А может переехать в Канаду? - Страница 61 - Littleone 2006-2009

Annora · 17-01-2008, 01:02

Наташа, мне кажется, что есть существенная разница между Штатами и Канадой в том, что в Штатах public школы строго привязаны к месту проживания. В Канаде этого нет. Правильно? Так что в Штатах цены на дома завязаны на школы. Чем лучше школы, тем дороже дома. Если есть дети и не хочешь отдавать их в частные школы, то начинаешь выбирать район, где школы хорошие. Кроме того, такие дома в случае падения цен меньше падают в цене, чем районы с плохими школами. Так что у нас, когда решаешь покупать дом, то прикидываешь, что для тебя, при твоих финансовых возможностях, важнее - лучший дом или лучшие школы.

У нас очень мало места для нового строительства, так что массово строят где-то у черта на куличиках, откуда будешь 2 часа в трафике на работу добираться. Но и в хороших районах они тоже сейчас строят на каждом свободном участке земли, но это в основном таун-хаузы, поскольку кусочки оказываются малюсенькими. А еще бывает, что строители покупают старенькие домики, сносят их и строят новые на их месте. Вот такой мы и поймали.

В Штатах перед продажей дома продавец обязан пройти определенные инспекции, в которых указаны все проблемы с домом. Так что покупатели могут с ним ознакомиться. Еще хорошо иметь опытного агента, который обратит внимание на другие возможные проблемы и скажет, что на какие-то вещи не надо обращать внимание, поскольку переделать это недорого. Дорогие вещи - замена крыши, ремоделирование кухни, ванны - немного подешевле. Достаточно дешево - покрасить стены, поменять двери, заменить ковролин.

colibri* · 17-01-2008, 01:02

Цитата:

Сообщение от azna

Ты меня спрашиваешь? А то мы с другой Асей запутались

Я уже что-то написала, но если хочешь более обстоятельно, то задавай побольше вопросов

У нас, конечно, своя специфика Калифорнии плюс Кремниевой Долины с безумным рынком жилья. Но у меня есть знакомые в Ванкувере, так что про вашу специфику я тоже немного наслышана

Ася, безумный рынок жилья - это с смысле все улетает в момент? Да, да, хочу, особенно специфику нашего ванкуверского жилья

Я тоже слышала тут ни раз, что в США лучше строят, чем в Канаде. И что разницы такой колоссальной нет между старым и новым домом...с учетом всего доделанного в старом - то на то и выйдет.

У нас же в старых хороших районах купить новое жилье нереально (это все миллион и выше)...

colibri* · 17-01-2008, 01:06

Цитата:

Сообщение от azna

Но и в хороших районах они тоже сейчас строят на каждом свободном участке земли, но это в основном таун-хаузы, поскольку кусочки оказываются малюсенькими.

Спасибо! Да, у вас своя специфика...
А в чем минусы таунхаусов? кроме того, что есть соседи...

colibri* · 17-01-2008, 01:07

Цитата:

Сообщение от Ася

сайты тебе ничем не помогут, они же по Онтарио. Просто набираешь в гугле Социальное жилье Ванкувер или ванкувер дистрикт скул борд (или как он у вас называется?) еще фрайзер институт.

ок, поняла

классно вы поселились! поздравляю! и так близко от центра...супер!

Ася · 17-01-2008, 01:11

Цитата:

Сообщение от azna

Наташа, мне кажется, что есть существенная разница между Штатами и Канадой в том, что в Штатах public школы строго привязаны к месту проживания. В Канаде этого нет. Правильно?

У нас очень мало места для нового строительства, так что массово строят где-то у черта на куличиках, откуда будешь 2 часа в трафике на работу добираться. Но и в хороших районах они тоже сейчас строят на каждом свободном участке земли, но это в основном таун-хаузы, поскольку кусочки оказываются малюсенькими. А еще бывает, что строители покупают старенькие домики, сносят их и строят новые на их месте. Вот такой мы и поймали.
.

В Канаде тоже школы привязаны к адресу. А на счет "в старом районе новый дом" я уже выше писала, что у нас это также случается сплошь и рядом, только ценник неподъемный. А у вас существенная разница между старым и новым домом в одном и том же районе?

Ася · 17-01-2008, 01:12

Цитата:

Сообщение от Шери

Спасибо! Да, у вас своя специфика...
А в чем минусы таунхаусов? кроме того, что есть соседи...

ну мейтененс, это минус, места меньше. Как правило три этажа. Могут быть соседи снизу (или свехру). Тогда уж лучше брать семидетач, сплит или линкт

Ася · 17-01-2008, 01:12

Цитата:

Сообщение от Шери

ок, поняла

классно вы поселились! поздравляю! и так близко от центра...супер!

Это на машине близко. На метро около 30 минут))

colibri* · 17-01-2008, 01:14

Цитата:

Сообщение от Ася

Тогда уж лучше брать семидетач, сплит или линкт

что это???

Ася · 17-01-2008, 01:22

Цитата:

Сообщение от Шери

что это???

семидетачт это когда два дома с одной общей стенкой, линкт это когда отдельностоящий дом, но связан с рядом стоящим коммуникациями под землей.

colibri* · 17-01-2008, 01:29

Цитата:

Сообщение от Ася

семидетачт это когда два дома с одной общей стенкой, линкт это когда отдельностоящий дом, но связан с рядом стоящим коммуникациями под землей.

семидетачт и дуплекс - одно и тоже?
а сплит что за зверь тогда?

17-01-2008, 01:02	ответ для Arta на сообщение "А может переехать в Канаду?" #601
Annora Ветеран Зарегистрирован: Mar 2007 Сообщения: 853	Наташа, мне кажется, что есть существенная разница между Штатами и Канадой в том, что в Штатах public школы строго привязаны к месту проживания. В Канаде этого нет. Правильно? Так что в Штатах цены на дома завязаны на школы. Чем лучше школы, тем дороже дома. Если есть дети и не хочешь отдавать их в частные школы, то начинаешь выбирать район, где школы хорошие. Кроме того, такие дома в случае падения цен меньше падают в цене, чем районы с плохими школами. Так что у нас, когда решаешь покупать дом, то прикидываешь, что для тебя, при твоих финансовых возможностях, важнее - лучший дом или лучшие школы. У нас очень мало места для нового строительства, так что массово строят где-то у черта на куличиках, откуда будешь 2 часа в трафике на работу добираться. Но и в хороших районах они тоже сейчас строят на каждом свободном участке земли, но это в основном таун-хаузы, поскольку кусочки оказываются малюсенькими. А еще бывает, что строители покупают старенькие домики, сносят их и строят новые на их месте. Вот такой мы и поймали. В Штатах перед продажей дома продавец обязан пройти определенные инспекции, в которых указаны все проблемы с домом. Так что покупатели могут с ним ознакомиться. Еще хорошо иметь опытного агента, который обратит внимание на другие возможные проблемы и скажет, что на какие-то вещи не надо обращать внимание, поскольку переделать это недорого. Дорогие вещи - замена крыши, ремоделирование кухни, ванны - немного подешевле. Достаточно дешево - покрасить стены, поменять двери, заменить ковролин.