Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
03-04-2009, 23:22 |
ответ для Бэмби на сообщение "Jermain, а какой смысл переплачивать..."
#11
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
|
В смысле? если вы о том что выбирая щас за 800 тыр. в 8-комнатной коммуналке 10 м комнатушку и за 1000 того же метража комнатушку но в 4-х комнатной, вы выберите 1-ю? Так автор во-первых, хочет сдать выгодно, а во-вторых через несколько лет улучшится хочет! Поэтому лучше 2-ю брать!
|
03-04-2009, 23:41 |
ответ для Jermain на сообщение "В смысле? если вы о том что выбирая..."
#12
|
|
Хранитель
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
|
Цитата:
Автор упоминала о "800- 900 тыс. в общежитии ( 11-13 метров, кирпичный дом, ~ 84 г. постройки, комнат на этаже не много" Я не спец по аренде, но выбирая комнату в целях последующей сдачи выбрала бы комнату в общежитии. Имхо за 8 тыр он ее сдаст. Вряд ли комната в 4-комнатной квартире, которая обойдется в полтора раза дороже, будет более выгодна в плане сдачи. Скорее всего будут те же деньги. Разве не так? |
|
03-04-2009, 23:51 |
ответ для Бэмби на сообщение "А кто говорит о 10м комнатушке в..."
#13
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
|
Цитата:
|
|
04-04-2009, 22:23 |
ответ для Весна красная на сообщение "Покупка комнаты/ комната в общежитии."
#14
|
Старожил
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Ладожская
Сообщения: 1 011
|
Появился у меня еще вопросик: не знает ли кто-нибудь, где можно найти адреса общежитий семейного типа? Порылась в интернете, ничего не нашла.
Была лет 7-8 назад в гостях в таком общежитии. Очень понравилось,что санузел у владельцев комнаты был собственный. |
06-04-2009, 13:53 |
ответ для Весна красная на сообщение "Покупка комнаты/ комната в общежитии."
#15
|
Элита
Зарегистрирован: Jan 2003
Адрес: Малая Охта
Сообщения: 1 939
|
как проживающая в общежитии, могу сказать, что проблем со сдачей комнаты в аренду будет не меньше чем в коммуналке. Все зависит от соседей (как всегда).
Мои соседи негласно не дают сдавать комнаты людям со стороны. Т.к. среди нас есть много нуждающихся в доп.площадях, то таким образом вынуждают хозяев комнат сдавать за небольшие деньги Я сама сейчас планирую снимать жилье, а комнату сдавать, так вот по предварительной разговорам желающие снять мою комнату есть - но за такие деньги, что этого едва хватит на комм.платежи Ну и плюс если надумаете покупать в общежитии... там есть свои тонкости, т.к. не во всех общежитиях комнаты подлежат приватизации и соответственно продаже (был несколько лет назад грандиозный скандал с продажей комнат в общежитии). Я бы с этой суммой напряглась бы, добавила чуток и купила комнату в коммуналке. В нашем (Красногвардейском) районе можно где то за 1,3 т.р. купить комнату (правда маленькую). Но найти можно. |
06-04-2009, 14:00 |
ответ для Весна красная на сообщение "Появился у меня еще вопросик: не знает..."
#16
|
|
Элита
Зарегистрирован: Jan 2003
Адрес: Малая Охта
Сообщения: 1 939
|
Цитата:
У меня есть список общежитий, которые в прошлом году и в этом передаются в город. http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otra...e/obschejitiya понять из них какое семейное (мое например тоже семейное, но мы не можем продавать комнаты)... сложно. у знакомой общага на Энтузиастов, д.49 (вроде бы), так называемая точка. Там квартирного типа общага. Собственный санузел. Наверное вам можно было бы что=нибудь подобное посмотреть. Но правда их общага еще не передана городу и комнаты не приватизированы. Но есть рядом подобная, там уже давно продавали комнаты. Поищите. |
|
06-04-2009, 14:38 |
ответ для Весна красная на сообщение "Покупка комнаты/ комната в общежитии."
#17
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Feb 2006
Адрес: Приморский р-он,Васька
Сообщения: 3 026
|
Как владелица комнат в общежитии могу сказать,что со сдачей комнат нет никаких проблем,тем более с соседями.
В ближайшее время дадут приватизацию и буду продавать |
06-04-2009, 15:10 |
ответ для Весна красная на сообщение "Покупка комнаты/ комната в общежитии."
#18
|
Старожил
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Ладожская
Сообщения: 1 011
|
Спасибо всем за ответы.
БяКа отдельное спасибо за информацию по общежитиям |
06-04-2009, 15:36 |
ответ для Весна красная на сообщение "Покупка комнаты/ комната в общежитии."
#19
|
Элита
Зарегистрирован: Feb 2007
Адрес: рядом с "Приморской"
Сообщения: 1 484
|
У нас есть аж целая квартира в общежитии, но муж не хочет приватизировать (я нашла дом в перечне - спасибо за информацию,- приватизация в этом квартале). Говорит, что если будут сносить (дом старый, но кап. ремонт был), собственникам дадут мало денег.
А насчет семейного - вот рядом с моим домом на Наличной 44-2 точно квартирного типа. |
06-04-2009, 15:44 |
ответ для ANDA на сообщение "Как владелица комнат в общежитии могу..."
#20
|
|
Элита
Зарегистрирован: Jan 2003
Адрес: Малая Охта
Сообщения: 1 939
|
Цитата:
У нас со стороны никого нет все свои снимают и много денег платить не готовы. А подруга пыталась сдавать... соседи прозрачно намекнули, что видимо вы не являетесь нуждающейся в этой комнате, раз сдаете? Но это в случае конечно когда комната принадлежит на правах найма, а не собственности. Возможно если будет собственность, проще будет соседям доказать свою правоту. Но я пожив в общаге не стала бы там покупать жилье, для того, чтобы в будущем сдавать его. |
|