Оцените комнату пожалуйста.

[Перевертыш]

Итак данные:

14 метров квадратная, два окна. Ремонта не было же лет 30.

В квартире еще три комнаты.
Кухня - 9 метров. Потолки - 3 м. МОП малюсенькие (с\у раздельный), газовая колонка..
Дом - 1917 года, с ж\б перекрытиями.
3-5 минут от одного метро, 10 - от другого Петроградский район.

Соседи - женщина (одна комната) и семья с ребенком (две смежные комнаты).

Окна во двор колодец (темный) - 3 этаж (7 этажного дома)
Личного телефона нет. Общего тоже.

В целом квартирка маленькая но уютная для коммуналки. Подъезд свежеотремонтированный.

Надо сориентироваться по цене. В БН цены разняться в сотни тысяч...

СПАСИБО.

[Хельга]

Видите ли,Перевертыш,если это между Горьковской и Петроградской - одно дело.Между Спортивной и Чкаловской - немного другое.
Отказ есть-нету?
МОП чистые-нет? И т.д. и т.п.
Думается, что в районе 1500.Плюс-минус 150 т.р.

[Перевертыш]

Сообщение от Хельга

Видите ли,Перевертыш,если это между Горьковской и Петроградской - одно дело.Между Спортивной и Чкаловской - немного другое.
Отказ есть-нету?
МОП чистые-нет? И т.д. и т.п.
Думается, что в районе 1500.Плюс-минус 150 т.р.

Спортивная\Чкаловская.
МОП чистейшие, в туалете даже раковина.
Сама комната темная из=за колодца.
А вот насчет отказа соседей сейчас и выясняем.
И смотрим на сколько можно подвинуть человека. Нам предложили за 1800 тыс. Считаю дорого.

[Jermain]

1200-1300

[Хельга]

Перевертыш, всё равно сложно сказать предполагаемую цену, по которой может уйти.
Ропшинская, Мончегорская - лучше несколько.Малый - хуже.Вход откуда.
1800 - много, конечно.
За 1500 попробовала бы продать.При наличие отказа от первоочередного права покупки ,такая комната имела бы шанс уйти.
14м в 4-х комнт.кв. с удобствами + 2 съёмщика=4 человека ...

[Ksania]

Мы сейчас рассматриваем варианты комнат на продажу и честно сказать, такие комнаты, как ваша потянет на 1000 000, ну максимум 1 200 000 приочень хорошем раскладе. Сейчас с ремонтом недалеко от метро с 2-мя соседями и метражем метров 17, можно взять за эту цифру.

[Перевертыш]

Спасибо за информацию.

Миллион вполне удобоваримо.
Будем прессинговать

[Panther]

1800 за комнату с окнами в колодец в 4комнатной картире?
Это они погорячились

[Pozitiv]

Сообщение от Ksania

Мы сейчас рассматриваем варианты комнат на продажу и честно сказать, такие комнаты, как ваша потянет на 1000 000, ну максимум 1 200 000 приочень хорошем раскладе. Сейчас с ремонтом недалеко от метро с 2-мя соседями и метражем метров 17, можно взять за эту цифру.

За 1 млн. сейчас можно купить 12-13 м в многокомнатной квартире или бывшем общежитии или без ванны.
Ищу комнату 17 м с 2 соседями рядом с метро за 1 млн. Если Вам не надо, то поделитесь.
По теме 1400 - 1500 т.р.

[Хельга]

Сообщение от Pozitiv

Ищу комнату 17 м с 2 соседями рядом с метро за 1 млн. Если Вам не надо, то поделитесь. .

+100.
Может там остальными одинадцатью комнатами владеет 2 человека?

А я мониторила комнатки в Адмиралтейском - метров 15 в 3-4 к.кв. за 1500.Не густо хочу сказать.Петроградка и Адмиралтейский - несколько разнились обычно по цене (не в пользу Адмиралтейского).