какова процедура продажи кв-ры по ипотеке?

[Хельга]

Иногородние со Сбербанком приехали с налом.Была удивлена сама.Нал выдали им после предварительного (даже не заверенного нотариусом).
С налом работник банка ,как правило, дальше,чем на один шаг от себя покупателя не отпускает.Т.е. деньги переводятся на счёт покупателя,он их снимает и тут же в сопросождении - в ячеечку под контролем банка.
Нал не всегда,но чаще.

[Pozitiv]

Сообщение от Хельга

Иногородние со Сбербанком приехали с налом.Была удивлена сама.Нал выдали им после предварительного (даже не заверенного нотариусом).
С налом работник банка ,как правило, дальше,чем на один шаг от себя покупателя не отпускает.Т.е. деньги переводятся на счёт покупателя,он их снимает и тут же в сопросождении - в ячеечку под контролем банка.
Нал не всегда,но чаще.

В Сбере есть схема, когда деньги дают наликом под поручительство 2 человек. Заемщик гуляет и выбирает, но через 6 месяцев, не позже, должен представить в банк зарегистрированный договор, тогда поручителей выводят.

[Хельга]

Сообщение от Pozitiv

В Сбере есть схема, когда деньги дают наликом под поручительство 2 человек. Заемщик гуляет и выбирает, но через 6 месяцев, не позже, должен представить в банк зарегистрированный договор, тогда поручителей выводят.

Возможно.Как там,в Северо... выдавали кредит мне не поведали.Но то,что нал был в сумочке,а договор подписывали ипотечный - енто точно!

[спб]

где то читала , что от меня еще потребуют справки из псих диспансера и т.д. я так поняла что если у меня есть права-то от меня только форма из егбр и все?
к вопросе о времени -- отмомента просмотра покупателем кв-ры...примерно сколько времени пройдет до получения денег за кв-ру??
наверное это дольше оформляется , чем продажа за нал?
и еще посоветуйте пожалуйста--брать юриста или агента..или и того и другого?

[Хельга]

Сообщение от КИВИ

где то читала , что от меня еще потребуют справки из псих диспансера и т.д. я так поняла что если у меня есть права-то от меня только форма из егбр и все?
к вопросе о времени -- отмомента просмотра покупателем кв-ры...примерно сколько времени пройдет до получения денег за кв-ру??
наверное это дольше оформляется , чем продажа за нал?
и еще посоветуйте пожалуйста--брать юриста или агента..или и того и другого?

1.Ориентируйтесь на месяц.Может быть быстрее (если банк сработает быстро);может быть дольше (если банк не поторопится+ГБР(а точнее ФСР) тормозить с регистрацией будет).
2.На форуме неоднократно начинались споры,что лучше
а)приглашать "юриста",
б)приглашать маклера,
в)приглашать агента(агенство)
Здесь присутствует достаточное количество представителей всех трёх пунктов.
Здесь присутствует достаточное количество людей,которые обращались к представителям разных (трёх) пунктов.Единого мнения нет.Каждый придерживается своего.
"Думайте сами,решайте сами иметь или не иметь..."УДАЧИ ВАМ!

[Grizlik]

ой ошиблась топиком, автор извиняюсь !!!!!!!!!!!!а может кто знает, как продать квартиру уже взятую в ипотеку???

[digital]

Сообщение от НАНЮША

ой ошиблась топиком, автор извиняюсь !!!!!!!!!!!!а может кто знает, как продать квартиру уже взятую в ипотеку???

если бабла на погашения остатка нет, то с этим вопросом в банк.

[Бэмби]

Сообщение от НАНЮША

ой ошиблась топиком, автор извиняюсь !!!!!!!!!!!!а может кто знает, как продать квартиру уже взятую в ипотеку???

Когда продадите, расскажите нам как проходила у вас эта процедура.

[Grizlik]

Сообщение от digital

если бабла на погашения остатка нет, то с этим вопросом в банк.

а если есть???можно как-нибудь переоформить кредит и квартиру поменять, 1шку на 2 шку

[Pozitiv]

Сообщение от НАНЮША

а если есть???можно как-нибудь переоформить кредит и квартиру поменять, 1шку на 2 шку

На этот вопрос может ответить только Ваш банк. Скорее всего Вас попросят погасить кредит, снять обременение, продать однушку. Затем найти двушку (или параллельно) и приобрести по ипотеке, как в прошлый раз.