ипотека на вторичный рынок. Давайте поделимся опытом

[lyubovab]

Сообщение от Валентошка

И еще вопрос: а насколько дольше продажа под ипотеку и с чем это связано? Там какая система - как деньги продавец получает?

Мы в ячейку в банке закладывали.

[Танюшка]

Мы взяли в ПСКБ, ребята работают оперативно, только вот до этого мы намучались-ужас.
Не ходите в Энергомашбанк - ни за что!!!!

[Natella]

Сообщение от Валентошка

Девочки, а правда очень сложно найти вторичку под ипотеку? Все вокруг говорят, что как только продавец узнает, что у вас ипотека, сразу отказывается из-за нежелания ждать.

И еще вопрос: а насколько дольше продажа под ипотеку и с чем это связано? Там какая система - как деньги продавец получает?

Очень сложно. Некоторые даже разговаривать не хотят, когда про ипотеку узнают, не то чтобы квартиру показать.
Т.к. на каждую продаваемую квартиру сейчас по несколько покупателей, то выбирают людей с прямыми деньгами.

Время продажи по ипотеке разное у разных банков. + у всех нужно несколько дней на проверку чистоты квартиры и оценку.
Некоторые банки требуют дополнительные документы на квартиру.

Моя мама тут звонила в Авентин-недвижимость, так там сказали, что помогают купить квартиру по ипотеке, т.к. у них уже отработана система, как уговорить продавца.

[Ezzzhik]

Сообщение от Anastasiya

Глянула Банк Москвы. Так заманчиво, и по нашим доходам можно смело двушку покупать. Но млин, у них акция 0% первый взнос до 1 сентября. КАК физически успеть купить квартиру??? где её найти??? может маклера сразу взять?

вряд ли успеете до 1 числа...мы записывались в начале июля...на 15 августа...ура...скоро уже пойдем!!!

[Ezzzhik]

Сообщение от LOLA

У меня открыта ипотечная кредитная линия в "Банке Москвы", но я ею уже не воспользуюсь, так как появились другие варианты.
Из плюсов - отсутствие первого взноса, достаточно низкий % (10% при 2НДФЛ, 11% - при справке "по форме банка"), срок до 25 лет.
Из минусов самого оформления. Запись на подачу документов на месяц вперед (но я очень-очень попросила девушку и меня приняли вне очереди ). Документы смотрят достаточно внимательно. В итоге пару документов пришлось переделать и потом донести. Справку 2 НДФЛ не проверяют.

скажите, а сколько по времени они рассматривают заявку? как скоро дают ответ?
заранее спасибо!

[LOLA]

Документы подавали а пятницу, ответ дали почти через 2,5 недели во вторник.
Если отказ, то ответ вроде бы известен в течение первой недели (ну если под конец рассмотрения ничего такого не обнаружится).

[Hvoya]

Сообщение от Танюшка

Не ходите в Энергомашбанк - ни за что!!!!

А можно подробнее, пожалуйста?

[arina66]

Скажите, а в какие банки не стоит ходить еще? И почему?