Перепланировка

[kovyrialkina]

Добрый день,
подскажите, пож-ста, где можно узнать, что делать в квартире (новостройка) можно, а чего нельзя? В каком документе это написано?

Спасибо большое всем, кто ответит!

[Pozitiv]

Сообщение от kovyrialkina

Добрый день,
подскажите, пож-ста, где можно узнать, что делать в квартире (новостройка) можно, а чего нельзя? В каком документе это написано?

Спасибо большое всем, кто ответит!

Когда Вы будете принимать квартиру по акту, Вам сразу же предложат заключить договор с управляющей компанией. К этому договору обычно дают памятку для проведения ремонта и возможно схему эл. разводки. Там же будут телефоны, по которым Вы сможете уточнить все возникающие вопросы.

[kovyrialkina]

Сообщение от Pozitiv

Когда Вы будете принимать квартиру по акту, Вам сразу же предложат заключить договор с управляющей компанией. К этому договору обычно дают памятку для проведения ремонта и возможно схему эл. разводки. Там же будут телефоны, по которым Вы сможете уточнить все возникающие вопросы.

Спасибо! Я только немного о другом спрашиваю. Мы планируем сделать в квартире кое-какие архитектурные изменения. Наша квартира прошла уже ПИБовские замеры, поэтому все эти изменения нужно будет согласовывать. Сейчас дизайнер делает проект, но чтобы его сделать, нужно зараннее чётко знать, что из задуманного можно сделать, а что нельзя и что можно согласовать, а что нет.
Поэтому и вопрос такой: в каком документе прописаны правила перепланировок? Я поискала, но что-то ничего подходящего не нашла. Может кто по опыту знает?
Поделитесь, пожалуйста

[Pozitiv]

Сообщение от kovyrialkina

Спасибо! Я только немного о другом спрашиваю. Мы планируем сделать в квартире кое-какие архитектурные изменения. Наша квартира прошла уже ПИБовские замеры, поэтому все эти изменения нужно будет согласовывать. Сейчас дизайнер делает проект, но чтобы его сделать, нужно зараннее чётко знать, что из задуманного можно сделать, а что нельзя и что можно согласовать, а что нет.
Поэтому и вопрос такой: в каком документе прописаны правила перепланировок? Я поискала, но что-то ничего подходящего не нашла. Может кто по опыту знает?
Поделитесь, пожалуйста

Понятно. Если Вы откроете и прочитаете свой договор с застройщиком, то наверняка там найдете пункт о том, что любые перепланировки запрещены, вплоть до отказа застройщика "выдать" Вам квартиру. Почитайте внимательно договор.
С другой стороны, если замерщик из ПИБа уже был, то незаконно Вы можете делать перепланировку, но так чтобы это не выплыло. Вы квартиру уже приняли по акту?
Что именно можно делать в квартире, а что нельзя, решает межведомственная комиссия, т.е. она рассматривает представленный ей проект перепланировки, выполненный лицензированной фирмой.
Только узаконить это все можно будет после получения Вами собственности.

[Арина-балерина]

Есть такой документ, именно общеросийский, про который автор спрашивает. Сама читала пояснения к нему (сам-то документ мутный, как и все законы). Прошла тогда по ссылке с какого-то строительно-ремонтного форума, сейчас уже не найти, к сожалению.

[Арина-балерина]

А как Вы искали-то, что ничего не нашли. Толпы ссылок по запросу "какие перепланировки нельзя делать".
Например
http://www.lionluxe.ru/replan/#rights

[kovyrialkina]

Сообщение от Pozitiv

Понятно. Если Вы откроете и прочитаете свой договор с застройщиком, то наверняка там найдете пункт о том, что любые перепланировки запрещены, вплоть до отказа застройщика "выдать" Вам квартиру. Почитайте внимательно договор.
С другой стороны, если замерщик из ПИБа уже был, то незаконно Вы можете делать перепланировку, но так чтобы это не выплыло. Вы квартиру уже приняли по акту?
Что именно можно делать в квартире, а что нельзя, решает межведомственная комиссия, т.е. она рассматривает представленный ей проект перепланировки, выполненный лицензированной фирмой.
Только узаконить это все можно будет после получения Вами собственности.

Конечно, до подписания акта ничего в квартире мы делать не будем. В любом случае, делая проект и собираясь его согласовывать надо знать, законна ли такая перепланировка. Иначе, зачем вообще что-то проектировать, когда это потом комиссия не согласует?

[kovyrialkina]

Сообщение от Арина-балерина

А как Вы искали-то, что ничего не нашли. Толпы ссылок по запросу "какие перепланировки нельзя делать".
Например
http://www.lionluxe.ru/replan/#rights

Спасибо Вам большое Это то, что нужно
Значит, искали мы плохо

[Gilly]

Собираюсь делать перепланировку в новостройке, на днях еду в Архитектурную студую, которая планировала мой дом - у них есть вся информация по несущим стенам и т.д. Буду общаться с ними на тему проекта перепланировки - у нас по договору с УК все перепланировки только по проекту от лицензироанной организации