агент хочет надуть или правда так цены упали?

[Jermain]

SteD), автор написала что комната хорошая и квартира малонаселенная, поэтому она не может стоить как клоповник на Большевиков!

[Бэмби]

Сообщение от Jermain

SteD), автор написала что комната хорошая и квартира малонаселенная, поэтому она не может стоить как клоповник на Большевиков!

Эх, мне такие квартиры приходилось видеть в те времена, когда снимать приходилось
А ведь по телефону тоже говорилось про "хорошее состояние"
Да и мебель... как правило старая бабушкина, которую хозяевам жалко выкинуть.

Надеюсь у автора все гораздо приятнее

[АВК]

Цена нормальная. Комната, судя по описанию, тоже.
Легко сдастся без агентов. Хорошие места, куда можно подать объявление:
http://community.livejournal.com/spb_hata/
http://community.livejournal.com/spb_flats/
http://community.livejournal.com/spb_flats/
(нужно зарегистрироваться, но это недолго).

[Jinn]

Попробуйте дать 2 объявления - 1. от себя
2. как бы от агента - т.е. напишите что вы агент, сдаете комнату и ваша комиссия составляет , например, 6000 рублей. (только не на ЛВ, забанят)
И сравните результат. А потом решайте - обвинять агента или нет.

А если хотите сдать комнату без заморочек и по максимальной цене - можно сделать так: договоритесь с агентом что заплатите ему сами, пусть не берет комиссии с арендатора вообще. Тогда арендатор вмиг найдется. А для вас
это в итоге получится выгоднее чем простой комнаты и снижение цены - посчитайте сами в пересчете на год.

[SteD)]

Сообщение от Jinn

А если хотите сдать комнату без заморочек и по максимальной цене - можно сделать так: договоритесь с агентом что заплатите ему сами, пусть не берет комиссии с арендатора вообще. Тогда арендатор вмиг найдется. А для вас
это в итоге получится выгоднее чем простой комнаты и снижение цены - посчитайте сами в пересчете на год.

ППКС!!!
Если тенденции кризиса сохранятся - хозяева будут платить агентам за поиск арендаторов!

Кстати - именно по этой схеме работают многие хозяева дорого жилья и коммерческой недвижимости!
И это работает! Вознаграждение агенту для хозяина выгоднее, чем простой...

[digital]

Сообщение от Jinn

А если хотите сдать комнату без заморочек и по максимальной цене - можно сделать так: договоритесь с агентом что заплатите ему сами, пусть не берет комиссии с арендатора вообще. Тогда арендатор вмиг найдется. А для вас
это в итоге получится выгоднее чем простой комнаты и снижение цены - посчитайте сами в пересчете на год.

+млн

ППКС

[Бэмби]

Сообщение от Jinn

Попробуйте дать 2 объявления - 1. от себя
2. как бы от агента - т.е. напишите что вы агент, сдаете комнату и ваша комиссия составляет , например, 6000 рублей. (только не на ЛВ, забанят)
И сравните результат. А потом решайте - обвинять агента или нет.

А если хотите сдать комнату без заморочек и по максимальной цене - можно сделать так: договоритесь с агентом что заплатите ему сами, пусть не берет комиссии с арендатора вообще. Тогда арендатор вмиг найдется. А для вас
это в итоге получится выгоднее чем простой комнаты и снижение цены - посчитайте сами в пересчете на год.

есть еще один вариант сдать по максимальной цене и не теряя при этом денег на посредниках: самостоятельная подача обьявлений. Ведь не зря многие агенты косят в обьявлениях под частников, знают, что многие потенциальные арендаторы ищут именно варианты от частных лиц.

[Irina123]

Можно обратиться в "Квартирный вопрос". Они разошлют вашу комнату по всем агентствам города, которые у них подписаны (а подписаны многие). Правда, лучше для связи завести какой-нибудь временный номер телефона, иначе потом еще долго будут звонить (не один год) с вопросом не освободилась ли комната и не хотите ли Вы ее сдавать.

[SteD)]

Сообщение от Бэмби

есть еще один вариант сдать по максимальной цене и не теряя при этом денег на посредниках: самостоятельная подача обьявлений. Ведь не зря многие агенты косят в обьявлениях под частников, знают, что многие потенциальные арендаторы ищут именно варианты от частных лиц.

С этим не согласен!
Практика показала, что те, кто принципиально не хочет платить агентам, уж никак не хотят снимать мо максимальной цене!
И ли не платить вообще!

[SteD)]

Сообщение от Irina123

Можно обратиться в "Квартирный вопрос". Они разошлют вашу комнату по всем агентствам города, которые у них подписаны (а подписаны многие)...

Ага! А также - по "левым" информационным агентствам, всяким кидалам и пр...

Не люблю эту шарашкину контору...

Хочет аффтар сдать нормальному арендатору - пусть работает с 1-2-3 ответственными агентами, а не устраивает аукцион с помощью КВ...
Выбирать арендатора нужно спокойно и без суеты.