кто кому делает одолжение

[яэль]

Сообщение от Алечка

Я знаю некоторое количество арендодателей, которые сдают не из-за финансовых проблем Если например у вас есть какие-то активы в виде недвижимости, продавать их неразумно, просто иметь тоже неразумно, актив должен работать.
Ну правда знаю и девушку, которая сдает комнату на окраине, живет в избушке в области, и на эти несколько тыр живет и ребенка кормит...

"Некоторое количество арендодателей"- а мы как раз в поиске квартиры двушки в районе гражданки.Может есть,что интересное?

[яэль]

Скажите пожалуста,неужеле Есть люди Снимающие жильё за такие деньги? Для чего?деньги есть купи квартиру.

[яэль]

Как-то мне казалось,что по этой теме развернуться дебаты.......! Каждый будет тянуть на свою "колокольню".А оказалось,что это взаимовыгодное сотрудничество,но почему же притензии в одну сторону,как правило к квартиросъёмщикам: мол ты такую снял,сам и ремонтируй,год не закончился а я хочу больше денег за квартирку,сломалось не по твоей вине -мне всё равно,чини сам.

[Алечка]

Сообщение от яэль

Скажите пожалуста,неужеле Есть люди Снимающие жильё за такие деньги? Для чего?деньги есть купи квартиру.

Для чего? Да для комфорту! Один скромный пример из мне известных - чиновники, берущие огромные взятки, и не могущие по понятным причинам позволить себе иметь дорогую недвижимость в собственности. Ну там иностранцы есть некоторые, которые не хотят привязываться к месту или морочиться с проблемами оформления недвижимости в РФ. На Итальянской 12а (мож путаю номер, ну такой классный дом, у входа Крылов что ли сидит) знакомые знакомых сняли не так давно чудную квартиру за 25 тыщ. Не рублей.
И что значит "за такие деньги"? Для многих и 25тыр "таааааакие деньги". Я настаиваю на факте соответствия цены качеству на этом рынке

[Алечка]

Сообщение от яэль

"Некоторое количество арендодателей"- а мы как раз в поиске квартиры двушки в районе гражданки.Может есть,что интересное?

Это пжл к S t e Dу, очень его рекомендую

[умница]

Сообщение от яэль

Как-то мне казалось,что по этой теме развернуться дебаты.......! Каждый будет тянуть на свою "колокольню".А оказалось,что это взаимовыгодное сотрудничество,но почему же притензии в одну сторону,как правило к квартиросъёмщикам: мол ты такую снял,сам и ремонтируй,год не закончился а я хочу больше денег за квартирку,сломалось не по твоей вине -мне всё равно,чини сам.

на хочу больше денег до окончания договора - отсылайте к пункту договора запрещающему повышать плату. только строго и культурно.

а ремонтировать вас никто не заствавляет. вы действительно снялиаварийную квартиру за длешево, чего вы хотите? ну и живите в ней спокойно себе

[яэль]

а ремонтировать вас никто не заствавляет. вы действительно снялиаварийную квартиру за длешево, чего вы хотите? ну и живите в ней спокойно себе[/quote]


всё бы хорошо,так никто не обмолвился словом о истинном состоянии квартиры,а цена по тем временам была нормальной.Никто не застрахован от такой ситуации.

[SteD)]

Сообщение от яэль

всё бы хорошо,так никто не обмолвился словом о истинном состоянии квартиры,а цена по тем временам была нормальной.Никто не застрахован от такой ситуации.

Если квартира на момент сдачи была нормальной, а по прошествии некоторго времени, которе Вы кв. арендуете, стала ненормальной - то кто в этом виноват?

Другое дело, если владелец сдал Вам квартиру с заведомыми недостатками... Но и в этом случае - где были глаза и уши арендатора?

[Orion]

Сообщение от яэль

Как-то мне казалось,что по этой теме развернуться дебаты.......! Каждый будет тянуть на свою "колокольню".

Ой, да тут мы уже дебатировали- дебатировали, все передебатировались... Видимо, публика еще не отошла от предыдущих дебатов- все всё выяснили для себя. Время от времени эти темы возникают на форуме. Пока еще не могу вычислить периодичность и закономерности, было бы любопытно

А оказалось,что это взаимовыгодное сотрудничество,но почему же притензии в одну сторону,как правило к квартиросъёмщикам: мол ты такую снял,сам и ремонтируй,год не закончился а я хочу больше денег за квартирку,сломалось не по твоей вине -мне всё равно,чини сам.

Ну так это же вы снимаете. Насильно, наверное, у вас деньги под дулом паяльника никто не вымогал...
Как тут у меня одна клиентка удивлялась прямо словами [ S t e D ]а: где же были мои глаза! Вот уж действительно...

[Elenochka]

Сообщение от яэль

Как-то мне казалось,что по этой теме развернуться дебаты.......! Каждый будет тянуть на свою "колокольню".А оказалось,что это взаимовыгодное сотрудничество,но почему же притензии в одну сторону,как правило к квартиросъёмщикам: мол ты такую снял,сам и ремонтируй,год не закончился а я хочу больше денег за квартирку,сломалось не по твоей вине -мне всё равно,чини сам.

Как при любой сделке, у обеих ее сторон есть ряд рисков. И арендодатель рискует не меньше, чем арендатор (у арендодателя по крайней мере есть предмет риска).

В идеале при заключении сделки необходимо максимум условий предусмотреть и прописать в договоре (в том числе неповышение квартплаты, ответственность за ремонт и т.д.). А потом в спорных случаях обращаться к договору.

На практике договоры (тем более подробные) нечасты, к тому же судебные перспективы споров весьма туманны. Поэтому особое внимание следует обратить на хозяев (хозяевам - на арендаторов) - насколько те адекватны.