Про кризис

[Юкинатор]

Сообщение от Digital

может воздержимся от оскорблений ? ааа

Да ушла я, ушла

[Ингвар]

Сообщение от Digital

это был ответ, что при повышение ставок недвижка будет недоступней даже не смотря на снижение цен.

Вот именно! Точнее она доступнее не станет. Это уж совершенно точно.

Сообщение от Digital

я где то говорил что я ванга?
понятия не имею, слишком много данных чтобы точно сказать стоимость метра.
вы можете сказать скока будет стоить метр ровно через год? (в рублях )

Я не прошу цену. Просто скажите: будет ли рост после кризиса или нет.

[Ингвар]

Сообщение от Digital

логично.
лучше расскажите как с недвижимостью у вас? купили ли вы квартиры и когда? в кредит или нет? пожалуйста

Накопил за несколько лет на первую в 2005м в стройке, в начале 2006го её продал и купил другую в стройке. Однушка. дом кирпичный, 46,5 м2. Фотки давал в соседенем топике.

[digital]

Сообщение от Ингвар

Накопил за несколько лет на первую в 2005м в стройке, в начале 2006го её продал и купил другую в стройке. Однушка. дом кирпичный, 46,5 м2.

в настоящий момент выплачиваете кредит за нее?


начало 2006, хорошая дата, наверно цена сильно отличается от текущей ?


почему однушка? почему не трешка, ведь доступней уже не будет и вы упускаете возможность

Фотки давал в соседенем топике.

видел, ремонт зачётный!

другие квартиры то-же ваши?

[Ингвар]

Сообщение от Digital

в настоящий момент выплачиваете кредит за нее?

Нет, сказал же: накопил.

Сообщение от Digital

начало 2006, хорошая дата, наверно цена сильно отличается от текущей ?

Отличается. Но я вам хочу сказать: те 40к баксов что стоила первая и 40 с чем то вторая были очень большой суммой для меня в то время. Ровно такой как сейчас 140к.

Сообщение от Digital

другие квартиры то-же ваши?

Нет, другие не мои.
Ведь дал же конкретную ссылку, нет надо полазить там везде.

Сообщение от Digital

почему однушка? почему не трешка, ведь доступней уже не будет и вы упускаете возможность

Вы действительно думаете что будь у меня возможность купить трёшку я бы не купил?

[digital]

Сообщение от Ингвар

Нет, сказал же: накопил.

Вы действительно думаете что будь у меня возможность купить трёшку я бы не купил?

ну раз выплатили то у вас долгов нет за квартиру, то почему не увеличиваете до двушки ?
не понимаю

[Ингвар]

Потому что эту квартиру я продавать не буду. Слишком уж она хороша. Увеличиваться буду но по другой схеме.

[digital]

Сообщение от Ингвар

Потому что эту квартиру я продавать не буду. Слишком уж она хороша. Увеличиваться буду но по другой схеме.

ну почему вы это не сделали до сих пор? или тоже ждете краха?

[Ингвар]

По совокупности причин.

[lindas]

Сообщение от Ингвар

По совокупности причин.

а главная причина - недвижимость сейчас перегрета и цены не соответствуют доходам большинства граждан РФ, в том числе и агентов по найму?


Как, кстати сможете прокомментировать:



Квартиранты разбежались
Дмитрий Сперанский
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 44(528) 2008-11-10, c.20
http://www.nsp.ru/nums/15500.html

Рынок жилой аренды замер. Сделок крайне мало, съемщики и владельцы квартир пытаются понять новые правила игры. Цены предложения пока существенно не упали, но, чтобы найти арендатора, хозяину жилья приходится снижать запросы.

Спрос сократился на все категории жилья, но сильнее всего пострадали дорогие объекты: в период финансовой нестабильности состоятельные граждане отказываются от излишеств.

О массовом отказе от снятых квартир речь пока не идет, но новых съемщиков, готовых потратить 100 000-200 000 рублей в месяц на шикарные апартаменты, нет. Правда, в этом сегменте сроки экспозиции традиционно велики, и, если квартира простоит лишний месяц свободной, это не обанкротит владельца.

Тем, кто все же хочет найти квартиранта сегодня, приходится сильно уступать в цене. В агентстве «Адвекс» приводят пример: квартиру на Большой Морской улице, которую еще несколько месяцев назад предлагали за 120 000 рублей, хозяйка-москвичка (в этом городе спрос среагировал на кризис куда быстрее) сдала за 74 000 рублей.

Профи в смятении

ну и так далее - читайте по ссылке http://www.nsp.ru/nums/15500.html