Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2 - Страница 2 - Littleone 2006-2009

Кот А · 26-05-2008, 23:57

Цитата:

Сообщение от Ma2ma

Спасибо за ответ,
. Жене брата перепрописаться можно, но у нее будет при этом 10 лет проживания в Питере ?
10 лет Лен обл будет - наверное не пойдет?

Не,ЛЕн.область не подойдет. Нужно 10 лет прописки в СПб ( для постановки на очередь).

Майяшка · 07-07-2008, 23:31

Цитата:

Сообщение от Синий Чулок

Какую квартиру вы должны купить, использую субсидию: но нормативу положено приобретать не менее 18 метров на каждого члена семьи. НО, ЖК идет на встречу и позволяет покупать квартиры не менее 10 метров на каждого. т.е. семья из 3 человек по идее должна купить от 54 метров, но разрешено (негласно

) купить от 30 метров.

Девочки , а кто-нибудь это проверял, я всмысле кто-нибудь купил квартиру по субсидии меньше 18к.м. на человека?
Еще вопрос, а если кв. котроую мы выберем не подойдет можно будет предложить другую на рассмотрение?

digital · 08-07-2008, 01:36

Цитата:

Сообщение от Майяшка

Девочки , а кто-нибудь это проверял, я всмысле кто-нибудь купил квартиру по субсидии меньше 18к.м. на человека?

были уже прецеденты.

Цитата:

Еще вопрос, а если кв. котроую мы выберем не подойдет можно будет предложить другую на рассмотрение?

нет, с первого раза не угадал - свободен

шутка

Онцила · 08-07-2008, 02:01

Цитата:

Сообщение от digital

нет, с первого раза не угадал - свободен

шутка

Майяшка · 08-07-2008, 12:00

Цитата:

Сообщение от digital

были уже прецеденты.

нет, с первого раза не угадал - свободен

шутка

не пугайте меня так

38 пушистых кроликов · 20-01-2008, 01:00

мини FAQ по топику):

