Подскажите как быть (по поводу раздела квартиры)

[Мирра]

Попытаться признать в суде ее долю незначительной и обменять ее на деньги, за вычетом некой платы за содержание ее доли на протяжении 3 лет.

[Nefertiti]

Дурацкий попрос: если она сейчас подаст в суд - то суд через какое время будет?
Мы живем в этой квартире - получается получается пользуемся ее долей - но квартира - то однокомнатная. как с этим быть?

[Nefertiti]

эта незначительная доля по рыночной цене будет расчитываться, по какой-нибудь другой?

[Мирра]

Сообщение от Nefertiti

эта незначительная доля по рыночной цене будет рассчитываться, по какой-нибудь другой?

Можно оценить в агентстве долю.

[АВК]

Сообщение от Мирра

Можно оценить в агентстве долю.

Тогда уж не в агентстве, а в оценочной компании. Лицензирование оценочной деятельности отменено, но есть саморегулируемые организации оценщиков.
За оценку для кредита берут тысяч 5, выдают солидный отчёт - папку страниц на 50 с фотографиями и таблицами, суду такое нравится.

[digital]

Сообщение от Nefertiti

короче дама эта нашлась сама: пришло письмо заказное, где написала что она нам нам писала-писала-звонила-звонила, никто ей не отвечает. она хочет получить свою долю и подает в суд.
В квартире они не прописана, квартплаты ни разу не платила, даже отца своего не хоронила. Все за счет моего мужа.
Что теперь делать?

интересно, а что она хочет от суда? почему не хочет договориться? это важнее чем доли


а так вы либо выкупите у нее 1/4, либо она у вас 3/4, либо она продаст левым людям 1/4

если продавать на сторону, то 1/4 доли стоят значительно дешевле чем 1/4 суммы квартиры, дисконт до 50%

[Nefertiti]

Сообщение от digital

интересно, а что она хочет от суда? почему не хочет договориться? это важнее чем доли


а так вы либо выкупите у нее 1/4, либо она у вас 3/4, либо она продаст левым людям 1/4

если продавать на сторону, то 1/4 доли стоят значительно дешевле чем 1/4 суммы квартиры, дисконт до 50%

денег наличных нет. она наверное считает что я должна к ней с пачкой денег бежать по первому требованию и с трясущимися руками?
а может ей предложить сколько мы оценем хочет- пусть соглашается, не хочет - пусть ищет тех кто у нее купит. ну если найдет конечно. телефон она свой написала нам в письме. звонить не торопимся

[Nefertiti]

кстати нашла выписку из егрп за 2006 год у мужа. там в собственниках значится он и этот дедушка (который давно умер). И свидетельство о госрегистрации всетаки есть.

[digital]

Сообщение от Nefertiti

кстати нашла выписку из егрп за 2006 год у мужа. там в собственниках значится он и этот дедушка (который давно умер). И свидетельство о госрегистрации всетаки есть.

тогда похоже что у тетки нет никакой доли в собственности на квартиру, и она пытается оспорить ренту

странно вообще то, неужели после дедушки никто не встпуил в наследство? и как муж заключал договор ренты и снимал обременение?

без документов ничего не решит

[Nefertiti]

Сообщение от digital

тогда похоже что у тетки нет никакой доли в собственности на квартиру, и она пытается оспорить ренту

так может она оформила все, уже 2009 год , отправлю во вторник мужа с ГБР за справками которые мне написали. И домой без них не пушу

А с чего Вы подумали что у нее может не оформлено быть собственность? Мож действительно на понт берет или по пьяни вспомнила и письмо нам накатала.
Хотя гадать бесполезно - будем видеть все по новым выпискам.

А в форме 7 вообще указано что 3 собственника, я потом расшифоровала что это бабушка, дедушка (которые умерли) и мой мужж.
В смысле как заключал? У нотариуса, потом после смерти бабушки ездил снимал обременение.
Вааще темная история.