а можно ли взять кредит на комнату?

[Августейшая]

Сообщение от Stefany

Три последних договора, которые я видела: ставки 14,1, 13,75, 14,5.

В Петербурге? В этом месяце?

[Stefany]

Сообщение от Августейшая

В Петербурге? В этом месяце?

Вот к сожалению не в Петербурге. Но на текущей неделе.

[0803]

Сообщение от Танкетка

По стандартам этих зданий душ был общий на 1 этаже.

Прикольно! Спасиб за инфо.

Сообщение от leilija

или не появится хозяин у того завода/организации, кому эта общага ранье принадлежала

А в ЖК прописано, что жилые помещения специализированного жилого фонда нельзя отчуждать. Если речь идет о купле-продаже комнат в общаге, то я так понимаю, что имеется в виду те из общежитий, которые были переданы городу.

Что-то мне кажется, что если покупать комнату под сдачу, то лучше брать средненаселенные квартиры, в малонаселенных быстрее можно нарваться на упорное сопротивление соседей.

[Mariika]

Сообщение от 0803

2Mariika: скажите, вы не такой дом имеете в виду?
http://serii-domov.narod.ru/conf/ob-14/ob-14/index.htm

да,такой дом

[Mariika]

Сообщение от Танкетка

Скорее всего такое. Там есть один большой минус - перекрытия в тех местах, где стоят санузлы как правило текут, т.к. они не предназначены были для душа, а там все на пол льют нещадно.
Я одно время снимала комнату в таком доме. Текло прям ручьями.

не течет по крайней мере не везде,так что не нужно так категорично заявлять у нас не течет,у соседей тоже, да и когда выбирала,смотрела что бы МОП были в хорошем состоянии, если бы текло,стены были бы мокрые и черные,я такого не видела нигде

[Mariika]

Сообщение от leilija

Позволю себе не согласиться с Вами.. т.к общаги общагам тож ронь - все зависит от года постройки (если это хрущевский или брежневский времена - то ничем и не лучше СФ, тем более, что во многих старых домах делался кап.ремонт).Плюс лично для меня, когда я еще только искала комнаты, было пинципиально, чтобы это был центр города - и гулять можно всю ночь, и на транспорте значительная экономия, и если сдавать, стоит дороже ))

Я писала про общагу как у меня, да, не уточнила про какую именно, но писала про определенную,а не просто вот купите общагу,их полно всяких разных. У меня 81года, делали к какой то там вроде олимпиаде. \Для меня при покупке было важно:1. Близость от метро\2. Балкон (что бы вещи сушить не в комнате, коридоре и дышать сыростью и ходить сквозь кучи белья+доп.личная площадь,помогает при отсутстии кладовки)3. Именно 2 изолированные комнаты искала, за те деньги,что они стоили был вариант на Ваське разгороженная комната в 30м в СФ, жутко все и убито, либо просто смежные комнатушки. Изолированные на тот момент стоили намного больше. Смысл изолированных комнат:1.у нас была бабушка,ей отдельная комната-другой режим дня, что бы не шумно и пр.2. при совсем совсем мат.положении в одной жить-другую сдать хоть ненадолго.3.продавать по отдельности проще, дороже и быстрееТ.о. хоть у меня и общага,но ликвид, сама покупала, да и БН штудирую, комнаты в таких домах быстро продаются+ у меня 2друзей побывав у меня собираются покупать именно в таком доме комнаты По-поводу на какие комнаты банки дают деньги не в курсе, просто автора соориентировала по стоимости. Если сейчас у нее есть какие то деньги+цены падают и можно будет в скором будущем еще дешевле купить,то думаю можно взять и потребительский кредит или ее какой,у нас соседи в декабре заняли в банке не под жилье 500тысяч, не хватало как раз на покупку комнаты.

[verbor]

Сообщение от Августейшая

. У нас, к сожалению, не американская ипотека 2-4%, а российская 25-37%.

Да, сейчас в сбербанке процент от 13,75% на 15 лет и до 15.75% на 30 лет, В ВТБ24 от 15% до 16% и в Deltacredit 15,75% на 15 лет (это все в руб).

А потребительский кредит удобно, но невыгодно - %процент высокий примерно24% (может быть выше).

[verbor]

Сообщение от Mariika

да,такой дом

У вас кстати неплохой вариант общаги. Там должно быть 8 комнат и душ с туалетом посередине. В некоторых квартирах устанавливают ванну вместо кладовки (правдо не официально). Такие общежития есть в Невском районе (м.Большевиков), во Фрунзенском районе (Купчино).

Но в банке надо узнавать конкретно - идти туда с паспортом на квартиру и спрашивать. Могут принять могут нет. И с перепланировкой тоже могут не взять.

[Mariika]

Сообщение от verbor

У вас кстати неплохой вариант общаги. Там должно быть 8 комнат и душ с туалетом посередине. В некоторых квартирах устанавливают ванну вместо кладовки (правдо не официально). Такие общежития есть в Невском районе (м.Большевиков), во Фрунзенском районе (Купчино).

Но в банке надо узнавать конкретно - идти туда с паспортом на квартиру и спрашивать. Могут принять могут нет. И с перепланировкой тоже могут не взять.

нет,у нас 2блока. в одном 5 комнат,в другом 6 и между ними кухня.остальное есть в каждом блоке.

[Lanca]

Полностью с Вами согласна, Mariika. У нас тоже почти такое общежитие. 8 комнат, разделены на два блока. 2 туалета. Ванны нет, но при желании можно сделать и два душа и две ванны, и всё что угодно, т.к. много места свободного. 3 кладовки, холодная комната, в которой сушат бельё и лежит разный хлам. Сейчас почти все приватизировали и сделали нормальный ремонт, так что ничего не течёт. А соседи везде могут попасться неадекваты.