1. кто такой Тимофеев?
Тимофеев Антон Борисович - начальник отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного Комитета
2. А зачем к нему все ездят? Может и мне надо?
К нему едут в самом крайнем случае, когда на Вознесенском пр. д.3-5 у Оператора Программы МДЖ (фигурирует в топике как Некоммерческое Партнерство) вам не ответили на ваш вопрос, в жил отделе районной администрации тоже и вообще просто ну НЕ У КОГО спросить больше - тогда к нему. Он все-таки не консультауиями должен заниматься, а разработкой и претворением в жизнь разновсяких программ, устранением ошибок и "косяков" и тп.
3. Мне все-таки нужно к нему. Где его найти и как он принимает?
Принимает Господин Тимофеев в кабинете 87Б на 5 этаже в Жилищном Комитете. Пл. Островского, дом 11. Часы приема: Вторник 10-12, Четверг 16-18. его зам 310-2642 Раевская Лидия Николаевна. лучше к ней, каб. 25 часы приема те же.
4. А что делать после пдачи заявления на субсидию? кого терзать по этому вопросу?
Нужно периодически прозванивать Жилищный Комитет по телефонам 315-22-43. 710-44-55 (это канцелярия, на всяк случай)
5. А мне насчитают субсидию по рыночной стоимости на момент подачи заявления на нее или по ценам на момент , когда будет проходить рассмотрение моего заявления?
второе, но с 2009 г вообще как то несимпатично
6. Я так поняла, что обязательно в дополнение к субсидии нужно иметь свои средства, так ли это?
необязательно. Некоторые банки требуют хотя бы процентов 10 своих средств, но не все. Сбер например не требует с субсидией МДЖ своих.
7. А правда, что субсидия не может быть больше имеющихся собственных средств? я где-то слышала
как уже говорилось, собственные средства для покупки квартиры при помощи субсидии по Программе МДЖ необязательны. Это вы путаете МДЖ и Программу Долгосрочного Жилищного Кредитования. Прочитать про нее можно в соседнем топе.
8. Для участия в Программе МДЖ с меня требуют еще и 2НДФЛ с работы за 2 последних года и справку из налоговой, а в вашем списке документов этого нет
да, форма 2НДФЛ, справка из налоговой о наличии у вас налогооблагаемого имущества, а также форма номер 3 для постановки на учет в Программе МДЖ - не нужны. Основание - список документов в Распоряжении Правительства СПБ номер 1539 от 4 декабря 2007 года. ССылка на него есть в 1 сообщении, скачиваем и идем с ним в жил отдел.
9. А я могу учавствовать в Программе МДЖ и претендовать на субсидию, не вставая на городскую очередь? ну как бы обойти ее
нет, не можете. Любое содействие города по улучшению жилищных условий оказывается только очередникам.
10. У нас на человека приходится по 17 метров общей площади, это же меньше норматива 18 м - могу я встать на очередь?
нет, не можете, если это у вас в отдельной квартире, а не коммунальной. Норматив для постановки на учет 10 (9) м ( в зависимости от разновидности очереди. см. выше) на человека для отдельных квартир и 15м для коммунальных. на очередь по содействию поставят с любым количеством метров жителей коммунальных квартир. А вот уже очередникам рассчитывают субсидии или "льготные" метры от норматива в 18 метров.
11. Здравствуйте! Прочитала Ваши топы! К сожалению по возрасту уже не подхожу - 30 лет, хотя может продлят? Не могу никак разобраться в своей ситуации.
Возраст участников Программы увеличен до 35 лет, но сама Программа рассчитана вроде как до 2010 года максимум, так что неясно успеете ли все равно..
12. Если на очередь встаю я и ребенок, нужно ли нести документы на мужа?
Да, нужно на всех членов вашей семьи. даже если он прописан не в СПб (ЛенОбл, Молдавия и тп) - все равно несем на него , и паспорт, и ИНН, и пенсионное и ф7 и 9. все документы с копиями, кроме форм.
13. А на родителей?
вообще нет, но в некоторых районах требуют....
14. Кроме меня в квартире прописаны брат и сестра, нужно ли на них нести документы, если я встаю на очередь и нужно ли от них на это разрешение?
никаких разрешений от них не надо
15. Подскажите, пожалуйста, у меня следующая ситуация. Квартира общая площадь 102 кв.м. в 2005 г.приватизирована на 7-ых прописанных в ней. В 2006 г. вышла замуж, родила и на моей доле прописала мужа и ребенка, имеет смысл мне заниматься постановкой на городску жил.очередь. Получается, что прописаны-то 9 человек, но ведь 3 на 1/7 доле квартиры. Или это не так считается?
к сожалению, это считается не так

все равно делим общую площадь квартиры на число прописанных. у вас получается больше 10 кв.м. на человека и вас на очередь не поставят

