Подскажите как быть (по поводу раздела квартиры)

[Stefany]

Сообщение от digital

это все так, но в ее ситуации нужно было зарегить как можно раньше

А какая такая у нее ситуация, что ей надо как можно раньше зарегистрировать?

[Stefany]

Сообщение от Nefertiti

да, непонятно вступила она в наследство или нает, а есть какой-нибудь выход чтоб узнать вступила она в наследство или нет, кроме как поговорить с ней самой?

Смотря на какой стадии. Если дошла до ФРС, то узнаете. А все, что раньше - нотариальная тайна.

[Nefertiti]

понятно. т.е. получим выписки - если там ее нет а есть дедушка значит придется звонить ей а также мы можем началь претендовать на эту долю как собственники основной части квартиры, так ведь?

[digital]

Сообщение от Stefany

А какая такая у нее ситуация, что ей надо как можно раньше зарегистрировать?

у нее есть свидетельство о вступление в наследство, а тем временем кто то заключил договор ренты, прошло уже несколько лет, в ГБР ничего не знают пока о свидетельстве, т.е. могут без ее ведома усе продать на сторону.

[Stefany]

Сообщение от Nefertiti

понятно. т.е. получим выписки - если там ее нет а есть дедушка значит придется звонить ей а также мы можем началь претендовать на эту долю как собственники основной части квартиры, так ведь?

Нет, не так.
Один вопрос. Является ли ваш муж родственником дедушки?
Одно разъяснение.
Стадии вступления в наследство и регистрации права.
1. Подача нотариусу заявления о вступлении в наследство
2. Получение у нотариуса через 6 месяцев после смерти наследодателя свидетельства о праве на наследство.
3. Получение в ФРС свидетельства о государственной регистрации права.
Мы не знаем на какой стадии застряла таинственная дочь дедушки (?). Хорошо, если не прошла первую, но шансов на это мало.

[Stefany]

Сообщение от digital

у нее есть свидетельство о вступление в наследство, а тем временем кто то заключил договор ренты, прошло уже несколько лет, в ГБР ничего не знают пока о свидетельстве, т.е. могут без ее ведома усе продать на сторону.

Во-первых, не все, а 1/4 , а во-вторых, это у вас там видимо все подряд продают без ведома собственников, но не все про это знают. А ФРС - гарантия от произвола мошенников?

[digital]

Сообщение от Nefertiti

понятно. т.е. получим выписки - если там ее нет а есть дедушка значит придется звонить ей а также мы можем началь претендовать на эту долю как собственники основной части квартиры, так ведь?

если никто так и не вступил в наследство и не собираеться или не может, то часть отойдет государству, "выморочное имущество"


Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (Федеральный закон от 29.11.2007 N 281-ФЗ).
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

[Nefertiti]

Сообщение от Stefany

Нет, не так.
Один вопрос. Является ли ваш муж родственником дедушки?
Одно разъяснение.
Стадии вступления в наследство и регистрации права.
1. Подача нотариусу заявления о вступлении в наследство
2. Получение у нотариуса через 6 месяцев после смерти наследодателя свидетельства о праве на наследство.
3. Получение в ФРС свидетельства о государственной регистрации права.
Мы не знаем на какой стадии застряла таинственная дочь дедушки (?). Хорошо, если не прошла первую, но шансов на это мало.

нет не является мой муж родственником дедушки
да, мы не знаем на какой стадии она застряла, а муж у бабушки в свое время не спросил этого.
Так а как же тогда, если например не будет вообще претендентов на этот кусок, вернее не найдутся они, то так навсегда и останется? Так и будет этот кусок висеть в воздухе до конце света?

[Stefany]

Сообщение от Nefertiti

нет не является мой муж родственником дедушки
да, мы не знаем на какой стадии она застряла, а муж у бабушки в свое время не спросил этого.
Так а как же тогда, если например не будет вообще претендентов на этот кусок, вернее не найдутся они, то так навсегда и останется? Так и будет этот кусок висеть в воздухе до конце света?

Ну вот digital уже счел это выморочным имуществом. Шансы на то, что город Санкт-Петербург будет вступать в наследство на вашу долю - ничтожно малы, при условии, что есть наследник и он, возможно, вступил путем подачи заявления или фактически в наследство.
Может висеть долго. Знаю случай, когда наследство висело больше 20 лет.

[Nefertiti]

Сообщение от Stefany

Ну вот digital уже счел это выморочным имуществом. Шансы на то, что город Санкт-Петербург будет вступать в наследство на вашу долю - ничтожно малы, при условии, что есть наследник и он, возможно, вступил путем подачи заявления или фактически в наследство.
Может висеть долго. Знаю случай, когда наследство висело больше 20 лет.

ну вот у города и государства вполне реально этот кусок получить за минимальные затраты.
а вот какой максимальный предел неявки этого наследника?
Я знаю что моя мама как дочка тоже не претендовала на часть доли моего дедушки, хотя там ситуация была абсолютно такая же как и сейчас. что-то мою маму никто не ищет и ничего ей не предлагает.