Сдача квартиры и налоги.

[Мирра]

Я как раз собираюсь все оформить. Так что будет 100%

[Yoda]

Спасибо всем проголосовавшим

А правильно я помню, что расходы физического лица на аренду жилья уменьшают его налогооблагаемую базу?
И кто-нибудь реально этим воспользовался (кроме тех, кому жилье снимает работодатель)?

[Little Pea]

Кто-нибудь знает, какой штраф за укрытие доходов от найма?

[3лыдень]

не интересуюсь штрафами. декларирую доход и мне пофигу

[Yoda]

Сообщение от Little Pea

Кто-нибудь знает, какой штраф за укрытие доходов от найма?

Такой же, как и за укрытие любых других доходов Лениво искать, почитайте сами налоговый кодекс, интересная книжка, если еще не читали

[Stefany]

Сообщение от Yoda

: Вот и подумалось, что это сейчас все так на договорах этих помешаны, может за последние 5 лет (пока я совсем не в теме была) у нас на рынке аренды цивилизованный прорыв произошел, и теперь здесь рулит закон. Вот решила прояснить для себя ситуацию

ГК уже стал рулить, а НК пока подтормаживает.
Кстати, вкладываю мощное оружие в руки жаждующих от арендодателей уплаты налогов - цитируйте налоговую рекламу. Типа неуплата налогов, это неотремонтированные дороги, больницы, низкие зарплаты воспитателей и учителей, и т.д. и т.п.

[SteD)]

Сообщение от Yoda

Просто читаю тут почти в каждом топике "а у нас в договоре аренды написано то-то и то-то", "а что у вас в договоре" и т.д. и т.п.
Вот и подумалось, что это сейчас все так на договорах этих помешаны, может за последние 5 лет (пока я совсем не в теме была) у нас на рынке аренды цивилизованный прорыв произошел, и теперь здесь рулит закон. Вот решила прояснить для себя ситуацию...

То, что хозяева заключают Договор Найма - вовсе не означает, что они бегут в налоговую)))
Ибо сам по себе Договор Найма - не является подтверждением получения доходов - только расписки.

[Тропекана]

Сообщение от SteD)

То, что хозяева заключают Договор Найма - вовсе не означает, что они бегут в налоговую)))
Ибо сам по себе Договор Найма - не является подтверждением получения доходов - только расписки.

А если нет расписок , то я при всём желании не могу декларировать доходы ?

[magda-spb]

Сообщение от SteD)

Девушка! Вы просто здесь недавно.
А подобная тема с опросом была пару месяцев назад.
Поэтому народ и проходит мимо - там всё обсуждали...

Если Вы её не читали - то налоги платят следующие категории народонаселения:
- люди, которым важна чистая финансовая история - работники банков, руководители высокого уровня и пр.
- западные компании - им важна репутация
- хозяева, которые сдают фирмам, которые оплачивают жильё сотрудникам по безналу
- хозяева нескольких квартир
- хозяева коммерческой недвижимости
- хозяева квартир, у которых в собственности ещё и коммерческая недвижимость
- хозяева квартир, которым выгодно показывать белый доход
- хозяева квартир с неадекватными соседями
- ну и патологически честные ленинградцы!

Где-то 10% - набирается от общего числа наймодателей

А зачем хозяивам нескольких квартир платить налоги?

[SteD)]

Ну, наверно, спокойнее как-то...
Хотя не знаю...