Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
09-03-2009, 13:01 |
ответ для Рассветная на сообщение "Возвращают ли залог арендодатели?"
#11
|
Участник
Зарегистрирован: Mar 2009
Адрес: Морск.наб\ надеюсь скоро Парусная
Сообщения: 165
|
многие возвращают но не все
|
09-03-2009, 15:05 |
ответ для eva529 на сообщение "а смысл возврата залога если квартиру..."
#12
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: питер юго-запад
Сообщения: 699
|
и неплохо бы с арендатором договориться
|
09-03-2009, 15:35 |
ответ для Рассветная на сообщение "Возвращают ли залог арендодатели?"
#13
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: Просвещения пр.
Сообщения: 146
|
Нам арендодатель не вернул залог. При осмотре кв. претензий не было, квитанции оплачены. Требовать залог не смогли, т.к он не расписывался в договоре за получение арендной платы.
|
09-03-2009, 17:26 |
ответ для Рассветная на сообщение "Возвращают ли залог арендодатели?"
#14
|
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2009
Адрес: Спб, Север
Сообщения: 1 090
|
Лично у меня за все годы съема жилья проблем не было никогда. Но квартиру я возвращала в хорошем состоянии, чистую, и с хозяевами конфликтов никогда не было.
|
09-03-2009, 18:42 |
ответ для pam на сообщение "Нам арендодатель не вернул залог. При..."
#15
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
|
Цитата:
2) Ну Вы же сами понимаете, что лоханулись, не потребовав у хозяина отдельную расписку на получени страхового депозита? И не просто лоханулись - а нарушили ГК, где есть отдельная статья: "При оплате наличными получатель выдаёт плательщику расписку". |
|
09-03-2009, 18:52 |
ответ для pam на сообщение "Нам арендодатель не вернул залог. При..."
#16
|
Ветеран
Зарегистрирован: Feb 2007
Сообщения: 777
|
а чем тогда они аргументировали невозврат залога? обычно он прописывается в договоре и условия его возврата. А потом еще в расписке что деньги получены. Делается это при заключении договора
|
09-03-2009, 20:21 |
ответ для Каришка777 на сообщение "многие возвращают но не все"
#17
|
Участник
Зарегистрирован: May 2008
Сообщения: 182
|
Сегодня у нас сложилась такая ситуация, немного предыстория: Полтора года назад я снимала квартиру для проживания троих мужчин, которые работают в одной со мной организации. Снимали через агенство, т.е. заключили договор, проплатили агентские и залог-итого 90 000 руб(квартира трешка, месяц 30000). Все это время с хозяевами я общалась по тел, договаривались когда им за кв платой приезжать, ни разу не задерживали. Они, приходя раз в месяц за деньгами, смотрели все ли в кв в порядке, проходили в комнаты.В общем обе стороны были довольны. Сейчас в организации сокращения и от данной кв пришлось отказаться, о чем я уведомила хозяев за 3 нед до конца проплаченного месяца(по договору стоит 2 недели),в общем мы заранее договорились когда встретимся там и они примут кв, а мы отдадим ключи, Итог: сегодня приехала я и хозяин кв(наши сотрудники уже съехали), мы вместе ходили по кв, смотрели состояние, все норм, работает(технику всю включали, шкафы открывали). Единственный минус-грязно, холодильник немыт, плита, микроволновка, но в самой кв ничего не валяется, все аккуратно. В принципе к наличию грязи и засаленности я была готова и без проблем согласилась бы на удержку суммы из залога.Хозяин, кстати тоже остался удовлетворен состоянием.Но.... залог мне не вернул, обосновав тем, что "а я ваще про это забыл", давайте через несколько дней. Я сказала, "хорошо, ровно через нед, в след понедельник, я вам позвоню и рассчитаемся".В принципе, люди-хозяева этой кв показались мне очень порядочными,не скандалисты, в общем очень хорошие люди, я не могу представить, что может быть какой-то от них подвох с этими деньгами, но так же я не верю что он "забыл" про залог. Они не первый раз сдают эту квартиру, опыт есть, как можно забыть, тем более время собрать нужную сумму было, целых три недели, почему этого не сделали? На руках остался договор, где имеются расписки за проплаченный первый месяй и залог.Ключи я отдала, так как подумала, что если решили деньги не возвращать-замки поменяют и усе, и на фик им эти ключи не нужны.Расписок, что платили эти 1,5 года нет.Вот. Теперь жду понедельника с верой в людей и справедливость, надеюсь все закончится хорошо.Извините за объемы текста-переживаю я.
|
09-03-2009, 20:29 |
ответ для Рассветная на сообщение "Возвращают ли залог арендодатели?"
#18
|
Участник
Зарегистрирован: Feb 2009
Сообщения: 203
|
Телефон был включен? Может он хочет выждать пару недель, чтобы убедиться, что долгов за переговоры нет?
|
09-03-2009, 20:44 |
ответ для Conquest на сообщение "Телефон был включен? Может он хочет..."
#19
|
Участник
Зарегистрирован: May 2008
Сообщения: 182
|
Да, я думала про телефон,мужчины ,что там жили-граждане другой страны, так что теоретически переговоры могут быть, но ведь можно было сказать-мы вам вернем деньги, кады счет прийдет за этот месяц, и я бы спокойно ждала этого момента, просто маленькая ложь сделала свое дело-я в сумнениях...
|
09-03-2009, 20:47 |
ответ для Рассветная на сообщение "Возвращают ли залог арендодатели?"
#20
|
Элита
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Академка
Сообщения: 2 494
|
мне залог возвращали, с бывшей хозяйкой до сих пор прекрасные отношения. Хотя снимала квартиру через агентство, с официальным договором.
|