Вопрос к арендодателям с опытом

[ymnitsa]

Сообщение от ymnitsa

ЛЮБЫЕ!!! Не отвечают-отказать.

Да забыла написать. Всегда сдаю чуть-чуть дешевле рынка.

[IMES]

Сколько вы берете залог?

[ХьюЛори]

Сообщение от IMES

Как вы считаете какие вопросы тактично задавать.

Сообщение от ymnitsa

ЛЮБЫЕ!!! Не отвечают-отказать.

Интересно, с какого такого перепою, раз вы Арендодатель, то имеете право задавать ЛЮБЫЕ вопросы? вы прокуратура что ли? или Боженька?

Сообщение от орлица-мать

работаю с двумя агентами.они знают какие мне нужны арендонаниматели,беру 100% залог,квартиры у меня с отличным ремонтом,не беру одиноких мам с детьми,одного или двух мужчин.одну или двух девушек.гастробайтеров из дружественных государств.Прописываю в договоре пункт об задержке оплаты на два и более дней.Этот пункт грозит немедленным выселением из квартиры при задержке на два дня.Навещаю один раз в месяц без зараннего уведомления и смотрю как относятся к квартире,если возникают вопросы по чистоте и тем более если вижу что что то сломали .предупреждаю один раз,если не вняли,то прошу покинуть помещение.Сначало заключаю договор на три месяца.если меня арендонаниматели устраивают,продлеваю на год и дальше.за 5 лет сдачи квартир.бы прокол один раз.

после ТАКОГО и появляется

Сообщение от IMES

"пролетарским менталитетом" я подразумевала людей, которые в арендодателях видят классовых врагов.

а про это

Сообщение от IMES

Вообще то я придерживаюсь мнения, как ты к другим относишся, так же будут и к тебе.

все говорят, но "по-ходу" всем плевать.

вообще тема мутная какя-то. как определить порядочный человек или нет? в жизни вы как определяете? то что одни люди снимают жилье, а другие сдают, никак не определяет одних лучше или хуже других!
и вообще, представьте тему "При съеме квартиры как определить порядочный человек арендодатель или нет?" вот бы Вы там про себя много узнали наверное.
одним словом, интуиция - это ваше все.
от всех остальных бед вас может защитить только правильно составленный договор.

[Бэмби]

Сообщение от ХьюЛори

и вообще, представьте тему "При съеме квартиры как определить порядочный человек арендодатель или нет?"

Вполне нормальный вопрос на мой взгляд. Думаю многие бы также поделились своим опытом.

[IMES]

Сообщение от ХьюЛори

....вообще тема мутная какя-то. как определить порядочный человек или нет? в жизни вы как определяете? то что одни люди снимают жилье, а другие сдают, никак не определяет одних лучше или хуже других!.....
.
от всех остальных бед вас может защитить только правильно составленный договор.

По моему вы невнимательно прочитали тему. Реч идет о не о хорошести сдающих и не о плохости снимающих, а о том как за короткое время наиболее верно определить порядочность кандидатов.
Вам эта проблема по всей видимости незнакома, поэтому вы так агрессивно реагируете.

К тому же договор не защитит от проблем, которые лучше бы предотвратить чем потом решать.

Ну а на счет интуиции вы правы.

[Yusya]

Сообщение от ХьюЛори

Интересно, с какого такого перепою, раз вы Арендодатель, то имеете право задавать ЛЮБЫЕ вопросы? вы прокуратура что ли? или Боженька?
.

Нет, народ таки категорически отказывается признавать право арендодателя делать со своим жильем то, что он считает нужным


задавать, как арендодатель, я имею право ЛЮБЫЕ вопросы, просто не факт, что мне на них ответят. И уже тогда, я как арендодатель, буду думать, а хочу ли я сдавать квартиру этим людям, если они не хотят отвечать на мои вопросы. Адекватность вопросов зависит от адекватности арендодателя. Если вопросы неадекватны - ну так никто никого и не заставляет снимать именно это жилье. Ищите другое - и обрящете.
прокуроры и боженьки тут ни при чем.
У меня вот клиентка есть, которая приходит ко мне только исключительно в пятницу после захода солнца, где она такое суеверие откопала - понятия не имею, но вот такое убеждение у человека. Это не значит, что я каждую пятницу ею занимаюсь. нет, когда у меня свободен вечер пятницы - работаем, когда нет - либо она ищет другого масттераа, либо остается без услуги, а я соответственно, без денег за эту услугу. надюсь, аналогия понятна.

[ymnitsa]

[quote=ХьюЛори;22832003]Интересно, с какого такого перепою, раз вы Арендодатель, то имеете право задавать ЛЮБЫЕ вопросы? вы прокуратура что ли? или Боженька?

Вопрос-то я любой могу задать не только арендаторам, но любому другому человеку. Отвечать или нет, как отвечать-дело собеседника.

[ymnitsa]

от всех остальных бед вас может защитить только правильно составленный договор.[/quote]


Как раз договор нужен только "для поддержки штанов". Потому что решать вопросы в суде, в нашем самом справедливом суде... не пожелаю никому.

[JMR]

Сообщение от ХьюЛори

Интересно, с какого такого перепою, раз вы Арендодатель, то имеете право задавать ЛЮБЫЕ вопросы? вы прокуратура что ли? или Боженька?

это ещё цветочки... невинные вопросы задавать. на западе попросят справку о зарплате, а иногда и выписку из банковского счёта.

а вопрос о работе потенциального арендатора считаю вполне корректным.

[tasken_]

Лучший вариант - сдавать знакомым и по рекомендациям.
Непонятно, что означает "пролетарский менталитет".