Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
21-01-2008, 20:30 | #1 |
Мега-элита
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Квартал еврейской бедноты
Сообщения: 3 882
|
Помогите разобраться в ситуации, пожалуйста!
Племянница хочем купить комнату в коммуналке. Кредит не дали. Она рассказала в банке, что у нее есть добрая тетя с зарплатой белой и пушистой даже бОльшего объема, чем требуется для получения кредита и в банке сказали ОК. Итак, племянница мне позвонила, сообщила перечень необходимых документов. Среди них копии свидетельств на движимое и недвижимое имущество. Я в данной ситуации вроде как созаемщик (с ее слов) или все-таки поручитель(это уже мои догадки)? Комната будет оформляться на нее и она же (комната) будет являться залогом. Какова моя роль в данной ситуации и чем она МНЕ может грозить в случае невыплаты племянницей (не дай Бог) долга банку. |
21-01-2008, 20:38 |
ответ для Аруба на сообщение "Созаемщик или поручитель? Чем грозит?"
#2
|
Хранитель
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
|
Вы скорее всего будете поручителем. А грозить вам может взысканием с вас всей суммы долга, это в том случае, если ваша племянница выплачивать не сможет
|
21-01-2008, 20:38 |
ответ для Аруба на сообщение "Созаемщик или поручитель? Чем грозит?"
#3
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: на берегу неба
Сообщения: 8 197
|
Я так понимаю, что в случае ее невыплаты, вы будете нести равную ответственность и вычеты будут делаться с вас. И ваше имущество, как гарант, чтобы если что описать.
Я была поручитлем по небольшому кредите. Там примерно написано, что я несу такую же отвественность как и заемщик. |
21-01-2008, 20:42 |
ответ для Аруба на сообщение "Созаемщик или поручитель? Чем грозит?"
#4
|
бородатый, как коленка
Зарегистрирован: May 2003
Адрес: Озерки
Сообщения: 3 676
|
Думаю, вы скорее поручитель. Созаемщик - это обычно муж/жена.
В любом случае, вы будете подписывать свой договор с банком. Ваша роль - а если племянница не сможет / не будет платить - выплачивать за неё придется... |
21-01-2008, 20:59 |
ответ для Аруба на сообщение "Созаемщик или поручитель? Чем грозит?"
#5
|
Banned
Зарегистрирован: Mar 2007
Адрес: Ленинский пр
Сообщения: 4 129
|
как человек раньше работающий в кредитном отделе не советую вам быть ни созаемщиком, ни поручителем НИ У КОГО.
На такое насмотрелись, что не дай Бог никому... |
21-01-2008, 22:16 |
ответ для Lusen'ka на сообщение "как человек раньше работающий в..."
#6
|
Активный участник
Зарегистрирован: May 2007
Сообщения: 555
|
Если заемщик будет плохо платить кредит, то это отразится не только в вашей кредитной истории, но и испортит кредитную историю поручитлей.
|
21-01-2008, 22:35 |
ответ для Moonka на сообщение "Если заемщик будет плохо платить..."
#7
|
Участник
Зарегистрирован: Dec 2007
Адрес: Колпино
Сообщения: 151
|
А еще , если согласитесь на помощь в получении кредита ( поручителем пойдете) , в случае проблем с выплатами долга племянницей, есть шанс надолго испортить родственные отношения..
Конечно, многое зависит от теплоты семейных уз, можно насоветовать не помогать племяшке, пугать проблемами.Только Вам известно насколько серьезный человек Ваша девочка. Об опасностях быть поручителем уже написали. Выбор за Вами. И потом, комната ведь будет являться залогом?Ваше участие, быть может ,необходимо только до регистрации недвижимости ГБР, риск тогда минимален... |
21-01-2008, 23:10 |
ответ для natarud на сообщение "А еще , если согласитесь на помощь в..."
#8
|
Старожил
Зарегистрирован: Jul 2006
Сообщения: 1 230
|
Аруба, если хотите помочь племяннице - просто дайте ей денег, чтобы у нее подрос первоначальный взнос. Причем, желательно не надеяться на их возврат (хотя все зависит от человека).
А поручителем - ни-ни. Поручитель - это такой человек, у которого нет никаких прав - сплошные обязанности. |
22-01-2008, 00:41 |
ответ для Аруба на сообщение "Созаемщик или поручитель? Чем грозит?"
#9
|
Мега-элита
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Квартал еврейской бедноты
Сообщения: 3 882
|
Спасибо, снимательно прочитала.
Денег дать не могу - делаю ремонт в новой квартире. Помочь хочется. Она является владелицей второй комнаты в этой же коммуналаке и выкупив вторую комнату она станет владелицей неплохой двушки. Да, залогом будет являться комната, поэтому, если она не справится с платежами, то для погашения кредита уйдет комната или я тоже рискую расстаться с некоторой долей своей недвижимости? |
22-01-2008, 00:43 |
ответ для Аруба на сообщение "Созаемщик или поручитель? Чем грозит?"
#10
|
Мега-элита
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Квартал еврейской бедноты
Сообщения: 3 882
|
Кстати, брать ипотеку она планирует в Абсолют-банке на Ленинском пр.
|