Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
07-04-2009, 12:59 |
ответ для kitasha на сообщение ":) ну не думаю, что они так затягивать..."
#15281
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jun 2008
Адрес: ул. Котина
Сообщения: 719
|
|
07-04-2009, 13:01 |
ответ для para-cat на сообщение "Ищите в bn.ru , где же еще... На..."
#15282
|
Участник
Зарегистрирован: Feb 2009
Адрес: просп. ветеранов
Сообщения: 232
|
я вот нашла на бн АН "Бекер", сейчас с ними обсуждаем покупку....или можно без агенства найти - но будет ли так спокойней? кто уже купил квартиру или в куосе событий - сколько денег платили агенту, за страховку и в залог?
|
07-04-2009, 13:02 |
ответ для MamaLizuna на сообщение "ага, они просто прогу закроют:065:,..."
#15283
|
Участник
Зарегистрирован: Feb 2009
Адрес: просп. ветеранов
Сообщения: 232
|
|
07-04-2009, 13:09 |
ответ для kitasha на сообщение "я вот нашла на бн АН "Бекер", сейчас с..."
#15284
|
Участник
Зарегистрирован: Jun 2008
Адрес: пр. Испытателей
Сообщения: 169
|
Вот и меня тот же вопрос мучает... И если агент, то где найти такого, чтобы тоже не мухлевал и процент божеский брал? И желательно ПОСЛЕ совершения сделки...
|
07-04-2009, 13:14 |
ответ для LiskaFox на сообщение "Вот и меня тот же вопрос мучает... И..."
#15285
|
Участник
Зарегистрирован: Feb 2009
Адрес: просп. ветеранов
Сообщения: 232
|
они берут после совершения сделки, если подбирают кв-he - 4% от стоимости, если ипотека еще - то 2% от выданного кредита(но не менее 30 тыщ), если сами кв-he нашли - то только сопровождение - 2% от стоимости и так же 2% по ипотеке. плюс страховка В РЕСО-гарантии по моей последней ипотечной сделки было с заемщика 1,75% в год, с созаемщика 0,75%/год от суммы выданного кредита.(это рессогарантия), и еще 30 тыщ нужно типа залог оставить для продавца. вот что мне рассказали там.
|
07-04-2009, 13:17 |
ответ для kitasha на сообщение "они берут после совершения сделки, если..."
#15286
|
|
Участник
Зарегистрирован: Jun 2008
Адрес: пр. Испытателей
Сообщения: 169
|
Цитата:
|
|
07-04-2009, 13:20 |
ответ для LiskaFox на сообщение "Там - это в Бекаре? На сколько мне..."
#15287
|
Участник
Зарегистрирован: Feb 2009
Адрес: просп. ветеранов
Сообщения: 232
|
|
07-04-2009, 14:29 |
ответ для Синий Чулок на сообщение "Инфа по программе "Молодежи - доступное..."
#15288
|
Элита
Зарегистрирован: Jan 2008
Сообщения: 2 533
|
Сходила в ЖО,мне дяденька сказал,чтобы муж тоже на очередь встал.Посчитал в компе что так мы 500тыс получим,а с мужем 1млн.В общем не сдала,мужа буду гоношить.Ещё он сказал,что по 10 метров на чел-ка надо купить.
|
07-04-2009, 14:33 |
ответ для digital на сообщение "банку будет не проблематично, а просто..."
#15289
|
Участник
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщения: 175
|
[quote=digital;24233287]банку будет не проблематично, а просто чуть посложнее, ибо надо будет еще органы опеки привлекать, наличие ребенка не будет являться существенным усложнением жизни банка.
ООП защищают не место проживание дитей, а имущественные права, т.е. если квартиру продадут с торгов, то ООП должнен проконтролировать что на остаток купять ребенку долю или деньги передадут ребенку. никаких обязательств родствеников выделить для проживания и тем более собственость нет, и быть не может нотариальное требование требуют с родителей, в том что они обязаны будут соблюсти имущественные права, ибо чтобы потом не говорили что они не в курсе. справки о доходах ООП тоже не требуют Сегодня ходила в органы опеки. Как мне было сказано: " Кто-то "сверху" им дал указание не давать разрешение на сделки с ипотекой, типа, выделяйте сначала долю ребенку в другой квартире, а потом берите ипотеку и покупайте что хотите без выделения доли ребенку". На мой вопрос, а что же деать тогда с субсидиями - мне же на ребенку ее тогда никто не даст, ответа внятного я не получила. Кроме того, с меня уже потребовали копию кредитного договора с банком дял получения разрешения от ООП. Как, интересно, я могу ег предоставить, если я его с банком еще не заключала, и заключать буду уже после подписания договора купли-продажи или одновременно??? Также потребовали договор с жилищным комитетом (но это отдельная история). Кроче, бредятина!!! Они там, видимо, сильно запуганы прокуратурой!. Дальше еще веселей - ездили в строительную компанию за документами на покупаемую квартиру. Ситуация такая - они готовы заключить с нами договор купли-продажи в день заключения договора купли-продажи нашей недвижимости с покупателями, но вот на регистрацию в ФРС доки сдают на неделю позже, т.к. боятся, что по нашей недвике будет приостановка в регистрации, а в их недвижки будет уже выделена доля ребенку. Кроме того, в ФРС Невского района вчера было отказано в регистрации договора купли-продажи покупателю их квартиры по причине того, что квартира приобретается с ипотекой и субсидиями, а сосособственником квартиры будет ребенок. Т.о. ФРС тоже не хочет вешать на себя гемморои с такими вот сделками (ипотека квартиры с долей ребенка). Короче, замкнутый круг... |
07-04-2009, 14:44 |
ответ для alinasss на сообщение "[quote=digital;24233287]банку будет не..."
#15290
|
Участник
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщения: 175
|
По поводу мат.капитала:
Может к вашей проге это и не относится, скорее всего, к партнерской проге, но вот, что сегодня было заявлено: http://www.echo.msk.ru/news/583830-echo.html |