16. могу ли я взять справку в ГБР и на себя и на мужа?
Можете, но только если у вас есть нотариально заверенная доверенность от него. В противном случае нужно личное присутствие лица старше 14 лет. С собой паспорт плюс копия. На ребенка до 14 лет справку (форму номер 3) может взять любой родитель с его свидетельством о рождении и копией. но теперь ф3 брать не надо, жилотделы должны сами ее запрашивать и для постановки на очередь и для постановки в МДЖ
17.Имеет ли значение, что у меня квартира приватизирована для постановки на городскую очередь?
нет, не имеет. приватизирована она или нет, общую площадь делят на количество прописанных и точка.
18. А если у меня прописка в Ленобласти - могу я участвовать в Программе МДЖ?
В Программе СПБ - к сожалению, нет. У Лен. Области свои какие-то программы.
19. Я посчитала и у меня метров получается больше 10, но если пропишу мужа к себе - то меньше. Могу ли я прописать мужа к себе, чтобы встать на очередь? а то тетеньки в исполкоме говорят, что это намерянное ухудшение жилишных условий и грозят отказать
твердо шлите тетенек нафик. продолжение ответа на вопрос в посте номер 8
20. Можно ли субсидией гасить уже взятую ипотеку?
товарищ Тимофеев в ЖК сказал "можно". но прецедентов не было. Банки и застройщики с этим еще не работали и пока ссылаются на отсутствие каких-то там нормативных документов. К ому же вот какой нюанс еще есть - чтобы воспользоваться субсидией - объект (квартира) должен быть зарегистрирован в ФСР (оно же ГБР). Застройщики пока этого не делают на этапе долевого строительства, хотя должны. НО даже если объект зарегистрирован - значит у вас уже появилась собственность и вас нужно снимать с очереди и на субсидию вы претендовать не имеете права. Тимофеев советовал брать ипотеку и сразу после подавать док-ты на субсидию. .. но прецедентов пока не было
21. Можно ли купить по схеме с субсидией квартиру в строящемся доме?
можно, должен быть заключен ДДУ и дом готов не менее чем на 70%
22. Подскажите, чем отличается Постановка на учет в качестве нуждающихся и Постановка на учет в качестве нуждающихся в содействии?
да, существует две очереди нуждающихся: первая очередь Граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий (будем звать ее социальной) и вторая - Граждан нуждающихся в содействии СПб по улучшению жилищных условий (будем звать ее "по содействию"). так вот. первая отличается тем, что те кто на ней стоит могут рассчитывать когда-нибудь получить от государства квартиру по договору соцнайма. эта очередь существует давно и если вы на очереди с какого-нибудь мохнатого года типа 80го - то вы точно в ней. вторая очередь - по содействию, рассчитана на то - что граждане как бы нуждаются, но государство им на халяву ничего не даст, а может оказать содействие по какой-либо Программе. грубо говоря первым могут или по соцнайму квартирку дать (ага, держим карман шире, хотя случаи были после дцати лет стояния на очереди) или содействие оказать. а вторым только содействие. Условия попдания в очереди читаем выше. в двух словах все одинаково, но только для первой очереди - социальной, вам нужно будет доказать еще что вы нищий. это не всегда просто. главное что вы должны понять - для участия в конкретно МДЖ любой другой программе достаточно попасть на любую очередь, соответственно подходит и по содействию. важный момент - для социальной очереди у вас должно быть метров на лицо меньше 9!! а для второй очереди - 10!! (Для отдельных квартир). для коммуналок - на вторую очередь поставят с любым метражом, на первую - если личный меньше 15. личный считать по формуле. смотрим выше опять же
23. Я слышала, что продлили возраст до 35 лет. Это правда?
да.
24. Если мы живем в комнате в коммуналке и нуждаемся в улучшении жилищных условий, НО здесь живем 4 года. И раньше жили с родителями. А нужна справка за 10 лет? Т.е. нужно 10 лет прожить в одном месте? Или я чего то не понимаю?
справка за 10 лет - это не с одного и того же места. вы можете хоть в 10 разных местах жить, но главное, чтобы эти 10 мест были в Питере и суммарно давали минимум 10 лет проживания в СПб. с текущего места прописки берете ф7 и ф9, с предыдущих, которые были за посоледние 10 лет - берете так называемые архивные справки.
25. А можно ли получить квартиру с метрами по льготной цене и на первый взнос использовать субсидию?
К сожалению, нет. Такое раньше было, сейчас либо-либо.
26. а есть кто купил квартиру при помощи субсидии?
есть, но их мало.
продолжение в посте 8

egoist · 22-02-2008, 23:45

Просьба к сторожилам топиков по программе МДЖ.
Добавьте, пожалуйста, в список FAQ ответ на такой вопрос:

В чем отличия, преимущества и недостатки двух вариантов поддержки в рамках программы "субсидии" и "беспроцентной рассрочки"?

Что проще, что быстрее, что выгоднее, что доступнее, подводные камни, примеры расчетов от получивших квартиры, если можно

Спасибо!

38 пушистых кроликов · 23-02-2008, 00:49

Цитата:

Сообщение от egoist

Просьба к сторожилам топиков по программе МДЖ.
Добавьте, пожалуйста, в список FAQ ответ на такой вопрос:

В чем отличия, преимущества и недостатки двух вариантов поддержки в рамках программы "субсидии" и "беспроцентной рассрочки"?

Что проще, что быстрее, что выгоднее, что доступнее, подводные камни, примеры расчетов от получивших квартиры, если можно

Спасибо!

