Договор со строителями - как было у вас?

[Прокофий Людмиловна]

Здесь кто-то на форуме умную мысль писал, что принимать каждый вид работы отдельным актом-приемки, где перечисленны вид работы, сроки, цены и тыпы. Наверное, я буду делать так же

[lisitsa]

конечно , конечно. только одно дело что вы хотите и другое на что согласны строители. При дешевых ценах отсутствует корпаративная ответственность и договор общий и этапы все условные. А все остальное при хорошем качестве за нормальные деньги. Ремонт ч черновыми материалами через хорошую фирму сегодня 350 дол за метр, эти же рабочие но через бригадира с условным договором и сметой около 250 дол.

[барабашка]

Сообщение от Папаня

А еще все работы должны быть разбиты по этапам. Сделали потолки-получили деньги, сделали стены криво-исправили-получили. Чем сильнее разбивка на этапчики, тем лучше (ИМХО), т.к.в любой момент можно сказать :" спасибо. Заканчиваете вот это и до свидания!"

вот тут не соглашусь, с получили,,, деньги всегда надо платить за часть полностью сделанного этапа, потолки сделали 50 процентов получили, полы сделали, вот вам оставшиеся 50 процентов за потолки и 50 за полы и т.д., а то если они напортачать, то снять вы с них возможно и не сможете, так как с нейсчего будет ,и недоделок всегда очень много, а их доделывать не любят, уйдут на другой объект, где объёмы уже больше ваших, вот и будете за ними бегать, да и пени, как вы снимать будете, если ещё непонятно, кто кому должен останется

[vanvin]

О, внушает оптимизм Кому-то все же повезло с биргадой - значит, так тоже бывает

[vanvin]

Еще вопрос возник - "хорошая фирма" - это КТО Питере? Навреняка кто-то имел опыт работы с именитыми компаниями, может, откликнетесь?
Например, Возрождение-Петербург, как оно вам ?

[Irsa]

Дайте адрес почты - скину один из своих договоров со строителями - у меня в бизнес-центре сейчас ремонты идут постоянно. Там нет разбивки на этапы, т.к. максимальный срок работы - 15 дней, но дописать можете и сами. Главное, не полениться и посидеть внимательно над договором. Еще совет из практики - каждый этап фиксируйте актом приема-передачи, вписывая в него все недоделки, которые строители обязуются устранить позже, ну, и никаких устных договоренностей - все изменения и дополнения фиксируйте письменно с датами и подписями.

[vanvin]

Иra, спасибо большое!
Я Вам выслала адрес в личку.

[superoleg]

Если не затруднит, подскажите фирмы, с которыми у вас положительный опыт работы (или отрицательный).

[Lary]

согласна с мнением тех кто говрит, что надо разбивать работы на этапы (сделали-заплатил). Нам к счастью повезло со стрителями (напортачили -переделали-заплатили) не слиняли (а мы очень дотошные были).
Сроки окончания каждого этапа тоже были прописаны (только договр не могу пока найти, найду скину если вам еще надо), за просрочку снимали с них пороцент (итого заплатили им меньше на 6тыс), они не сопротивлялись, потому как знали где опрохвостились. Приятно работать с адекватными людьми.

Желаем Вам качественного и быстрого окончания ремонта!

[vanvin]

Спасибо большое за отклики. Договор составили (спасибо Иra), на этапы разбили. Посмотрим, как пойдет дело. Потом отпишу-расскажу, если будет интересно.