Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
24-03-2009, 22:39 |
ответ для digital на сообщение "это уже будут деньги под залог..."
#11
|
||
Banned
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
|
Цитата:
мы уже несколько лет с этим человеком работаем на подряде. видимо, успешно, если все директора хором за него поручаются. Цитата:
в итоге человек помыкался по банкам и понял, что никто ему денег не дает. так там в договоре по графику платежей надо в июле все погасить. вряд ли они согласятся поменять график при таких раскладах. |
||
25-03-2009, 01:34 |
ответ для Ежечка на сообщение "Что можно придумать в такой ситуации?..."
#12
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
можно просто перевести долг с той фирмы на вашу.
Статья 47. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству 1. Залогодержатель вправе, если договором не предусмотрено иное, передать свои права другому лицу: по договору об ипотеке; по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству). 2. Лицо, которому переданы права по договору об ипотеке, становится на место прежнего залогодержателя по этому договору. Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству). |
25-03-2009, 01:38 |
ответ для Ежечка на сообщение "под залог недвижимости будем стараться..."
#13
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
Цитата:
там точно ипотека, и все это оформлено через ГБР? похоже та фирма просто денег дала, без всяких залогов, и квартира в полной собственности у хозяйки без всяких обременений. |
|
25-03-2009, 09:01 |
ответ для digital на сообщение "странные мотивы, в тучные года, не..."
#14
|
|
Banned
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
|
Цитата:
а мотивы странные, да |
|
25-03-2009, 09:24 |
ответ для digital на сообщение "странные мотивы, в тучные года, не..."
#15
|
|
Элита
Зарегистрирован: Jul 2004
Адрес: Ул. Кузнецовская
Сообщения: 1 632
|
Цитата:
Во-первых, Сбер всегда давал кредиты под поручительство юр. лиц. И ставка была меньше, чем просто для физиков. В-вторых, если сотрудник работал по договору подряда, то это не вновь принятый сотрудник. В Сбере не требуют 2НДФЛ. Там своя форма. Если контора подпишет справку, то банк примет, а если еще и поручительство контора даст... Тут главное баланс и cash flow, чтобы в конторе приличные были. |
|
25-03-2009, 10:24 |
ответ для NatusikA на сообщение "Александра, мне кажется вы идете в..."
#16
|
Хранитель
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
|
|
25-03-2009, 10:55 |
ответ для NatusikA на сообщение "Александра, мне кажется вы идете в..."
#17
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
Цитата:
вы сталкивались с поручительством юр лиц? расскажите но ключевое это рефинансирование, сбер по моему это вообще не делает или потреб кредит под залог недвижимости, который тоже сбер не дает. не знаю есть ли вообще какой либо банк который даст 1.7-2.7 млн под щалог недвижки? |
|
25-03-2009, 11:49 |
ответ для digital на сообщение "не знаю, по мнению тех кто сталкивался,..."
#18
|
Элита
Зарегистрирован: Jul 2004
Адрес: Ул. Кузнецовская
Сообщения: 1 632
|
Сорри Александр
С поручительством юр. лиц не сталкивалась, но брала 2 ипотечных кредита в Сбере с поручительством физиков. Ничего сверхестественного. Переоценка бизнеса??? Вы о чем? Предполагаю попросят обычные доки плюс обороты по счетам и ты пы. 1,7 млн. руб для юр. лица деньги невеликие. А рефинансированием они и ВТБ занимаются. И процент в Сбере 14%. Тем более сумма кредита только 30% от стоимости квартиры. Думаю стоит попробовать. |