Что делать с соседями в коммуналке?

[leilija]

Сообщение от Наташеч

У нас точно такие же соседи... Сдали комнату...дошло до того, что они жильцам заявили, что будут их выживать...
Договор официальный и налоги не спасут ситуцию, тк в собственности только комната... а места общ. пользования ОБЩИЕ, поэтому сдавть можно комнату, но соседи имеют право запретить жильцам пользоваться туалетом и ванной.
Если совсем все печально с соседями, то можно временную регистрацию сделать съемщикам, тогда...они будут иметь равные права с соседями...
Удачи вам!

Боюсь, Вы ошибаетесь - запретить пользоваться местами общего полльзования соседи не имеют права, т.к моя комната - это ДОЛЯ в общей кватире..
да даже если бы и имели б.. то выглядело бы достаточно это комично - ну что они на кухню, туалет и ванную повесят замки и будут ходить со своими ключами? а где гарантии, что арендатор не сорвет эти замки нафик? другой вопрос - если сдавать комнату без договора и временной регистрации, то после 23-00 соседи имеют полное право позвонить в милицию и удалить из квартиры "всех посторонних" - но опять же.. если арендатор в этот момент находится в комнате, то он имеет полное право не откывать дверь, и никто ее ломать не будет

[Марсель]

Два-три полноценных мальчишника с девочками- и соседи шелковые.

[Mariika]

Сообщение от leilija

Боюсь, Вы ошибаетесь - запретить пользоваться местами общего полльзования соседи не имеют права, т.к моя комната - это ДОЛЯ в общей кватире..
да даже если бы и имели б.. то выглядело бы достаточно это комично - ну что они на кухню, туалет и ванную повесят замки и будут ходить со своими ключами? а где гарантии, что арендатор не сорвет эти замки нафик? другой вопрос - если сдавать комнату без договора и временной регистрации, то после 23-00 соседи имеют полное право позвонить в милицию и удалить из квартиры "всех посторонних" - но опять же.. если арендатор в этот момент находится в комнате, то он имеет полное право не откывать дверь, и никто ее ломать не будет

а что? моя бы повесила замки...говорят мои бывшие хозяева пытались сдать комнату бабуле,так моя соседка то ли ее в туалете закрывала,т ли туалет на ключ кароче выселила нафиг ну а что сделаешь то,если соседи пакостить будут квартиросъемщикам??

[ФОльга]

Сообщение от leilija

Боюсь, Вы ошибаетесь - запретить пользоваться местами общего полльзования соседи не имеют права, т.к моя комната - это ДОЛЯ в общей кватире..
да даже если бы и имели б.. то выглядело бы достаточно это комично - ну что они на кухню, туалет и ванную повесят замки и будут ходить со своими ключами? а где гарантии, что арендатор не сорвет эти замки нафик? другой вопрос - если сдавать комнату без договора и временной регистрации, то после 23-00 соседи имеют полное право позвонить в милицию и удалить из квартиры "всех посторонних" - но опять же.. если арендатор в этот момент находится в комнате, то он имеет полное право не откывать дверь, и никто ее ломать не будет

а что дает договор аренды? возможность проживать на хозяйских условиях?

[leilija]

Сообщение от Mariika

а что? моя бы повесила замки...говорят мои бывшие хозяева пытались сдать комнату бабуле,так моя соседка то ли ее в туалете закрывала,т ли туалет на ключ кароче выселила нафиг ну а что сделаешь то,если соседи пакостить будут квартиросъемщикам??

как что? сдать таджикам или цыганам. желание пакостить отпадет.
а замки - легко можно снять ломиком.

[leilija]

Сообщение от ФОльга

а что дает договор аренды? возможность проживать на хозяйских условиях?

по крайней мере проживание на территории квартиры (в т.ч и пользование МОП), а все остальное - уже как будет прописано в конкретном Договоре (например, привод или проживание гостей).
главная суть Договора- когда соседи после 23-00 позвонят в милицию и скажут, что в квартире посторонние (есть у них такое право), необходимо доказать тот факт, что жильцы не посторонние, а вполне официально снимающие. а все остальное - уже как позволит совесть хозяину и арендатору ;-))

[Мирра]

Сообщение от leilija

другой вопрос - если сдавать комнату без договора и временной регистрации, то после 23-00 соседи имеют полное право позвонить в милицию и удалить из квартиры "всех посторонних"

Можно узнать на основании какого закона?

[Mariika]

Сообщение от Мирра

Можно узнать на основании какого закона?

мне тоже интересно,может знакомые или друзья или родня живет

В общем,если я хочу сдать и если соседи неадекватные и по всякому будут выселять жильцов. Мои дейстия? чтобы не влететь самой?
Как я поняла
1. Заранее сообщить арендаторам о неадекватности соседей.
2. Подавать налоговую декларацию? обязательно? очень заморочно?
3. сделать регистрацию? это в паспортном или??
что еще?

[Малепартус]

Сообщение от Mariika

мне тоже интересно,может знакомые или друзья или родня живет

В общем,если я хочу сдать и если соседи неадекватные и по всякому будут выселять жильцов. Мои дейстия? чтобы не влететь самой?
Как я поняла
1. Заранее сообщить арендаторам о неадекватности соседей.
2. Подавать налоговую декларацию? обязательно? очень заморочно?
3. сделать регистрацию? это в паспортном или??
что еще?

Родня - да, а друзья и знакомые - могут и попросить покинуть территорию.

[Мирра]

Сообщение от Малепартус

Родня - да, а друзья и знакомые - могут и попросить покинуть территорию.

На основании чего?