Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
23-02-2009, 16:40 |
ответ для marina777 на сообщение "У нас 7 участков около Б.Бора (у..."
#31
|
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Сообщения: 222
|
Цитата:
ужас! позвонила подруге, у нее муж занимается землей в этом районе, сказала на неделе расскажут реальную ситуацию по земле с ценами. жду... |
|
23-02-2009, 17:36 |
ответ для kona на сообщение "без эликтричества и воды :010:
ужас!..."
#32
|
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Oct 2004
Адрес: Черная речка
Сообщения: 4 106
|
Цитата:
я Вам сразу могу сообщить, что мы не с потолка цены назначать будем, но вывести "среднюю стоимость сотки" в "этом районе" (от Выборга до Торфяновки) не получится, т.к. цены очень и очень различные: в окрестностях Выборга цены (без эл-ва и воды) бывают за 10-12сот. и 100тыр., и 15млн.руб, в Селезнево неплохой участок за 300тыр.продается уже 3 года (селезнево-калинино земля не сильно котируется), в Подборовье и в Чулково я встречала минимум - 2,5млн.руб. (вообще в этих поселках меньше 300-500тыс.долл. нормальных участков не найти), в Луговом - 2млн.руб., в Кондратьево - 1млн.руб. (20сот), в Б.Бору - меньше 50т.долл. ничего не было, в Горках и Можжевеловом- вообще ничего не продается, эксклюзив... в Торфяновке сейчас знакомый будет продавать за 1-1,2млн.руб., и у него уже смотрели за эти деньги и залог предлагали, хотя доки не дооформлены... в этих местах, вне зависимости от наличия эл-ва/воды, цена напрямую зависит от месторасположения участка: близость к заливу/речке/озеру, отсутствие садоводств, наличие поблизости хороших продовольств.магазинов и заправок, "разбросанность" участков по местности (т.е. не когда кучкуются, а типа хуторков), наличие деревьев и зелени, рельефность участка - всё это существенно увеличивает стоимость участка. Прежде, чем покупать участок в тех местах, надо оглядеться, посмотреть сначала много других участков с высокими и с низкими ценами, понять в чем разница... В конечном итоге, цена будет диктоваться спросом. Кстати, на сайте Выборга и Выборгского вестника (кажется так газета называется) часто можно встретить объявы с предложениями от частников. |
|
23-02-2009, 18:59 |
ответ для marina777 на сообщение "я Вам сразу могу сообщить, что мы не с..."
#33
|
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Сообщения: 222
|
Цитата:
я бы на Вашем месте тоже так поступала - успела бы купить за недорого, подождала бы пару лет и продала бы за дорого. молодцы! кто ж спорит то тем более, что рынок Вы как мне кажется знаете и в нем ориентируетесь. но на сегодняшний день - я по другую сторону. думаю, что прикупить. соответсвенно ищу максимальную выгоду для себя. поэтому, в первую очередь хочу услышать мнение людей, которых знаю порядка 10 лет, и у которых в собственности несколько га в том районе. вот и все. |
|
23-02-2009, 19:21 |
ответ для kona на сообщение "я с Вами и не думаю спорить.
я бы на..."
#34
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Oct 2004
Адрес: Черная речка
Сообщения: 4 106
|
не..., я не в целях спора, я просто рассказала что знаю про стоимость земли в том районе
|
23-02-2009, 20:14 |
ответ для elfka на сообщение "Учвсток под Выборгом."
#35
|
Элита
Зарегистрирован: Feb 2003
Адрес: Савушкина-Яхтенная
Сообщения: 1 816
|
В нашем СНТ, не доезжая до Полян 13 км, тоже места очень красивые и участки продают дорого. Цена складывается из-за места + эл-во. Сейчас мы его проводим, так вот на каждого садовода получается по 350-400т.р., так что меньше 1 млн. у нас никто не продает. Дешевле эл-во никак не получается, пробовали разные варианты.
|
23-02-2009, 22:18 |
ответ для kona на сообщение "я с Вами и не думаю спорить.
я бы на..."
#36
|
|
Элита
Зарегистрирован: Aug 2005
Сообщения: 2 621
|
Цитата:
за дешево во сновном чиновники покупают, и те кто с ними работает. не обольщайтесь. так что хотите дешевле, покупайте через чиновников... если уговорите-заинтересуете их чем-нибудь... а вообще такая это дрянь, столкнулась этим летом.... |
|
23-02-2009, 22:23 |
ответ для marina777 на сообщение "У нас 7 участков около Б.Бора (у..."
#37
|
|
Частый гость
Зарегистрирован: Jan 2009
Адрес: Купчино
Сообщения: 64
|
Цитата:
|
|
12-03-2009, 20:34 |
ответ для elfka на сообщение "Учвсток под Выборгом."
#38
|
Активный участник
Зарегистрирован: Feb 2009
Адрес: Приморский район
Сообщения: 306
|
Эх, а я бы купила участок в Полянах...Тысяч за 400-500...
|
13-03-2009, 08:38 |
ответ для elfka на сообщение "Учвсток под Выборгом."
#39
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Oct 2004
Адрес: Черная речка
Сообщения: 4 106
|
вчера один мой знакомый купил в Полянах (в садоводстве) 12 соток с маааленьким садовым домиком 98г.п. за 4500т.р., причем хозяин почти плакал от того, что недорого продает, но ему очень нужны были деньги.
|
13-03-2009, 10:40 |
ответ для marina777 на сообщение "вчера один мой знакомый купил в Полянах..."
#40
|
Активный участник
Зарегистрирован: Feb 2009
Адрес: Приморский район
Сообщения: 306
|
|