Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[ava]

девоньки..а я сегодня первый раз чуть до слез не опустилась....сижу и думаю
- чтож за жизнь то такая,,,все как черновик--когда по настоящему то жить буду--
с ребенком первичку никак--вторичку не найти...у родственника нельзя...короче сплошной облом

[Катифь]

2Ava: тут все с малышами, только мы с Лерой об этом мечтаем. Прочтите внимательно сообщения Lava, она купила квартиру с субсидией на ребенка.
2Катя: Катюш, а когда ты спрашивала про перекредитования и где я был в то время? Не могу в твоих сообщениях найти, кинь, пожалуйста, ссылочку, хочу комментарии посмотреть.
2Lava: Спасибо большое за объяснение про перекредиование, мне просто действительно Сбер больше всех в кредит дает, вот и циклюсь на нем.
2Саша: Я действительно варианты в БН и 2 последующих поисковиках варианты смотрю и по сайтам застройщиков? А где еще можно смотреть?

[A-Lenka]

А я хочу во вторник к Тимофееву поехать. Впервые
Хотим все же попробовать оформить ипотеку, купить квартиру, а субсидию направить в счет погашения долга. Поеду показывать доки на квартиру, просить благословения
Напомните пожалуйста, как у Тимофеева с очередями?
Если у кого-нибуть появятся вопросы, попробую узнать

[ava]

Lava купила вторичку в пригороде----это большая разница.........

[Normanda]

Сообщение от ava

девоньки..а я сегодня первый раз чуть до слез не опустилась....сижу и думаю
- чтож за жизнь то такая,,,все как черновик--когда по настоящему то жить буду--
с ребенком первичку никак--вторичку не найти...у родственника нельзя...короче сплошной облом

Ава, вы радуйтесь, у вас дитё есть!!! Что может быть большим счастьем в жизни! А мне даже этого не светит в моих сложившихся обстоятельствах, дети все ж не из капусты появляются, их делать где-то надо.....

[ava]

Katif мне так нравится ваша подпись!
просто читаю каждый раз и на душе светлее как-то становится

[A-Lenka]

Сообщение от Normanda

Знаешь, Кать, я уже думаю, есть ли мне смысл ехать к Тимофееву после услышанного сегодня!
Расскажу в кратце. Предположим мы сейчас заключаем договор ДУ с ГДСК, где ни слова не говорится о субсидии, а только о ежемесячных платежах рассрочки до конца строительства. Когда дадут субсидию через 2 года, надо будет составлять новый договор, по условиям ЖК, соответственно первоначальный договор, который заключу сейчас надо расторгнуть. Тут даже Настик говорила, что в договоре должен быть пункт, что если договор ДУ расторгается, субсидия возвращается обратно городу. О субсидии должна идти речь в договоре. Расторжение старого договора и составление и регистрация нового стоит приблизительно 10% от стоимости самого договора, т.е. стоимости квартиры, а она стоит 2 600 000.............. Ну как? И даже после проделанных манипуляций гарантий, что я получу субсидию никто не даст...

Извините что вмешиваюсь, а если сразу договор скорректировать(хоть попробовать, может согласится застройщик) Я на это расчитываю

[Normanda]

Сообщение от A-Lenka

Извините что вмешиваюсь, а если сразу договор скорректировать(хоть попробовать, может согласится застройщик) Я на это расчитываю

Как-то мне не пришло на ум спросить это, ведь я планирую воспользоваться субсидией через 2 года (дом на 70% будет готов к этому времени). Я так понимаю вносить дополнения застройщик может на основании документального подтверждения о даче субсидии, например договора (который Настик выложила сегодня). Сомневаюсь, что мои слова сделают им погоду. Но не знаю. Какая у вас готовность и когда субсидию дадут?

[Катифь]

Сообщение от Normanda

Знаешь, Кать, я уже думаю, есть ли мне смысл ехать к Тимофееву после услышанного сегодня!
Расскажу в кратце. Предположим мы сейчас заключаем договор ДУ с ГДСК, где ни слова не говорится о субсидии, а только о ежемесячных платежах рассрочки до конца строительства. Когда дадут субсидию через 2 года, надо будет составлять новый договор, по условиям ЖК, соответственно первоначальный договор, который заключу сейчас надо расторгнуть. Тут даже Настик говорила, что в договоре должен быть пункт, что если договор ДУ расторгается, субсидия возвращается обратно городу. О субсидии должна идти речь в договоре. Расторжение старого договора и составление и регистрация нового стоит приблизительно 10% от стоимости самого договора, т.е. стоимости квартиры, а она стоит 2 600 000.............. Ну как? И даже после проделанных манипуляций гарантий, что я получу субсидию никто не даст...

Субсидию получишь 100%, я в этом не сомневаюсь почему то. Уверена всем дадут. Кстати, мне на Вознесенском сказали, что некоторые отказываются от нее (хм, стоило так мучиться с ее получением) и, таким образом, некоторым раньше достается. Вот у меня очередная бредовая мысль, может застройщик может дать фиктивную справку, что дом на 70% готов и тогда ты можешь подгадать с получением субсидии где-нибудь в конце года, субсидия же год действительна. А 10% это воровство за перезаключение! И теперь я могу сделать вывод, что за просто перове заключение договора тоже деньги берут?
2Ava: не паниковать! кому на Руси жить хорошо? тут уже все поплакали. я себя еще и побичевала, что тормоз ходячий, дождалась цен на квартиры, как в Лондоне.

[A-Lenka]

Сообщение от Normanda

Ава, вы радуйтесь, у вас дитё есть!!! Что может быть большим счастьем в жизни! А мне даже этого не светит в моих сложившихся обстоятельствах, дети все ж не из капусты появляются, их делать где-то надо.....

Дети - дело Богоугодное. Появится и место. Главное верьте (но не зацикливайтесь на проблемах)