Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
03-04-2009, 21:02 |
ответ для АВК на сообщение "Ну, с первым понятно - институт..."
#31
|
|
Старожил
Зарегистрирован: Oct 2003
Сообщения: 1 328
|
Цитата:
сейчас он не агент!!! в любом случае мне кажется, что относиться к людям надо с уважением, даже если ВАМ кажется, что во всех их действиях есть незаконная и противоправная подоплека. Уж кто-то, а АЮР совсем не подпадает под категорию "качок", и "работать когда" видимо вам не повезло и Вам приходиться бегать как голодному в поисках сделок и работы - если вы это подразумеваете под словом работа. Вобщем вопрос был про Адвекс, а не про АЮ - если желаете продолжить диспут - давайте в личку. |
|
03-04-2009, 22:11 |
ответ для anta на сообщение "Адвекс - нужны отзывы"
#32
|
Участник
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщения: 175
|
Давайте другую тему обсудим - кто в итоге платит за услуги - продавец или покупатель? По аналогии - яйцо или курица?
|
03-04-2009, 22:43 |
ответ для е-pepperbox на сообщение "http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=3..."
#33
|
|
Частый гость
Зарегистрирован: Jan 2008
Сообщения: 59
|
Цитата:
http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=27639 Собственно, автор этой темы под ником Южанка на форуме БН - я, и теплое отношение к Наталье Васильевне у меня до сих пор. Сравнение этих двух тем еще раз говорит в пользу тезиса, что надо искать не агентство, а агента. Сам Адвекс мне показался довольно надежным агентством, сделки проходят под контролем юридической службы. Конечно, как у многих агентств, упертость (уже отмечали) в оформлении договоров и устаревших формулировках, боязнь, непонимание, а скорее, нежелание безналичных расчетов, давно освоенных в других городах - опять ячейки, таскание баулов с деньгами (и это при прямой покупке и прямых деньгах, да еще и продавцу было все равно как получать!!!) Но все это мелкие недочеты, главное - наша цель была достигнута. |
|
04-04-2009, 01:01 |
ответ для anta на сообщение "Адвекс - нужны отзывы"
#34
|
Активный участник
Зарегистрирован: May 2008
Адрес: ул. Коллонтай
Сообщения: 456
|
по сравнеyb. с большинством - приличное агентство, но истина - верить надо в агента, конкретного человека. В любом случае, Адвекс любит себя обезопасить. Это неплохо. Хрошо сделки проверяются. Но и стоят услуги не мало
|
04-04-2009, 01:22 |
ответ для Кола на сообщение "Читаем..."
#35
|
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 458
|
Цитата:
|
|
04-04-2009, 01:55 |
ответ для Pozitiv на сообщение "Ложь. Подтвердить свои слова ссылкой,..."
#36
|
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: м.Удельная пр.Тореза
Сообщения: 253
|
Цитата:
Или вы можете подтвердить ссылкой, что ругали своё агентство? |
|
04-04-2009, 01:56 |
ответ для Pozitiv на сообщение "О! Какие люди. Я Вас помню по БН, помню..."
#37
|
Частый гость
Зарегистрирован: Jan 2008
Сообщения: 59
|
|
04-04-2009, 01:56 |
ответ для alinasss на сообщение "Давайте другую тему обсудим - кто в..."
#38
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: м.Удельная пр.Тореза
Сообщения: 253
|
|
04-04-2009, 03:22 |
ответ для АВК на сообщение "Оба платят, и не по одному разу. В..."
#39
|
Частый гость
Зарегистрирован: Jan 2008
Сообщения: 59
|
Вот не нравятся мне такие обобщения.
Как я понимаю, при купле-продаже недвижимости действует правило: любые желания за ваши деньги. Если вы не новичок, имели уже опыт таких сделок, или просто уверены в себе, то Ищите сами объект, созваниваетесь, просматриваете, проверяете документы, историю и - покупаете. Значит, соотношение цена/качество вас устроило, и если вы согласились купить кв., предположим, за 3120 т.р., то вас не должно волновать, что 120 получит агентство, а 3000 продавец. Вы можете попытаться найти объект ваших желаний "от хозяина", пожать друг другу руки, провести сделку с ним вдвоем и не платить агентству. Если вы не уверены или боитесь, вам некогда, лень или разумно считаете, что каждым делом должен заниматься профессионал, то вы обращаетесь в какое-либо агентство или к агенту, и они проводят для вас работу по поиску объекта и сопровождению сделки, которую вы оплачиваете отдельно, что совершенно справедливо. Если вы в цепочке, т.е. выступаете и как продавец, и как покупатель, то соответственно и платите. Как правило, при обсуждении таких вопросов тут же сыплются примеры из жизни о недобросовестных агентах и пр. Но это не отменяет простого правила: каждая работа должна оплачиваться. ЗЫ. Если что, я не агент и никогда им не была. |
04-04-2009, 18:08 |
ответ для Кола на сообщение "Вот не нравятся мне такие..."
#40
|
||
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: м.Удельная пр.Тореза
Сообщения: 253
|
Цитата:
Допустим (не дай Бог!), Ваш ребёнок заболел. Вам нужно срочно купить аспирин. Вы выходите из дома и видите, что ближайшие государственные аптеки давно скуплены и перепрофилированы под порнографические магазины, а в единственной негосударственной грязно, наплёвано, сидит смуглый человек и предлагает купить таблетку аспирина за 100 рублей (хотя Вы знаете, что в государственных аптеках он стоил 10). Вы покупаете таблетку. Но это не означает, что Вас устроило соотношение цена/качество. Это означает только, что на рынке царит недобросовестная конкуренция. Вам нужно купить не аспирин вообще, а аспирин здесь и сейчас. А здесь и сейчас цену определяет монополист - тот самый смуглый человек. Точно так же и с квартирами. Вам нужно купить не абстрактную квартиру, а квартиру "здесь и сейчас" - конкретный объект, который Вам понравился по характеристикам, виду из окна и местоположению. Если бы конкуренция была добросовестной, т.е. один и тот же хозяин выставил бы квартиру через много агентств, и они бы конкурировали между собой, кто назначит меньший процент и даст лучшие условия, цена была бы справедливой. Но на данном конкретном объекте сидит мелкий монополист - агент, который запугал хозяина заключить т.н. "эксклюзивный договор", а заодно зазомбировал его, что работать без агентов страшно и опасно. Вы покупаете квартиру. Но это не значит, что Вас устроило соотношение цена/качество. Цитата:
|
||