. Рассказала все то, о чем здесь уже говорили: что если жильцы дома сами не выбирают спопоб управления, то дом выставляется на конкурс. А конкурс выигрывает так компания, которая покажет, что у нее есть больше денег для инвестиций. Только потом никто не знает, будет ли она эти деньги вкладывать.
Оказывается, такой конкурс уже был год назад, но мы ничего не заметили, т.к. в нашем микрорайоне его выиграла наша же жилконтора. А вот за Смоленкой (в новой части В.О.) выиграли частные компании.
В общем, она агитировала за то, чтобы заключить договор с жилконторой. Мы так и сделали, потому что, как я пониаю, никаких альтернатив на данный момент нет.

Все аналогично - только у нас было собрание в понедельник. Даму не Ирина Геннадьевна звали?
У нас собирались несколько домов, так про другой дом услышала историю: у них литер Б создал свое отдельное ТСЖ, а литер А, который на собрание пришел - категорически против. Теперь, видимо, будут долго бодаться.
На собрании услышала, что на В.О. якобы функционирует около 20 частных компаний, наверное, пора отзывы собирать
Год назад проведение конкурсов было явно незаконным, так как собственникам предлагалось выбрать способ управления до 01 января 2007 года (а сейчас по-моему еще продлили этот срок).
А еще хочу сказать, что все очень зависит от личности домоуправа - у меня вроде все прилично в доме, а у мамы (через три улицы) - домоуправ дура-дурой - и ничего не делает, так еще и вредит (траву покосила на газоне - вместе с цветами, посаженными жильцами и т.п.)
Кстати, у мамы договор с ЖКС заключен год назад и через год уже заканчивается - ничего не изменилось вообще. Правда, дама-юрист сказала, что летом-осенью ЖКСы будут пытаться как можно больше домов, с которыми заключены договоры, впихнуть в различные адресные программы по ремонту и благоустройству - с целью получения бюджетных средств, и вот тут дело собственников - контролировать процесс - от факта включения в программу, + утверждение сметы, + подписание акта выполненных работ.

[Zeppelin]

Сообщение от ola

...Правда, дама-юрист сказала, что летом-осенью ЖКСы будут пытаться как можно больше домов, с которыми заключены договоры, впихнуть в различные адресные программы по ремонту и благоустройству - с целью получения бюджетных средств, и вот тут дело собственников - контролировать процесс - от факта включения в программу, + утверждение сметы, + подписание акта выполненных работ.

Брехня, простите за мой французский.

Те же самые песни о главном пелись нам год тому. Вот до сих пор не знаю , где ж та программа в которую мы включены.
Ей Богу, займусь как -то этим вопросом....

[KoshkaNatashka]

Сообщение от ola

Все аналогично - только у нас было собрание в понедельник. Даму не Ирина Геннадьевна звали?

Фамилию помню - Медведева. Вроде Ирина, да. Наверное, она. Она говорила, что она каждый день эти собрания проводит

[Мистерия]

А договор с ЖКС заключал каждый квартиросъемщик или один от лица собственников?

[KoshkaNatashka]

Сообщение от Мистерия

А договор с ЖКС заключал каждый квартиросъемщик или один от лица собственников?

Вроде бы, она говорила, что может один за всех заключать.