квартира по договору ренты - кто сталкивался? - Littleone 2006-2009

Маруся Нельсон · 19-02-2009, 17:09

Дело такое

Вообще я смотрю себе комнату (так как ограничена в средствах). А тут увидела вариант за цену комнаты - квартира, но по ренте. Объясняют так - вы покупаете за "такую-то" цену, сразу получаете документы, что вы собственник, но там остаётся жить, допустим, бабуля, которой вы платите каждый месяц какую-то сумму плюс её коммунальные платежи.

Заманчиво, конечно

Какие тут подводные камни могут подстерегать меня, невинного покупателя? Кто-нибудь из уважаемых форумчан сталкивался с такой схемой покупки квартиры? Может, есть у кого аналогичный опыт?

Спасибо!

Pchelka_05 · 19-02-2009, 17:12

Была уже такая тема. Решили, что рискованно. бабуля может взбрыкнуть в любой момент или почвятся наследники. И усе...

digital · 19-02-2009, 17:17

http://www.2006-2009.littleone.ru/sh....php?t=1091756

alfia · 19-02-2009, 18:59

Наследники конечно могут появится.За полгода до смерти.Раньше вряд ли.Бабуля взбрыкнуть может,но из-за этого договора не расторгают.Уже изучила все судебные разбирательства из-за своего суда ,нет ни одного расторгнутого договора.Если вы конечно все что написано в договоре платить будете.И договор будет составлять нотариус занимающийся ими много лет.Единственное нужно море терпения и сил.Если вы реально понимаете,что на квартиру вам не накопить(как было в моем случае),то это вариант.Причем законный.

Маруся Нельсон · 19-02-2009, 19:52

Цитата:

Сообщение от digital

http://www.2006-2009.littleone.ru/sh....php?t=1091756

Спасибо, поизучаю

Маруся Нельсон · 19-02-2009, 19:57

Цитата:

Сообщение от alfia

Наследники конечно могут появится.За полгода до смерти.Раньше вряд ли.Бабуля взбрыкнуть может,но из-за этого договора не расторгают.Уже изучила все судебные разбирательства из-за своего суда ,нет ни одного расторгнутого договора.Если вы конечно все что написано в договоре платить будете.И договор будет составлять нотариус занимающийся ими много лет.Единственное нужно море терпения и сил.Если вы реально понимаете,что на квартиру вам не накопить(как было в моем случае),то это вариант.Причем законный.

А расскажите, пожалуйста-пожалуйста, как вы всем этим занимались, если можно? Через какое агентство, с какими юристами, как оформляли, как (и много ли) платили... Можно в личку, как вам удобно.
Очень пригодилась бы информация

(на квартиру действительно не накопить..

)

digital · 19-02-2009, 22:58

еще по договору ренты желательно прописывать тока деньги (и наверно лучше бензналом), и никаких помощи , продуктов ибо легче опротестовываеться.

moytony · 20-02-2009, 00:28

Рискованно ,но я знаю историю как у законных наследников квартиру отсудили...и бабушка была невменяемая и родственники рядом все были...милый господин на бумаге."содержал" бабулю меньше года..у родственников был шок ...Рискованно-это когда честно .

Future_PAPA · 20-02-2009, 09:29

Маруся Нельсон

Если Вам ответят, перешлите информацию и мне, тоже актуально. Как я понимаю, после заключения договора ренты, квартира переходит в собственность. И потом уже, если что-то не так, то сама бабуля или родственники должны доказывать в суде, что ее не так содержали, имеют какие то права и т.д.

риса · 20-02-2009, 16:28

лучше пишите не в личку всем ведь интересно!!!!

19-02-2009, 17:09	#1
Маруся Нельсон Частый гость Зарегистрирован: Nov 2008 Адрес: м. Ветеранов Сообщения: 83	Дело такое Вообще я смотрю себе комнату (так как ограничена в средствах). А тут увидела вариант за цену комнаты - квартира, но по ренте. Объясняют так - вы покупаете за "такую-то" цену, сразу получаете документы, что вы собственник, но там остаётся жить, допустим, бабуля, которой вы платите каждый месяц какую-то сумму плюс её коммунальные платежи. Заманчиво, конечно Какие тут подводные камни могут подстерегать меня, невинного покупателя? Кто-нибудь из уважаемых форумчан сталкивался с такой схемой покупки квартиры? Может, есть у кого аналогичный опыт? Спасибо!

19-02-2009, 17:12	ответ для Маруся Нельсон на сообщение "квартира по договору ренты - кто..." #2
Pchelka_05 Наш человек Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: на берегу неба Сообщения: 8 197	Была уже такая тема. Решили, что рискованно. бабуля может взбрыкнуть в любой момент или почвятся наследники. И усе...

19-02-2009, 17:17	ответ для Pchelka_05 на сообщение "Была уже такая тема. Решили, что..." #3
digital Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Сообщения: 6 309	http://www.2006-2009.littleone.ru/sh....php?t=1091756

19-02-2009, 18:59	ответ для Маруся Нельсон на сообщение "квартира по договору ренты - кто..." #4
alfia Ветеран Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: купчино серебряные ключи Сообщения: 826	Наследники конечно могут появится.За полгода до смерти.Раньше вряд ли.Бабуля взбрыкнуть может,но из-за этого договора не расторгают.Уже изучила все судебные разбирательства из-за своего суда ,нет ни одного расторгнутого договора.Если вы конечно все что написано в договоре платить будете.И договор будет составлять нотариус занимающийся ими много лет.Единственное нужно море терпения и сил.Если вы реально понимаете,что на квартиру вам не накопить(как было в моем случае),то это вариант.Причем законный.

19-02-2009, 22:58	ответ для Маруся Нельсон на сообщение "квартира по договору ренты - кто..." #7
digital Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Сообщения: 6 309	еще по договору ренты желательно прописывать тока деньги (и наверно лучше бензналом), и никаких помощи , продуктов ибо легче опротестовываеться.

20-02-2009, 00:28	ответ для Маруся Нельсон на сообщение "квартира по договору ренты - кто..." #8
moytony Элита Зарегистрирован: Jan 2007 Сообщения: 2 082	Рискованно ,но я знаю историю как у законных наследников квартиру отсудили...и бабушка была невменяемая и родственники рядом все были...милый господин на бумаге."содержал" бабулю меньше года..у родственников был шок ...Рискованно-это когда честно .

20-02-2009, 09:29	ответ для Маруся Нельсон на сообщение "квартира по договору ренты - кто..." #9
Future_PAPA Активный участник Зарегистрирован: May 2004 Сообщения: 303	Маруся Нельсон Если Вам ответят, перешлите информацию и мне, тоже актуально. Как я понимаю, после заключения договора ренты, квартира переходит в собственность. И потом уже, если что-то не так, то сама бабуля или родственники должны доказывать в суде, что ее не так содержали, имеют какие то права и т.д.

20-02-2009, 16:28	ответ для Маруся Нельсон на сообщение "квартира по договору ренты - кто..." #10
риса Частый гость Зарегистрирован: Jan 2009 Сообщения: 83	лучше пишите не в личку всем ведь интересно!!!!