Хрущевки. Уже не интересуют?(((

[кузевна]

Дело в том, что мне нужно от этой трешки, двушка, с доплатой.

[Хельга]

По средней цене не продадите.
Вы сравниваете цену с аналогичными выставляемые в рекламу квартирами, а это не актуальный подход к оценке.
Хрущик на первом этаже двухкомнатный у метро Автово недавно продала моя знакомая.Никаких проблем с выявлением покупателей не было.
Продали по нижнему пределу и встречку, соответственно, нашли из тех, которые идут по адекватным ценам.
И делов-то!

[кузевна]

Сообщение от Хельга

По средней цене не продадите.
Вы сравниваете цену с аналогичными выставляемые в рекламу квартирами, а это не актуальный подход к оценке.
Хрущик на первом этаже двухкомнатный у метро Автово недавно продала моя знакомая.Никаких проблем с выявлением покупателей не было.
Продали по нижнему пределу и встречку, соответственно, нашли из тех, которые идут по адекватным ценам.
И делов-то!

Я ГОТОВА торговаться....покупатели АУУУУУУУУУУУУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Хельга]

Сообщение от кузевна

Я ГОТОВА торговаться....покупатели АУУУУУУУУУУУУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Бесполезно звать...Никто вас не услышет.
В Красносельском можно за 4300 кирпич 9-эт. купить 60 общей.Не первый этаж, с балконом, 70-х годов.
Покупатели же не думают, что у вас торг в районе мульёнчика возможен.

[Pozitiv]

Сообщение от Хельга

Бесполезно звать...Никто вас не услышет.
В Красносельском можно за 4300 кирпич 9-эт. купить 60 общей.Не первый этаж, с балконом, 70-х годов.
Покупатели же не думают, что у вас торг в районе мульёнчика возможен.

Согласна!
Покупатели делают выборку квартир по цене примерно на 100-200 тыс. рублей выше, чем планируют заплатить. Торг идет в таких пределах. Даже самым наглым ( шютка) не приходит в голову, что можно просить о снижении на миллион. Вы такой ценой просто отсекаете адекватных людей.

[кузевна]

Спасибо за советы, буду думать. Списывать район со счетов все же не хочется, и скидывать я готова прилично (не 100-200 тыс). К тому же ценник в продаже у меня не указан (только здесь), но даже это не создает интереса.
Почему все говорят о городе?Я знаю очень немного желающих жить В ГОРОДЕ, люди все больше пытаются перебраться в пригороды (по моим данным), к тому же Павловск - это городская прописка, а не ЛЕН.обл.

[Mariika]

Сообщение от кузевна

За 5100, но цена очень даже обговаривается Это Павловск, 5 минут ходьбы от парка, центр города, эта цена средняя по данному району, к тому же, говрю, что можно обсуждать.

Хм, как раз вчера просматривала БН, поняла что квартиру мечты все равно сейчас не куплю- это 3к.кв. 137 серии с кухней 15м. примерно около 6-6,5 миллионов сейчас. Я смотрела Выборгский и Приморский районы, вроде как не особо дешевые, причем интересует именно у метро. Ну а т.к. желание съехать с коммуналки огромное, хоть куда, лишь бы своё, то решила пока остановиться на хрущике, причем смотрела 2к.кв. У МЕТРО не первый и не последний этажи за 3200-3500тыс. спокойно можно найти 2к.кв,не думаю что трешки на столько дороже .
ИМХО. думаю любителей Павлоска не так и много и не все из них покупают в данный момент жилье, причем еще меньшая чатсь 3к.кв, а еще меньший % люде любит 1этаж и хрущ

Сообщение от кузевна

Я ГОТОВА торговаться....покупатели АУУУУУУУУУУУУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

За такие деньги в БН сразу ставлю отсев по метражу кухни и сериям, хрущи даже не входят в категорию так что думаю никто даже не видит Ваш вариант

[Pchelka_05]

Вообще радует, что рынок стал хоть как-то приближаться к более реальным ценам. Потому что все-таки все было далеко не так адекватно.

[Хельга]

Pozitiv, думаю автор сама не подозревала, что готова на ТАКОЙ торг.

[Pchelka_05]

Сообщение от Хельга

Pozitiv, думаю автор сама не подозревала, что готова на ТАКОЙ торг.

Ага))