вообще это дофига писанины. а в моем сообщении с FAQ кончилось свободное место, так что вопросов с ответами больше не добавить

почитайте топ, в первых 3х постах есть ссылки на истории про подводные камни квартир о т Партнерства, а про подводные камни субсидии ищите в топе. Пересказать все сил нет. Но в двух словах - основная масса идет по варианту с субсидией

egoist · 23-02-2008, 01:03

Цитата:

Сообщение от Nastik__

вообще это дофига писанины. а в моем сообщении с FAQ кончилось свободное место, так что вопросов с ответами больше не добавить

почитайте топ, в первых 3х постах есть ссылки на истории про подводные камни квартир о т Партнерства, а про подводные камни субсидии ищите в топе. Пересказать все сил нет. Но в двух словах - основная масса идет по варианту с субсидией

Понятненько, Анастасия) Ну а если совсем коротко... что в плюс, а что в минус?
Другие участники форума - подключайтесь

38 пушистых кроликов · 23-02-2008, 01:50

Цитата:

Сообщение от egoist

Понятненько, Анастасия) Ну а если совсем коротко... что в плюс, а что в минус?
Другие участники форума - подключайтесь

ну если вам совсем лень читать - то я отвечу совсем коротко

по схеме квартиры от партнерста - если вам нужно 54 метра, к примеру - предложат 70, а то и 90. излишки по рыночной. предложат в попе, извините. причем еще не построенное предложат, в течение 3 дней 30% вынь да полож, а потом обещанного 3 года ждут, как известно. у них прописано, что после получения этих 30% они могут в течение 3 лет предоставлять это жилье, за которое брали 30%. после этого вы начинаете уже платить рассрочку, но жилья то еще нет - оно строится, плюс вы потом ремонт там делать будете и по -прежнему платить за то где дживете пока строится то - вожделенное. и не факт, что уложатся в 3 года, по судам еще набегаетесь. выбирать сами квартиру не можете, вам предлагают , либо да, либо нет - жди следующих предложений. в другой Ж....
плюс - N метров по 18 на очередника по себестоимости (сейчас около 1500 уев) излишек, как уже сказано - по рыночной. последний раз предлагали людям по 90-100 метров, вот и считайте.. и ждать незнамо сколько когда предложат

по схеме субсидия - тут все быстрее, месяца через 4 после подачи документов получите ее родимую. выбираете квартиру сами, можете вторичку - то есть сразу въехать можно. метраж можно чуть меньше, чем по 18 на лицо приобресть - прокатит. минус- продавцы не хотят заморачиваться на покупателей с субсилией в основном, а с первичкой готовой на 70% - один неликвид уже, когда дом на 70% и прецедентов еще не было таких. И никак, застройзик не регистрирует жилье пока оно не построено окончательно - соответственно не сделать договор купли-продажи, нужный для перечисления субсилии и одобрения квартиры ЖК. в основном ищут вторичку, уже есть трое!! кто смог
все понятно?

