Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
19-02-2009, 09:52 |
ответ для EvilHood на сообщение "Вчера смотрели ипотечную квартиру..."
#11
|
Banned
Зарегистрирован: Jun 2008
Адрес: Всеволожск
Сообщения: 79
|
А можно-ли переоформить ипотечный кредит при продаже квартиры на покупателя, и воопще такое реально???????
|
19-02-2009, 09:52 |
ответ для Хельга на сообщение "Т.е. Вы думаете, что если бы продавец..."
#12
|
Элита
Зарегистрирован: Jun 2008
Адрес: Невский район
Сообщения: 1 667
|
Ну, товарищи кархисты, ожидающие распродаж ипотечных квартир, где Вы?
Еще не прикупили? |
19-02-2009, 10:09 |
ответ для Хельга на сообщение "Т.е. Вы думаете, что если бы продавец..."
#13
|
Активный участник
Зарегистрирован: Jan 2005
Сообщения: 420
|
Я думаю, что каждый должен нести бремя ответственности за свое имущество (пусть даже находящееся в залоге).
На данный момент ипотечник теряет в цене очень большие деньги (продает квартиру по гораздо меньшей стоимости) из-за того, что не рассматривает другие схемы.... А вопросы что делать и как быть - всегда должны возникать у любого здравомыслящего человека, это нормально... Я предполагаю, что если банк не желает иметь в должниках человека, не имея залога имущества, то почему Покупатель должен желать? У банковской структуры гораздо больше шансов взяскания долга чем у физлица (юристы, договоры с коллекторскими агенствами, доступ к личным данным и тд.) |
19-02-2009, 10:10 |
ответ для Светланк@ на сообщение "А можно-ли переоформить ипотечный..."
#14
|
Активный участник
Зарегистрирован: Jan 2005
Сообщения: 420
|
|
19-02-2009, 10:14 |
ответ для EvilHood на сообщение "Вчера смотрели ипотечную квартиру..."
#15
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Банк всегда заботится в первую очередь о себе.Будь то приобретение объекта недвижимости с использованием заёмных средств или его продажа.Его совершенно не волнуют страхи и потери других сторон.
НО банк заинтересован в получение денег, а не долгов. Потому и должна быть выработана нормальная, приемлемая схема. Такой схемой на мой взгляд может быть продажа с одновремененным снятием обременения. На сколько я знаю (практики не было) , такая схема работает, но не во всех банках. |
19-02-2009, 10:16 |
ответ для mariad на сообщение "Зачем переоформлять ипотечный кредит???..."
#16
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Думаю, что это в случае, если покупатель хочет стать заёмщиком, либо чтобы покупатель после переоформления уже выплатил банку долг и сам снимал обременение.Если речь шла бы о 3-х копейках за квартиру с последующей вознёй с банком, возможно, что желающие и нашлись бы.
|
19-02-2009, 10:38 |
ответ для Хельга на сообщение "Думаю, что это в случае, если..."
#17
|
Участник
Зарегистрирован: Jan 2009
Адрес: Всё ОК
Сообщения: 281
|
+1. Если покупателю нравится цена и квартира , почему нет ?? Завтра же он погасит кредит - и порядок .
|
19-02-2009, 10:43 |
ответ для Тропекана на сообщение "+1. Если покупателю нравится цена и..."
#18
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
огласите наконец банк, не думаю что это секрет
покупателю посоветовал бы сходить в банк, может банк предложит другие, более безопасные варианты. |
19-02-2009, 10:45 |
ответ для mariad на сообщение "Я думаю, что каждый должен нести бремя..."
#19
|
||
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
Цитата:
Цитата:
|
||
19-02-2009, 10:46 |
ответ для digital на сообщение "теряет тока из-за упертости..."
#20
|
Участник
Зарегистрирован: Jan 2009
Адрес: Всё ОК
Сообщения: 281
|
|