Внесла залог из своих денег - теперь нет на нотариат!!!

[Жужу]

ППФ сами в интернете много шаблонов, агент может помочь подкорректировать тем более как правило у них есть свои шаблоны- минус расходы
едете в ГБР сами, платите 750 р сами ( 250р продавец) минус расходы на курьеров, услуг агентств по сдаче в ФРС и доверенность,
согласие на выписку впишите в договор - минус расходы
аренда на 20 дней примерно 2400 руб делится на количество арендаторов ячейки (или по количеству сделок как кому удобно)


итого- расходов меньше чем на 15 тыс определенно

ЗЫ- очередей в ФРС -нет

[EvilHood]

я пользуюсь услугами агента только по сопровождению, поэтому все доп.бумажки, как и архивка - оплачиваются мной отдельно.
Сама я вообще ездить никуда не могу. мне уже пригрозили увольнением за поиски квартир.
Так как я одна в семье работаю - не могу работы как перчатки менять.
Поэтому выбрала курьеров.
В общем, главная проблема-то и встала из-за того, чтоя не могу воспользоваться залогом моего покупателя. Иначе деньги бы были

[lindas]

Сообщение от Pozitiv

А по теме?
Кто-то ведь запустил эту цепочку.
Кстати, если отвлечься от темы, то было бы интересно от автора узнать схему цепочки в общих чертах. Например, прямые деньги покупают трешку, трешка разъезжается на 2 варианта и доплачивает и т.д....

ипотечники и субсидийники запускают все эти цепочки обменов в настоящее время

т.е. люди тратят фактически не заработанные ими деньги....

раньше еще "инвесторы" были, а вот теперь кончились

[Жужу]

Сообщение от EvilHood

я пользуюсь услугами агента только по сопровождению, поэтому все доп.бумажки, как и архивка - оплачиваются мной отдельно.
Сама я вообще ездить никуда не могу. мне уже пригрозили увольнением за поиски квартир.
Так как я одна в семье работаю - не могу работы как перчатки менять.
Поэтому выбрала курьеров.
В общем, главная проблема-то и встала из-за того, чтоя не могу воспользоваться залогом моего покупателя. Иначе деньги бы были

Вы работаете в субботу ? можно сделку провести в субботу за 1 день

ФРС- работает в субботу до 17 час.

[Pozitiv]

Сообщение от lindas

ипотечники и субсидийники запускают все эти цепочки обменов в настоящее время

т.е. люди тратят фактически не заработанные ими деньги....

раньше еще "инвесторы" были, а вот теперь кончились

Давно не видела ипотечников. "Субсидийники" (некрасивое слово) и прямые деньги в начале цепочки.

[Хельга]

lindas, а не вы ли осенью писали, что всё:кирдык риэлтерам, поскольку сделок не будет на падающем рынке.

С прямой деньГой народ тоже на рынке есть сейчас.

[Хельга]

Автор, собственно внесённый залог - исключительно Ваши деньги, а покупатели никуда ничего не вносили?
Под честное слово что ли?

[digital]

Сообщение от Жужу

ППФ сами в интернете много шаблонов, агент может помочь подкорректировать тем более как правило у них есть свои шаблоны- минус расходы

сами нотариусы оформляют ДКП в ППФ, по ценам это 1-2тр. + доверенность на курьера

у меня друзья попали в аналогичную ситуацию, где то обсчитались и в нотариате выяснилось что у них денег на нотариуса, дык сам нотариус и посоветовал в ППФ

[per4inka]

Сообщение от Жужу

ППФ сами в интернете много шаблонов, агент может помочь подкорректировать тем более как правило у них есть свои шаблоны- минус расходы
едете в ГБР сами, платите 750 р сами ( 250р продавец) минус расходы на курьеров, услуг агентств по сдаче в ФРС и доверенность,
согласие на выписку впишите в договор - минус расходы
аренда на 20 дней примерно 2400 руб делится на количество арендаторов ячейки (или по количеству сделок как кому удобно)


итого- расходов меньше чем на 15 тыс определенно

ЗЫ- очередей в ФРС -нет

Согласна с Жужу. Только еще придется потратится на нотариальное согласие супруга на сделку, если квартира была приобретена в период брака, либо нотариальное заявление, что в момент приобретения отчуждаемой квартиры в браке Вы не состояли (последнее - блаж Питерского ФРС, но для регистрации вещь необходимая).

ФРС работает по субботам.

Список документов для регистрации смотрим здесь: http://www.gbr.ru/nedv/doc/doc41z.html

Про простую письменную форму.. Автор, могу скинуть Вам рыбку стандартного договора купли-продажи квартиры, мне не жалко


Кстати, а что входит в услуги агенства по сопровождению?

[RinaRinka]

Сообщение от Ералашка

Если агентство заинтересованно в сделке, могут помочь деньгами. Нам в свое время пошли на встречу, цена вопроса 200$.

+100
За нас агентство закладывало в ячейку 550 тыс. руб. до получения свидетельства о собственности.
А тут 15 всего.