Налоговый вычет: квартира приобретена с помощью ипотеки?

[keva]

Добрый день!

Извините, если такие вопросы уже задавались, но я совсем запуталась в ответах...

В ноябре 2007 г. приобретена квартира в общую совместную собственность (муж и жена) за 1 млн.руб. "с использованием кредитных средств, предоставленных ему для покупки и благоустройства, направленного на улучшение технических параметров и характеристик приобретаемой квартиры в сумме 3млн.582тыс.руб."

Соответственно возникают следующие вопросы:

1) Какие конкретно документы и куда нужно подавать для вычета? И если подавать в этом году, то до какого срока это можно сделать и за какой период можно подавать декларации и др.документы? А если в следующем году - не поздно ли будет?

2) Обязательно ли подавать на вычет и мужу, и жене одновременно, или каждый может подать декларацию отдельно (если отдельно, то как быть с оригиналами документов и расписками покупателя)?

3) У мужа в 2008-2009 г.г. был пробел более шести месяцев в трудовой деятельности (соответственно, и НДФЛ не уплачивалось) - как это отразится на вычете и какие документы подаются за этот период (при этом на бирже он не числился - просто нет записей в трудовой)?

4) Если с данной покупки жена подаст на вычет, а муж нет: с какой суммы будет вычет и сохранится ли за мужем право имущественного вычета в будущем на другую покупку жилья или он автоматом его теряет?
Имеет ли право муж отказаться от вычета в пользу жены, чтобы у жены расматривалась не половина стоимости квартиры, а вся сумма или большая ее часть?

5) Каким образом учитываются в сумме вычета уплаченые проценты по ипотеке?

Заранее Спасибо за все ответы!!!

[Тропекана]

Берите на работе 2НДФЛ за прошлые года , все документы и посетите налоговую инспекцию по месту своей прописки .

Вам надо будет заполнить 3НДФЛ , их можно взять с сайта nalog.ru , заполнить дома и принести распечатанными .

[Celma]

да, скачайте программу и заполните ее, там довольно легко разобраться, заполнять бумажки в налоговой , имхо, невозможно)) 2ндфл возьмите за прошлый год и все оттуда перенесите в 3 ндфл, возьмите распечатку из банка по процентам за прошлый год и тоже туда все забейте, программа вам сама насчитает, скоко денег вернется. Идти сдавать по отдельности можно, вы прикладываете копии всех документов, а подлиники только показываете, да и то в разных налоговых по-разному, на ВО например, подлиники вообще через 2 месяца попросили .Вычет с прошлого года увеличен до 2 млн., если это последняя покупка недвижимости в вашей жизни, оформляйте, если собираетесь потом что то делать еще, подумайте. а так вы используете и свой и мужа вычет, а вернете на двоих 130 тыс., хотя есть возможность вернуть по 260 тыс на человека.

[Celma]

Сообщение от keva

Добрый день!



1) Какие конкретно документы и куда нужно подавать для вычета? И если подавать в этом году, то до какого срока это можно сделать и за какой период можно подавать декларации и др.документы? А если в следующем году - не поздно ли будет?


4) Если с данной покупки жена подаст на вычет, а муж нет: с какой суммы будет вычет и сохранится ли за мужем право имущественного вычета в будущем на другую покупку жилья или он автоматом его теряет?
Имеет ли право муж отказаться от вычета в пользу жены, чтобы у жены расматривалась не половина стоимости квартиры, а вся сумма или большая ее часть?

документы можно подавать в течение 3 лет после приобретения жилья, сроки в течение года-любые, после 30 апреля народу не будет совсем, подать тогда проще.

не подавать кому то одному можно, но ничего перераспределять невозможно, сумму расчитают от доли, закрепленной за каждым.