Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
07-04-2009, 13:15 |
ответ для olechka12378 на сообщение "Приватизированная квартира и..."
#11
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2007
Адрес: Вологда
Сообщения: 3 783
|
Так сейчас у ребенка 1/2, а вы хотите еще одну добавить, правильно? Добавите, приходите в ООиП и говорите, вот хочу продать квартиру, где ребенок собственник. А они вам - продавайте, но с условием приобретения на ребенка ЕЩЕ собственности.
Сделайте лучше так. Продавайте трешку. Идите в ООиП и говорите "Хочу такое постановление: Разрешить мужу olechka12378 (ФИО мужа) продать квартиру расположенную там-то при условии заключения договора дарения 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную там-то". Вот, наверно, после такого постановления можно и дарить и прописывать. Можно извратиться и сделать договор мены. Но тогда вы будете собственником 1/2 доли в праве в квартире мужа, тут могут быть сложности с вопросами совместной собственности. |
07-04-2009, 13:43 |
ответ для olechka12378 на сообщение "Приватизированная квартира и..."
#12
|
Активный участник
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: пр.М.Жукова
Сообщения: 314
|
А, понятно, вот я глупая...
А если извратиться и сделать договор мены - его у нотариуса оформляют, а потом в ГБР или как-то по-другому? |
07-04-2009, 13:59 |
ответ для olechka12378 на сообщение "Приватизированная квартира и..."
#13
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2007
Адрес: Вологда
Сообщения: 3 783
|
Можно в простой письменной форме. А потом в ФРС, да.
|
07-04-2009, 14:05 |
ответ для olechka12378 на сообщение "Приватизированная квартира и..."
#14
|
Активный участник
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: пр.М.Жукова
Сообщения: 314
|
Спасибо большое
|
07-04-2009, 17:18 |
ответ для olechka12378 на сообщение "Приватизированная квартира и..."
#15
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Согласна со Стефани.Насчёт "извращения" с меной - лучший выход.
Есть смысл делать заранее, чтобы меньше было проблем и вопросов при продаже, но тогда собственности мамы,полученной в результате мены, будет меньше трёх лет . Если сейчас собственности квартиры, где у ребёнка 1\2 (вместе с папой) больше трёх лет, то может стОит и притормозить. olechka12378,почему вы думаете, что ООиП сочтут ухудшением,если у ребзя было 1/2 квартиры, а в результате будет отдельная 1 к.кв.?Имеющаяся очень большая?Смотрят ведь не только по метражу.Думаю.что врядли. Правда делать в квартире ребёнка собственником тоже чревато проблемами ,если захотите продать 1 к.кв. |
08-04-2009, 09:50 |
ответ для olechka12378 на сообщение "Приватизированная квартира и..."
#16
|
Активный участник
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: пр.М.Жукова
Сообщения: 314
|
Да, заранее хотим сделать, чтобы не было проблем при продаже.
Собственности больше 3-х лет, почему стОит притормозить? |
08-04-2009, 09:53 |
ответ для olechka12378 на сообщение "Да, заранее хотим сделать, чтобы не..."
#17
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2007
Адрес: Вологда
Сообщения: 3 783
|
|
08-04-2009, 10:14 |
ответ для olechka12378 на сообщение "Приватизированная квартира и..."
#18
|
Активный участник
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: пр.М.Жукова
Сообщения: 314
|
Я правильно поняла: сейчас что-то делать смысла нет. Когда будут покупатели, тогда и начинать суетиться.
А покупателям что нужно говорить, ведь , мне кажется, если прописан ребенок и еще и собственник, то это ужас-ужас и 100 раз подумают еще прежде чем купить такую квартиру... |
08-04-2009, 15:03 |
ответ для olechka12378 на сообщение "Приватизированная квартира и..."
#19
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Суетиться Вам как раз-таки надо.
А именно: идти в ООиП и спрашивать у них о разрешении на продажу ребёнкиной 1/2 при условии приобретения на него 1 к.кв. (если вы сами к этому готовы,лично я бы не стала). Если ответ отрицательный ( а этого мы без похода к этим тётечкам не узнаем),то собирать документы по квартирам и получать разрешение на продажу ребёнкиной доли с выделением ему доли в своей квартире.Тем временем обязательно уже надо выставлять на продажу.Готовое разрешение к моменту нахождения покупателя - большой плюс. Ужас-ужас с ребёнком-собственником - это если ребёнка обижают.А так картинка не особенно меняется - что только что ребёнок был собственником, что он ещё собственник.разница лишь в том, что регистрации надо ждать будет не одной квартиры. а двух.Это минус.Но в этом случае можно продавать по рынку - это плюс (вдруг под субсидию захотят взять квартиру). П.С. Если вы выбираете вариант продажи трёхи с одновременным приобретением однокомнатной - не чтоль интересно для покупателя, как если бы Ваша квартира была в прямой продаже. |