20-01-2008, 01:00	ответ для Синий Чулок на сообщение "Инфа по программе "Молодежи - доступное..." #6
38 пушистых кроликов Banned Зарегистрирован: Apr 2007 Адрес: Светлановский Сообщения: 2 019	мини FAQ по топику): 1. кто такой Тимофеев? Тимофеев Антон Борисович - начальник отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного Комитета 2. А зачем к нему все ездят? Может и мне надо? К нему едут в самом крайнем случае, когда на Вознесенском пр. д.3-5 у Оператора Программы МДЖ (фигурирует в топике как Некоммерческое Партнерство) вам не ответили на ваш вопрос, в жил отделе районной администрации тоже и вообще просто ну НЕ У КОГО спросить больше - тогда к нему. Он все-таки не консультауиями должен заниматься, а разработкой и претворением в жизнь разновсяких программ, устранением ошибок и "косяков" и тп. 3. Мне все-таки нужно к нему. Где его найти и как он принимает? Принимает Господин Тимофеев в кабинете 87Б на 5 этаже в Жилищном Комитете. Пл. Островского, дом 11. Часы приема: Вторник 10-12, Четверг 16-18. его зам 310-2642 Раевская Лидия Николаевна. лучше к ней, каб. 25 часы приема те же. 4. А что делать после пдачи заявления на субсидию? кого терзать по этому вопросу? Нужно периодически прозванивать Жилищный Комитет по телефонам 315-22-43. 710-44-55 (это канцелярия, на всяк случай) 5. А мне насчитают субсидию по рыночной стоимости на момент подачи заявления на нее или по ценам на момент , когда будет проходить рассмотрение моего заявления? второе, но с 2009 г вообще как то несимпатично 6. Я так поняла, что обязательно в дополнение к субсидии нужно иметь свои средства, так ли это? необязательно. Некоторые банки требуют хотя бы процентов 10 своих средств, но не все. Сбер например не требует с субсидией МДЖ своих. 7. А правда, что субсидия не может быть больше имеющихся собственных средств? я где-то слышала как уже говорилось, собственные средства для покупки квартиры при помощи субсидии по Программе МДЖ необязательны. Это вы путаете МДЖ и Программу Долгосрочного Жилищного Кредитования. Прочитать про нее можно в соседнем топе. 8. Для участия в Программе МДЖ с меня требуют еще и 2НДФЛ с работы за 2 последних года и справку из налоговой, а в вашем списке документов этого нет да, форма 2НДФЛ, справка из налоговой о наличии у вас налогооблагаемого имущества, а также форма номер 3 для постановки на учет в Программе МДЖ - не нужны. Основание - список документов в Распоряжении Правительства СПБ номер 1539 от 4 декабря 2007 года. ССылка на него есть в 1 сообщении, скачиваем и идем с ним в жил отдел. 9. А я могу учавствовать в Программе МДЖ и претендовать на субсидию, не вставая на городскую очередь? ну как бы обойти ее нет, не можете. Любое содействие города по улучшению жилищных условий оказывается только очередникам. 10. У нас на человека приходится по 17 метров общей площади, это же меньше норматива 18 м - могу я встать на очередь? нет, не можете, если это у вас в отдельной квартире, а не коммунальной. Норматив для постановки на учет 10 (9) м ( в зависимости от разновидности очереди. см. выше) на человека для отдельных квартир и 15м для коммунальных. на очередь по содействию поставят с любым количеством метров жителей коммунальных квартир. А вот уже очередникам рассчитывают субсидии или "льготные" метры от норматива в 18 метров. 11. Здравствуйте! Прочитала Ваши топы! К сожалению по возрасту уже не подхожу - 30 лет, хотя может продлят? Не могу никак разобраться в своей ситуации. Возраст участников Программы увеличен до 35 лет, но сама Программа рассчитана вроде как до 2010 года максимум, так что неясно успеете ли все равно.. 12. Если на очередь встаю я и ребенок, нужно ли нести документы на мужа? Да, нужно на всех членов вашей семьи. даже если он прописан не в СПб (ЛенОбл, Молдавия и тп) - все равно несем на него , и паспорт, и ИНН, и пенсионное и ф7 и 9. все документы с копиями, кроме форм. 13. А на родителей? вообще нет, но в некоторых районах требуют.... 14. Кроме меня в квартире прописаны брат и сестра, нужно ли на них нести документы, если я встаю на очередь и нужно ли от них на это разрешение? никаких разрешений от них не надо 15. Подскажите, пожалуйста, у меня следующая ситуация. Квартира общая площадь 102 кв.м. в 2005 г.приватизирована на 7-ых прописанных в ней. В 2006 г. вышла замуж, родила и на моей доле прописала мужа и ребенка, имеет смысл мне заниматься постановкой на городску жил.очередь. Получается, что прописаны-то 9 человек, но ведь 3 на 1/7 доле квартиры. Или это не так считается? к сожалению, это считается не так все равно делим общую площадь квартиры на число прописанных. у вас получается больше 10 кв.