Строительство коттеджа: готовый проект или индивидуальный?

[Anellica]

Сообщение от Стихийное Бедствие

Меня вот еще что гложет: допустим, купили готовый проект, сразу строить по разным причинам не начали, косяки проекта обнаруживаются спустя время. Имеем право потом к фирме продавшей проект предъявить претензии? И тот же самый вопрос по индивидуальному...

Если соблюдается всё, что указано в документах, то можно. Нам именно так и сказали. Что-то еще про гарантию говорили (я точно не знаю, что - муж этим занимался). Если они вдруг где-то накосячили.

[SОЛЯнка]

Сообщение от Женатик

лучше купить готовый и немного его под себя переделать .так и быстрее и дешевле и вапще !

спасибо тебе, Шурик, для себя лично инфу лишний раз почерпнула.

[kalliopa]

Сообщение от Anellica

Это уже вопрос именно к тем, кто будет строить. Если строители грамотные, то вопросов возникнуть не должно.

Если вы уверены в них на мульон процентов, и знаете наверняка. Но по моему опыту грамотные строители большая редкость, как правило вся их грамотность проявляется при авторском надзореКогда вдруг обнаруживается, что они заложили меньше арматуры или трубу не того диаметра "А чё, мы так всегда делаем, а архитекторы и инженеры просто дураки..."
На это неделе приходил к нам заказчик в ужасе, ему строители сказали, что гидроизоляция это дорого и вообще никто этого не делает, они лучше знают. Что я могу сказать этот дом уже никогда не будет комфортным для проживания, даже после посоветованных аварийных мер, получится чёрти что. А всё желание съэкономить

Так что не стоит полагаться на строителей , их ошибок я видела предостаточно

[Anellica]

Сообщение от budeka

я дико извиняюсь, но эти вопросы должны быть решены в проекте, да бы потом не было никаких претензий. Некотрые строители, считающие себя опытными и грамотными могут таких косяков налепить, что мало не покажеться.

Думаю, что вопросы с выпуском и впуском решаются все-таки на месте (в случае готового проекта), и корректируются в соответствии с проектом. Претензии, в нашем случае, предъявляются непосредственно к строителям. Причем как на этапе окончания работ, так и в процессе.

[в активном поиске]

Сообщение от SОЛЯнка

спасибо тебе, Шурик, для себя лично инфу лишний раз почерпнула.

если что спрашивай ,тебе всегда пожалуйста

[Anellica]

Сообщение от kalliopa

Если вы уверены в них на мульон процентов, и знаете наверняка. Но по моему опыту грамотные строители большая редкость, как правило вся их грамотность проявляется при авторском надзореКогда вдруг обнаруживается, что они заложили меньше арматуры или трубу не того диаметра "А чё, мы так всегда делаем, а архитекторы и инженеры просто дураки..."
На это неделе приходил к нам заказчик в ужасе, ему строители сказали, что гидроизоляция это дорого и вообще никто этого не делает, они лучше знают. Что я могу сказать этот дом уже никогда не будет комфортным для проживания, даже после посоветованных аварийных мер, получится чёрти что. А всё желание съэкономить

Так что не стоит полагаться на строителей , их ошибок я видела предостаточно

Да, я в курсе про строителей всех видов и мастей... И конечно надзор будет. Полагаться на их мнение никто не будет."А чё, мы так всегда делаем, а архитекторы и инженеры просто дураки..." - таких красавцев у нас не будет... Кроме того, "наши" прекрасно знают, что отвечают собственной "шкуркой". И разговоров про дураков-инженеров не ведут.

[в активном поиске]

Сообщение от kalliopa

Если вы уверены в них на мульон процентов, и знаете наверняка. Но по моему опыту грамотные строители большая редкость, как правило вся их грамотность проявляется при авторском надзореКогда вдруг обнаруживается, что они заложили меньше арматуры или трубу не того диаметра "А чё, мы так всегда делаем, а архитекторы и инженеры просто дураки..."
На это неделе приходил к нам заказчик в ужасе, ему строители сказали, что гидроизоляция это дорого и вообще никто этого не делает, они лучше знают. Что я могу сказать этот дом уже никогда не будет комфортным для проживания, даже после посоветованных аварийных мер, получится чёрти что. А всё желание съэкономить

Так что не стоит полагаться на строителей , их ошибок я видела предостаточно

слушайте ,ну Вы меня удивляете даже .на стройке должен быть Ваш прораб или мастер ,как хотите .как он сказал так рабочие и должны делать .а не они делают чего хотят .

[Anellica]

Сообщение от Женатик

слушайте ,ну Вы меня удивляете даже .на стройке должен быть Ваш прораб или мастер ,как хотите .как он сказал так рабочие и должны делать .а не они делают чего хотят .

Точно так.

Плюс к этому, в сопутствующей документации все расписано по пунктам: сколько арматуры и какая, диаметр труб, марка бетона/цемента, оконные четверти, сечение перемычек, развертки вентканалов и прочее.... Как раз для диблоидов всех мастей...

Какой вообще разговор может идти о вольной трактовке? Носом в чертежи, и все строго по ним...

[kalliopa]

Сообщение от Женатик

слушайте ,ну Вы меня удивляете даже .на стройке должен быть Ваш прораб или мастер ,как хотите .как он сказал так рабочие и должны делать .а не они делают чего хотят .

Хто сказал, что прораб наш? Обычно заказчики сами нанимают бригаду строителей с прорабом, мастером или с кем им заблагорассудится. С нашей стороны мы можем осуществлять только регулярный авторский надзор (за доп плату) или просто потому что заказчик попросил приехать, как договоримся. Можем посоветовать проверенных строителей, но не более.
Есть конечно генподрядные компании у кого свои проектировщики и строители, но таких мало, и как правило они коттеджи не строят, у них крупные объекты

[в активном поиске]

Сообщение от kalliopa

Хто сказал, что прораб наш? Обычно заказчики сами нанимают бригаду строителей с прорабом, мастером или с кем им заблагорассудится. С нашей стороны мы можем осуществлять только регулярный авторский надзор (за доп плату) или просто потому что заказчик попросил приехать, как договоримся. Можем посоветовать проверенных строителей, но не более.
Есть конечно генподрядные компании у кого свои проектировщики и строители, но таких мало, и как правило они коттеджи не строят, у них крупные объекты

я чет не пойму ,Вы им платите или она Вам ?если Вы ,то и условия Ваши ,а если соглашаетесь на их то и получайте, то что им над,о а не Вам .так всегда было и будет .