Ипотека.Зарплата.Вопросы.

[irinaand]

Сообщение от Серафимка

Жаль,у нас и на двоих столько не выходит.Значит надеяться не на что?

А комнату в кредит не рассматриваете?
Мы так вышли из данной ситуации

[Gelka]

Сообщение от Nicky_D

Этот точно, на счёт конкретного банка.. у меня з/п около 1200 + прем неоф, например ВТБ принимают справки в свободной форме, демократичных банков много, посмотрите отзывы и конкретные программы тут, но в сбер если честно не советую..

это так
только при этом не забудте, что банки сейчас всю информацию передают в налоговые (что-то гласно, что-то - нет). так что с самого начала подумайте - не будет ли лишних вопросов?

[Контра]

а можно поподробнее, почему именно в сбер не советуете?
и если кто-нибудь считал разницу между аннутитетными платежами (как везде) и дифференцированными (как в сбере), что лучше?

[Gelka]

если это Вы ко мне фразу, то я не говорила, что оя не советую сбер - я сказала, что банки (все!!!) сливают информацию в налоговую

[ЛюсьенККК]

Разница в том, что при дифференцированных платежах Вам придётся платить больше вначале, чем по аннуитетным (если брать одну и туже сумму).
Ну и сумма %, выплаченных за весь период, меньше

[Серафимка]

Сообщение от irinaand

А комнату в кредит не рассматриваете?
Мы так вышли из данной ситуации

Рассматриваем!
Опять же интересуют конкретные цифры.Ну хоть одну реальную историю услышать!...было столько денег,купили комнату столько метров,на столько лет,каждый месяц платим столько...
Можно в личку.
Вот такой информацией где разжиться?

[Kapochka]

Сообщение от Gelka

... я сказала, что банки (все!!!) сливают информацию в налоговую

А вот это уже домыслы Любая выемка кредитных досье из архива банка или по действующим кредитам предоставляется только на основании постановления прокуратуры по соответсвующему запросу А у банков и так много дел - чтобы "сливать" информацию нужны и люди и время... Так что в налоговую информация может попасть либо когда под вас уже "копают", либо вы сами добровольно пришли и подали документы например на налоговый вычет - а у вас ваших белых доходов даже на половину взноса не хватает... Не смейтесь, но на практике встречала таких "умников" - приходили за справками о выплаченных процентах за год - чтобы полуить налоговый вычет...

Так что надо думать прежде, чем обращаться самим в налоговую инспекцию.

Либо информация попадает в налоговую из ГБР - после регистрации права собственности (квартира - крупная покупка), а т.к. банки как правило требуют указывать в договоре купли-продажи реальную стоимость квартиры, то естественно могут возникнуть вопросы. Хотя опять же спорно - некоторые (очень редко, но есть такие люди) покупают квартиры специально в кредит - пару лет выжидают (придет к ним налоговая или нет - если придет - то "денег у меня нет - накопил на первый взнос - теперь полжизни платить буду"), а потом досрочно погашают, обременение снимают (повторно вряд ли налоговая придет)

[irinaand]

http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...0%F2%F3&page=2
посмотрите мой топик.
Вкратце: зп белая на двоих на руки 31 т.р. срок - 20 лет, первоначальный взнос - 10 % (по факту было меньше). Ставка (после оформления) - 11,75 % в руб. Ежемесячные платежи 15 000 р.
Если есть вопросы - пишите в личку
Абсолютная реальная ситуация.

[Gelka]

Сообщение от Kapochka

А вот это уже домыслы

если бы!!!!
реальные факты!

[Контра]

хотелось бы все-таки услышать доводы оратора, который НЕ советовал сбер...