Проблемы с налоговой после продажи квартиры....

[inna-2007]

Может и мне кто нибудь ответит.Продали квартиру (в собст. менее 3 лет)за 1400000р,готовы заплатить налог с 400.000р.Мы должны заполнить декларацию а справку 2-ндфл тоже надо брать?Муж у меня не работает (на пенсии)трудовая на руках.И можно ли нам по почте послать все документы?А квитанции на уплату налога они сами должны прислать или самим идти к ним?

[Tomusya]

Сообщение от inna-2007

Может и мне кто нибудь ответит.Продали квартиру (в собст. менее 3 лет)за 1400000р,готовы заплатить налог с 400.000р.Мы должны заполнить декларацию а справку 2-ндфл тоже надо брать?Муж у меня не работает (на пенсии)трудовая на руках.И можно ли нам по почте послать все документы?А квитанции на уплату налога они сами должны прислать или самим идти к ним?

Если муж не работает, то справка не нужна.
А декларацию запоняете и все, на сайте налоговой есть программка, там все данные вносите и распечатывается уже в виде декларации. Копии документов приложите и отправьте заказным письмом с описью.
Им сведения о продаже в любом случае поступят.
Квитанцию они сами пришлют к августу, только сумму сверьте обязательно(мне пришла квитанция на 20 тысяч больше, пришлось разбираться, хтя в декларации все верно было и сдавала через окошко).
Можете просто в окошечко сдать, только не ходите в марте(народу очень много), в апреле меньше будет. Бывает утром вообще не души у окошка для физ.лиц. нет.

[пупс]

Сообщение от inna-2007

Может и мне кто нибудь ответит.Продали квартиру (в собст. менее 3 лет)за 1400000р,готовы заплатить налог с 400.000р.Мы должны заполнить декларацию а справку 2-ндфл тоже надо брать?Муж у меня не работает (на пенсии)трудовая на руках.И можно ли нам по почте послать все документы?А квитанции на уплату налога они сами должны прислать или самим идти к ним?

Вы обязаны подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ до 30.04.2009г. с приложением документов подтвердающих продажу квартиры (копии) и Ваш доход (справка 2-НДФЛ, берется у работодателя - оригинал). Если муж не работает и квартира была его собственностью, то декларацию 3-НДФЛ подает он и значит справки 2-НДФЛ не нужно. Если квартира была Вашей собственностью и Вы работаете, то декларацию 3-НДФЛ подаете ВЫ и справка 2-НДФЛ нужна. Если квартира была в долях то каждый подает декларацию за себя, с приложением соответствующих документов.
Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то Вы по выбору можете воспользоваться или имущественным вычетом в размере 1.000.000 (если квартира была в долях, то он распределяется пропорционально долям) и заплатить НДФЛ с 400.000 - 13%. Или предоставить документы подтверждающие расходы на приобретение этой квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документы на оплату) если они у Вас есть. Нужно смотреть что выгодней: если имущественный вычет 1.000.000, а расходы по приобретению 600.000, то выгоднее брать вычет, а если вычет 1.000.000, а расходы по приобретению 1.300.000, то выгоднее предоставить документы подтверждающие расходы. (при покупке у физ. лица документом подтверждающим оплату является расписка продавца, что он деньги за такой-то объект и в такой-то сумме получил). Если же документы на покупку утеряны или Вы получили эту квартиру по приватизации, по наследству или в качестве дарения (где расходы по приобретению отсутствуют), то тогда имеете право только на вычет.

[inna-2007]

Сообщение от пупс

Вы обязаны подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ до 30.04.2009г. с приложением документов подтвердающих продажу квартиры (копии) и Ваш доход (справка 2-НДФЛ, берется у работодателя - оригинал). Если муж не работает и квартира была его собственностью, то декларацию 3-НДФЛ подает он и значит справки 2-НДФЛ не нужно. Если квартира была Вашей собственностью и Вы работаете, то декларацию 3-НДФЛ подаете ВЫ и справка 2-НДФЛ нужна. Если квартира была в долях то каждый подает декларацию за себя, с приложением соответствующих документов.
Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то Вы по выбору можете воспользоваться или имущественным вычетом в размере 1.000.000 (если квартира была в долях, то он распределяется пропорционально долям) и заплатить НДФЛ с 400.000 - 13%. Или предоставить документы подтверждающие расходы на приобретение этой квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документы на оплату) если они у Вас есть. Нужно смотреть что выгодней: если имущественный вычет 1.000.000, а расходы по приобретению 600.000, то выгоднее брать вычет, а если вычет 1.000.000, а расходы по приобретению 1.300.000, то выгоднее предоставить документы подтверждающие расходы. (при покупке у физ. лица документом подтверждающим оплату является расписка продавца, что он деньги за такой-то объект и в такой-то сумме получил). Если же документы на покупку утеряны или Вы получили эту квартиру по приватизации, по наследству или в качестве дарения (где расходы по приобретению отсутствуют), то тогда имеете право только на вычет.

Спасибо большое за подробный ответ!Значит теперь самое главное мужу декларацию заполнить правильно,и ждать когда квитанцию пришлют.