Налоговый вычет при одновременной купле и продаже квартиры-ВОПРОС

[Gorelik]

Читаю, но понять так и не смогла. Муж и свекровь продали свою квартиру (в собственности больше 3-х лет, соответственно, налог не платят) и вместе со мною купили квартиру, у каждого доля 1/3. Что нам надо написать со свекровью, чтобы нашу долю налогового вычета отдать мужу? То есть я хочу, чтобы все 2 млн возвращались ему, т.к. я не работаю, а свекровь пенсионерка и у нас налоги - копейки.

[Tomusya]

Сообщение от пупс

Не думаю, посмотрю практику по этому вопросу, совсем не уверена что это возможно при покупке имущества в долях, в совместную собственность - да, в долях скорее нет.

Если вы официально являетесь супругами, то в долях вы приобретаете недвижимость или в совместную собственность вам все равно принадлежит половина доли мужа, а ему половина Вашей доли, если иное не предусмотрено брачным договором. Однако из-за покупки по конкретным долям могут не разрешить отказ от вычета в пользу супруга.
Совсем недавно консультировалась с юристом из Рассчетного дома по вопросу приобретения собственности в долях, так вот он сказал, что в Коллегии адвокатов принято решение, покупать собственности супругам долями можно только при наличии брачного договора, так как каждый все равно имеет право на половину доли другого и это порождает возникающие в дальнейшем споры, предоставление вычета-один из них.

[bobcat]

Добрый день,

Подскажите, пож-та, если мы в 2008 году продали 1-комп. квартиру (в собств. более 3-х лет) и купили
- комнату (в собств. менее 3-х лет) за официальн. стоимость ПИБ
то должны ли платить какие-нибудь налоги или нет?

[Tomusya]

Сообщение от bobcat

Добрый день,

Подскажите, пож-та, если мы в 2008 году продали 1-комп. квартиру (в собств. более 3-х лет) и купили
- комнату (в собств. менее 3-х лет) за официальн. стоимость ПИБ
то должны ли платить какие-нибудь налоги или нет?

Ничего платить не должны, но декларацию нужно заполнить и отправить в налоговую заказным письмом с описью + справки 2-НДФЛ и копии договоров купли-продажи и копию ИНН или самим сдать в приемное окошко декларацию с копиями документов . Все нужно сделать до 30 апреля 2009.