м. на человека и вас на очередь не поставят 16. могу ли я взять справку в ГБР и на себя и на мужа? Можете, но только если у вас есть нотариально заверенная доверенность от него. В противном случае нужно личное присутствие лица старше 14 лет. С собой паспорт плюс копия. На ребенка до 14 лет справку (форму номер 3) может взять любой родитель с его свидетельством о рождении и копией. но теперь ф3 брать не надо, жилотделы должны сами ее запрашивать и для постановки на очередь и для постановки в МДЖ 17.Имеет ли значение, что у меня квартира приватизирована для постановки на городскую очередь? нет, не имеет. приватизирована она или нет, общую площадь делят на количество прописанных и точка. 18. А если у меня прописка в Ленобласти - могу я участвовать в Программе МДЖ? В Программе СПБ - к сожалению, нет. У Лен. Области свои какие-то программы. 19. Я посчитала и у меня метров получается больше 10, но если пропишу мужа к себе - то меньше. Могу ли я прописать мужа к себе, чтобы встать на очередь? а то тетеньки в исполкоме говорят, что это намерянное ухудшение жилишных условий и грозят отказать твердо шлите тетенек нафик. продолжение ответа на вопрос в посте номер 8 20. Можно ли субсидией гасить уже взятую ипотеку? товарищ Тимофеев в ЖК сказал "можно". но прецедентов не было. Банки и застройщики с этим еще не работали и пока ссылаются на отсутствие каких-то там нормативных документов. К ому же вот какой нюанс еще есть - чтобы воспользоваться субсидией - объект (квартира) должен быть зарегистрирован в ФСР (оно же ГБР). Застройщики пока этого не делают на этапе долевого строительства, хотя должны. НО даже если объект зарегистрирован - значит у вас уже появилась собственность и вас нужно снимать с очереди и на субсидию вы претендовать не имеете права. Тимофеев советовал брать ипотеку и сразу после подавать док-ты на субсидию. .. но прецедентов пока не было 21. Можно ли купить по схеме с субсидией квартиру в строящемся доме? можно, должен быть заключен ДДУ и дом готов не менее чем на 70% 22. Подскажите, чем отличается Постановка на учет в качестве нуждающихся и Постановка на учет в качестве нуждающихся в содействии? да, существует две очереди нуждающихся: первая очередь Граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий (будем звать ее социальной) и вторая - Граждан нуждающихся в содействии СПб по улучшению жилищных условий (будем звать ее "по содействию"). так вот. первая отличается тем, что те кто на ней стоит могут рассчитывать когда-нибудь получить от государства квартиру по договору соцнайма. эта очередь существует давно и если вы на очереди с какого-нибудь мохнатого года типа 80го - то вы точно в ней. вторая очередь - по содействию, рассчитана на то - что граждане как бы нуждаются, но государство им на халяву ничего не даст, а может оказать содействие по какой-либо Программе. грубо говоря первым могут или по соцнайму квартирку дать (ага, держим карман шире, хотя случаи были после дцати лет стояния на очереди) или содействие оказать. а вторым только содействие. Условия попдания в очереди читаем выше. в двух словах все одинаково, но только для первой очереди - социальной, вам нужно будет доказать еще что вы нищий. это не всегда просто. главное что вы должны понять - для участия в конкретно МДЖ любой другой программе достаточно попасть на любую очередь, соответственно подходит и по содействию. важный момент - для социальной очереди у вас должно быть метров на лицо меньше 9!! а для второй очереди - 10!! (Для отдельных квартир). для коммуналок - на вторую очередь поставят с любым метражом, на первую - если личный меньше 15. личный считать по формуле. смотрим выше опять же 23. Я слышала, что продлили возраст до 35 лет. Это правда? да. 24. Если мы живем в комнате в коммуналке и нуждаемся в улучшении жилищных условий, НО здесь живем 4 года. И раньше жили с родителями. А нужна справка за 10 лет? Т.е. нужно 10 лет прожить в одном месте? Или я чего то не понимаю? справка за 10 лет - это не с одного и того же места. вы можете хоть в 10 разных местах жить, но главное, чтобы эти 10 мест были в Питере и суммарно давали минимум 10 лет проживания в СПб. с текущего места прописки берете ф7 и ф9, с предыдущих, которые были за посоледние 10 лет - берете так называемые архивные справки. 25. А можно ли получить квартиру с метрами по льготной цене и на первый взнос использовать субсидию? К сожалению, нет. Такое раньше было, сейчас либо-либо. 26. а есть кто купил квартиру при помощи субсидии? есть, но их мало. продолжение в посте 8 Последний раз редактировалось 38 пушистых кроликов, 05-03-2009 в 15:41.

22-02-2008, 23:45	ответ для 38 пушистых кроликов на сообщение "мини FAQ по топику): 1. кто такой..." #7
egoist Частый гость Зарегистрирован: May 2007 Сообщения: 56	Просьба к сторожилам топиков по программе МДЖ. Добавьте, пожалуйста, в список FAQ ответ на такой вопрос: В чем отличия, преимущества и недостатки двух вариантов поддержки в рамках программы "субсидии" и "беспроцентной рассрочки"? Что проще, что быстрее, что выгоднее, что доступнее, подводные камни, примеры расчетов от получивших квартиры, если можно Спасибо!