при досрочном погашении ипотеки с вас возьмут 13% подоходный налог!

[digital]

Сообщение от senhorita

Не думаю, что неправильно поняла. Слушала внимательно, экономика для меня не темный лес. Вот и цитата в сообщении Natusya это подтверждает.

все же вы неправильно поняли.

одно дело когда вам на работе дают под 4% годовых (тута вы платите налог)

другое дело вы погасили досрочно, тута вы не платите проценты, потому что деньгами уже не пользуетесь, нету здесь никакого дохода и налогов

[digital]

Сообщение от senhorita

На первый взгляд кажется полным бредом, но ведь бухгалтерия на моем предприятии на полном серьезе пытается организовать снятие 13% подоходного налога с клиентов, получивших скидку! Типа скидка - это доход! Удивительно, как это мы в магазинах на распродажах кофточки покупаем без подоходного налога.
Поэтому (и с учетом общей грамотности изложения ситуации в той передаче) я и склонна поверить, что такие нападки на ипотечников возможны.

Статья 212. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды
1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются:
1) превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из двух третьих действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату фактического получения налогоплательщиком дохода, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора;


ставка 35% от суммы превышения

[digital]

кстати не 13% , а 35%

[Мирра]

Сообщение от digital

все же вы неправильно поняли.

одно дело когда вам на работе дают под 4% годовых (тута вы платите налог)

другое дело вы погасили досрочно, тута вы не платите проценты, потому что деньгами уже не пользуетесь, нету здесь никакого дохода и налогов

Так вроде там же указано что займ на жилье не подпадает под налог?

[Yanburg]

Цитата как раз это опровергает:

Сообщение от Natysia

"Как правило, заемные средства выдаются работникам под более низкий, чем установлен в банках, процент либо совсем без процентов. Для предприятия такие выплаты являются одним из видов материального стимулирования персонала, а для работников - залогом стабильности и защищенности, ведь предоставляемые займы позволяют решать различные бытовые проблемы, в том числе самую главную - жилищную. Если денежные средства были получены по договору беспроцентного займа, заемщик экономит на выплате процентов, а значит, получает доход, с которого удерживается налог на доходы физических лиц. Материальная выгода от экономии на процентах возникает и в том случае, когда условия договора займа или кредитный договор подразумевают уплату процентов, но их величина меньше, чем 9% (по валютному займу), или 3/4 ставки рефинансирования Банка России, установленной на дату получения заемных средств (по рублевому займу). Исключением из этого правила являются доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными средствами, которые налогоплательщик фактически израсходовал на строительство или приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них."

но не удивлюсь, если примут какую-нить поправочку к нк, чтобы 13% подоходного из уплаченных банку % по ипотеке не возвращать..

[digital]

Сообщение от Мирра

Так вроде там же указано что займ на жилье не подпадает под налог?

да, точно, но не всегда, а то если есть вычет


1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, за исключением материальной выгоды, полученной в связи с операциями с банковскими картами в течение беспроцентного периода, установленного в договоре о предоставлении банковской карты, и материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 настоящего Кодекса;

[Ежечка]

Сообщение от senhorita

Не думаю, что неправильно поняла. Слушала внимательно, экономика для меня не темный лес. Вот и цитата в сообщении Natusya это подтверждает.

Натуся совершенно о другом пишет. это об экономии на процентах в принципе. такое уже очень давно есть и законодательно закреплено. это совершенно не касается досрочки

[tefa]

Блин я запуталась,подскажите мне точно,Надо мне платить будет налог или нет,если я досрочно погашу ипотеку?

[Ежечка]

Сообщение от tefa

Блин я запуталась,подскажите мне точно,Надо мне платить будет налог или нет,если я досрочно погашу ипотеку?

НЕТ!

[Бэмби]

бред какой-то. А кто сказал хоть? А то иногда какое-нибудь чудо по телеку ляпнет что-нибудь нифига сам в этом не понимая, а народ и ведется