Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
10-03-2009, 12:48 |
ответ для silaevd на сообщение "Всем спасибо, поговорили с хозяином,..."
#111
|
Элита
Зарегистрирован: May 2008
Адрес: Между Приморской и Василеостровской
Сообщения: 2 035
|
|
10-03-2009, 14:55 |
ответ для silaevd на сообщение "Всем спасибо, поговорили с хозяином,..."
#112
|
|
Banned
Зарегистрирован: Aug 2008
Сообщения: 1 732
|
Цитата:
Иногда "мебели маловато" лучше чем куча свезенная ото всех родственников класса "выкинуть вроде жалко" Цена ИМХО адекватная если квартирка по сердцу |
|
10-03-2009, 20:44 |
ответ для silaevd на сообщение "Всем спасибо, поговорили с хозяином,..."
#113
|
Активный участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщения: 151
|
|
10-03-2009, 23:02 |
ответ для nastik84 на сообщение "На сколько скидывать цену на квартиру?"
#114
|
|
Гость
Зарегистрирован: Feb 2009
Сообщения: 13
|
Цитата:
[В Петербурге вырос спрос на аренду жилья Рынок найма жилой недвижимости Санкт-Петербурга в феврале оживился благодаря стабилизации цен на аренду. Об говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН). В обзоре отмечается, что еще в середине января, поддавшись панике, некоторые арендодатели снижали стоимость аренды квартир на 3 – 5 процентов ежедневно до тех пор, пока квартира не находила своего арендатора. Однако, постепенно панические настроения улеглись и цены стабилизировались. Это стало одной из причин активизации спроса на рынке: как только падение цен остановилось, арендаторы приступили к поиску оптимальных для себя вариантов. К увеличению числа желающих арендовать квартиру привела и несговорчивость владельцев, которые не пошли на снижение ставок и потеряли своих арендаторов. Эксперты отмечают, что основным требованием большинства арендаторов сейчас является невысокая арендная ставка – в среднем около 17 тысяч рублей в месяц. Если в декабре 2008 года за 15-17 тысяч рублей в месяц можно было арендовать лишь старую квартиру, расположенную далеко от метро, то сейчас по аналогичным ставкам предлагают 1-комнатную квартиру с хорошим ремонтом и оснащенную необходимой бытовой техникой - она будет расположена на окраине города, но рядом со станциями метрополитена. По данным АРИН, наиболее популярными районами у потенциальных арендаторов по итогам февраля стали Невский, Фрунзенский, Приморский и Московский. В то же время значительно снизился спрос на жилье в Василеостровском районе. Для элитных арендаторов самыми востребованными районами являются Петроградский и Центральный районы. По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы арендные ставки на жилье если и будут снижаться, то незначительно. "Стабильная ситуация продержится до апреля-мая, - прогнозирует руководитель аренды АРИН Татьяна Болбошенко. Потом следует ожидать очередной волны спроса, что повлечет за собой повышение ставок аренды". Эксперты АН DOKI полагают, что реальные экономические изменения еще не затронули рынок . Влияние финансовых факторов на рынок аренды можно будет увидеть только в конце апреля-начале мая нынешнего года, когда большинство потенциальных и нынешних арендаторов почувствуют реальное влияние негативных экономических факторов на себе. |
|
11-03-2009, 09:47 |
ответ для Denverus на сообщение "ИМХО хорошая двушка с приличным..."
#115
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: ул. Дыбенко
Сообщения: 404
|
[quote=Denverus;22862021]ИМХО хорошая двушка с приличным ремонтом В теории и трешки попадаются за такие деньги, но это удача и наглость надобно иметь
Прикольнооо.. Мы двушку снимаем за 23, плюс свет и вода по счетчику.. Из мебели только старая кухня, остальное все свое, в том числе и бытовая техника.. Правда дом новый.. |
11-03-2009, 10:19 |
ответ для nastik84 на сообщение "На сколько скидывать цену на квартиру?"
#116
|
|
Гость
Зарегистрирован: Aug 2008
Сообщения: 21
|
Цитата:
|
|
11-03-2009, 11:14 |
ответ для nastik84 на сообщение "Вчера звонили хозяйке, решили будь что..."
#117
|
|
Гость
Зарегистрирован: Feb 2009
Сообщения: 13
|
Цитата:
Эксперты отмечают, что основным требованием большинства арендаторов сейчас является невысокая арендная ставка – в среднем около 17 тысяч рублей в месяц. Если в декабре 2008 года за 15-17 тысяч рублей в месяц можно было арендовать лишь старую квартиру, расположенную далеко от метро, то сейчас по аналогичным ставкам предлагают 1-комнатную квартиру с хорошим ремонтом и оснащенную необходимой бытовой техникой - она будет расположена на окраине города, но рядом со станциями метрополитена. По данным АРИН, наиболее популярными районами у потенциальных арендаторов по итогам февраля стали Невский, Фрунзенский, Приморский и Московский. В то же время значительно снизился спрос на жилье в Василеостровском районе. Для элитных арендаторов самыми востребованными районами являются Петроградский и Центральный районы. По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы арендные ставки на жилье если и будут снижаться, то незначительно. "Стабильная ситуация продержится до апреля-мая, - прогнозирует руководитель аренды АРИН Татьяна Болбошенко. Потом следует ожидать очередной волны спроса, что повлечет за собой повышение ставок аренды". Эксперты АН DOKI полагают, что реальные экономические изменения еще не затронули рынок . Влияние финансовых факторов на рынок аренды можно будет увидеть только в конце апреля-начале мая нынешнего года, когда большинство потенциальных и нынешних арендаторов почувствуют реальное влияние негативных экономических факторов на себе. vlad1002 Посмотреть профиль Отправить ПС для vlad1002 Найти все сообщения vlad1002 Добавить vlad1002 в Список друзей сегодня, 09:47 |
|
11-03-2009, 11:57 |
ответ для nastik84 на сообщение "На сколько скидывать цену на квартиру?"
#118
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2008
Адрес: Невский район, левый берег
Сообщения: 152
|
Вопрос к арендаторам.
Вот скажите получилась такая ситуация, мы сдаем двушку в области, люди приехали смотреть, поговорили. Мы сголасны сразу установить мет дверь (за наш счет) заменить треснутое стекло. Далеее люди торгуются...мы снижаем стоимость аренды до минимума. В квартире мебели не много, с частью, по их просьбе, мы согласны расстаться. Но тут встает вопрос...люди хотят заменить сатехнику унитаз, смесители, раковину (хотя в квартире это все есть...не новое но в исправном состоянии)...мы предложили вариант с рассрочкой стоимости по 1т.р в мес. и согласовать с нами стоимость устанавливаемой сантехники. После этого потенциальные арендаторы отказываются....что не так? |
11-03-2009, 12:10 |
ответ для vlad1002 на сообщение "Для любителей обзоров"
#119
|
|
Участник
Зарегистрирован: Jun 2008
Сообщения: 75
|
Цитата:
|
|
11-03-2009, 12:12 |
ответ для nastik84 на сообщение "На сколько скидывать цену на квартиру?"
#120
|
Элита
Зарегистрирован: May 2008
Адрес: Между Приморской и Василеостровской
Сообщения: 2 035
|
Да,мы вчера смотрели комнату с "евроремонтом".А там оказался ооочень плохенький косметический!В "детской" обои вообще от стены отходят((((Вот если агент говорит,что евроремонт,так пусть либо отвечает за свои слова,либо сначала САМ ездит и смотрит!!!
ПС.Это так,мысли вслух,сорри... |