Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
03-03-2009, 19:06 |
ответ для Бэмби на сообщение "а он никем и не должен заверяться
ну..."
#31
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jan 2007
Адрес: Площадь Победы
Сообщения: 7 690
|
Цитата:
А вообще и то что шум вам теперь не нравится и то чтог денег вдруг нет - ваши проблемы и не чьи больше. |
|
03-03-2009, 19:31 |
ответ для Мирра на сообщение "А лучше сначала читать что..."
#32
|
|
Частый гость
Зарегистрирован: Oct 2008
Адрес: пл.Мужества
Сообщения: 88
|
Цитата:
не понятно мне только то, почему я должна еще денег переплачивать.. как он будет залог возвращать, принимать квартиру, чисто субъективно?.. а мы должны смириться с тем, что он насчитает и сколько соизволит вернуть?.. где правда?!? |
|
03-03-2009, 20:07 |
ответ для nadjavas на сообщение "Как выселиться из съемной квартиры.."
#33
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: Просвещения пр.
Сообщения: 146
|
Девушка, не вникайте вы в тонкости договора, все равно ни до какого суда дело не дойдет. Наверняка ваш арендодатель не платит налоги, смотрели ли вы у него док.на право собственности на квартиру? До всего можно докапаться. Если Акти приемки-передачи и опись имущества не составляли, то он не имеет права удерживать залог.
А с практической житейской стороны этого вопроса обычно выходит так, что деньги не возвращаются. Ну пусть он приедет, посмотрит, в каком состоянии имущество. Вы ведь ничего не попортили? Если нет, то насаивайте на том, что живете последний меяц в счет залога. Посмотрите на сайте БН на форуме http://forum.bn.ru/index.php?showforum=13 сколько народу обманутого. В вашем случае сразу понятно, что залог вам возвращать не собираются и придумывают способы содрать с вас еще денег. |
03-03-2009, 20:37 |
ответ для pam на сообщение "Девушка, не вникайте вы в тонкости..."
#34
|
|
Элита
Зарегистрирован: Nov 2005
Сообщения: 1 658
|
Цитата:
Наниматель не хочет деньги терять, и это право каждого Наймодатель между прочим тоже может нести убытки в связи с досрочным расторжением договора, он ведь расчитывал на долгосрочные отношения и не факт что он в условиях кризиса быстро сдаст квартиру. В любом случае вина как наймодателя так и нанимателя в том, что четко не предусмотрели что за сумма (залог| страховой депозит) оплачивается, что он покрывает и как возвращается. Поэтому кто как его понимает, так и будет настаивать на своей точке зрения -отсюда и споры и недоразумения рождаются и появлятся топики об обманутых и т.п. Так что как говориться в пословице "Нече на зеркало пенять...." |
|
03-03-2009, 21:05 |
ответ для nadjavas на сообщение "Как выселиться из съемной квартиры.."
#35
|
Частый гость
Зарегистрирован: Oct 2008
Адрес: пл.Мужества
Сообщения: 88
|
Спасибо за поддержку и критику...
Просто по жизни я пока с другими людьми дело имела, с которыми можно было договриться. Понятно, что все теряют в этом случае, и мы, и он. Тяжелый нам разговор предстоит.. Может, вкратце потом опишу исход ситуации. Все-таки надеюсь, что с залогом мы сможем в нашу пользу дело обернуть.. |
03-03-2009, 21:36 |
ответ для nadjavas на сообщение "Как выселиться из съемной квартиры.."
#36
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2008
Адрес: Правый берег
Сообщения: 378
|
С точки зрения наймодателя - проблемы не вижу. За 30 дней предупредили. Убытков никто никаких не несет. Вот только залог в качестве оплаты марта меня бы совершенно не устроил, мало ли что в жизни бывает. Можно 30 марта бабушке в Австралию позвонить или в порыве страсти мебель переломать, ну или в печали забыть про набирающуюся ванну и затопить соседей. За март я бы взяла обычную предоплату, а залог отдала при выезде. В моем договоре так и прописано, в Вашем. если я правильно поняла, тоже.
ПС Прочитала до конца. Сложилось впечателение, что арендодатели все сплошь на голову ушибленные и так и ждут поживиться за счет залога арендатора. Не так это, поверьте, не так. Но при этом и вкладывать деньги в что-то испорченное жильцами ну никому не хочется. Примеры описАла выше. Именно для этого и есть залог и в практике моей и моих знакомых ни разу не встречала, чтобы он не возвращался просто по нежеланию хозяина. |
03-03-2009, 23:19 |
ответ для nadjavas на сообщение "Как выселиться из съемной квартиры.."
#37
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: Просвещения пр.
Сообщения: 146
|
Ха! Арендодатели такие деньги получают с жильцов, что мама не горюй и им все мало! Тут вообще семья с новорожденным ребенком, мог бы и не бадаться товарищ-собственник квартиры. А квартиру по РЫНОЧНОЙ цене он сдаст на следующий день. И не сам, а через агенство. Ему терять нечего. Так же залог опять возьмет. Он вообще ничего не теряет - ни времени, ни денег. Просто приедет, подпись поставит и бабки заберет.
У нас ситуация была один в один: окна на перекресток Есенина и Учебного (там еще Собес), новорожденный ребенок, мы тоже хотели съехать и залог потеряли. Честное слово, вижу в авторе себя, только в ее случае еще можно все исправить. Автор, а в квартире есть вещи, соизмеримые по цене с суммой залога? Т.е. он деньги не вернет - вы заберете эти вещи. |
03-03-2009, 23:21 |
ответ для pam на сообщение "Ха! Арендодатели такие деньги получают..."
#38
|
|
Элита
Зарегистрирован: Nov 2005
Сообщения: 1 658
|
Цитата:
Вы еще предложите автору в качестве возврата залога снять двери,выключатели, вывернуть розетки, а также унитаз и смесители вот будет славненькая компенсация понесенных потерь |
|
03-03-2009, 23:25 |
ответ для Жужу на сообщение "а это уже воровством попахивает:001:
..."
#39
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: Просвещения пр.
Сообщения: 146
|
|
03-03-2009, 23:30 |
ответ для Вратарь Габулов на сообщение "не может - залог, это сумма оплаты за..."
#40
|
|
Элита
Зарегистрирован: Aug 2005
Сообщения: 2 621
|
Цитата:
хозяин имеет право прийти и поменять ячейку вам. расписки о получении денег за последний месяц нет - договор расторгнут - залог обычно не возвращают в таких случаях... |
|