Подскажите, какое качество домов у ЛенСпецСму?

[lysk]

Сообщение от Олюсёна

На мой взгляд, ЛССМУ- одна из самых надежных компаний на нашем рынке строящейся недвижимости(несмотря на все наезды в топике "Юридический беспредел в ЛССМУ".Конечно с у.е.нервы они помотали.Но главное-дом построили.

по поводу "наездов" в данном топике - давайте не заострять!...коль не столкнулись,да всего вам от души! И не столкнутся!!! Ваши Полежаевские - ваще сказка,парк,дороги,инфа всякая.


з.ы.главный то вопрос в топике бы не про у.е.,а про то,как они выполняют свои обязятельства по договору,а выполняют то хреново....

[Iryncha]

Lysk, Вы наверное имеете ввиду когда говорите о том, что они "хреново" выполняют обязательства - это о расторжении договора? Вопрос-то был в другом: строят они ГОРАЗДО лучше других и со сроками у них все в порядке. Конечно в любом правиле есть исключения.Но лучше наверное когда "хуже" - это исключение, чем наоборот.

[lysk]

Сообщение от Iryncha

Lysk, Вы наверное имеете ввиду когда говорите о том, что они "хреново" выполняют обязательства - это о расторжении договора? Вопрос-то был в другом: строят они ГОРАЗДО лучше других и со сроками у них все в порядке. Конечно в любом правиле есть исключения.Но лучше наверное когда "хуже" - это исключение, чем наоборот.

Да,это я и имела ввиду. Но я отвечала на вопрос,который задал автор топика,а спрашивал он не только о качестве строительства(про которое я как раз таки написала,что строят они хорошо) , но и " На что обратить внимание при заключении договора? Те, кто уже купил и заселился, Вы довольны?" Т.ч. внимательно читайте вопрос....

[Armand]

Сообщение от Iryncha

ТОже живем в ЛССМУшном доме, дом был сдан вовремя ,при обмере ПИБа нам ВОЗВРАЩАЛИ деньги, потому что намеряли на сколько-т там меньше, проблем с отоплением, светом и т.д. не было с самого начала. По поводу стоимости обслуживания квартиры - не дешево, но могу сказать что многие наши знакомые платят на 200 р. меньше при том что в подъездах грязь, лифты не работают ... Мы видим за что платим деньги: всегда читый двор и парадные, видеонаблюдение, 2 консъержа, охран закрытая территория, дет площадка на уровне. В общем ЛССМУ одна из лучших компаний, собсно уже 2 кв-ру у них покупаем.

+миллион. Нам тоже возвращали деньги, так как фактически по обмерам метраж был незначительно меньше,чем по договору, когда первую квартиру у них строили,еще по ДДУ.
Да,возможно мы переплачиваем по сравнению с другими домами.Но где гарантия, что ТСЖ, созданное жильцами,будет так же хорошо обслуживать дом,как и упр.компания? Когда за свержение УК дома начинает бороться парочка дилетантов-революционеров,которым лишь бы митинги устраивать-ну НЕ ВЕРЮ я,что они смогут лучше управлять домом,чем УК("дочка" ЛССМУ).

[Шиша]

что касается качества, то это:
потрясяющая слышимость (бегаю к соседям из соседнего подъезда, прошу сделать музыку тиши, когда деть спит)
плохая установка стеклопакетов (сквозняк + конденсат)
горячая вода - ржавая. через год после заселения у всего дома меняли трубы. ломали стены и пр., т.к. не было никакого напора
у людей, живущих рядом сгазовой трубой (у нас своя котельная, по фасаду, с краю идет труба) слышен гул...
пока все

[svetapr79]

Сообщение от Шиша

что касается качества, то это:
потрясяющая слышимость (бегаю к соседям из соседнего подъезда, прошу сделать музыку тиши, когда деть спит)
плохая установка стеклопакетов (сквозняк + конденсат)
горячая вода - ржавая. через год после заселения у всего дома меняли трубы. ломали стены и пр., т.к. не было никакого напора
у людей, живущих рядом сгазовой трубой (у нас своя котельная, по фасаду, с краю идет труба) слышен гул...
пока все

А это где?

[wella]

Да, про слышимость подтверждаю. Если у нас в квартире тишина, то слышно, как соседи по телефону разговаривают. Мой папа, когда люстры приделывал, ужасался, какие дыры оставлены в потолке и заляпаны абы как. Но наш дом построен одним из первых, так что в новых возможно и получше.

[Iryncha]

Сообщение от wella

Да, про слышимость подтверждаю.

А кто строит так, что можно не делать звукоизоляцию и слышимость будеи минимальная????????

[Conquest]

Сообщение от svetapr79

А это где?

В Золотой Гавани были такие проблемы. Вообще жесть - поставить ржавые трубы в новом доме, а через год, когда все сделали ремонт и зашили трубы кафелем - прийти и, все порушив, поменять. Сразу не судьба нормально сделать было? Люди на ремонт попали, никто ничего и не собирался компенсировать.

Про стеклопакеты много косячного слышал, но это скорее проблема всех застройщиков в целом, т.к. ставят подешевле и не особо следят за качеством.

[Conquest]

Сообщение от Iryncha

А кто строит так, что можно не делать звукоизоляцию и слышимость будеи минимальная????????

Индивидуальный коттедж на большом участке. Только так Везде слышимость так себе, многое от соседей зависит