Как "удачно" мы сдали квартиру. - Страница 11 - Littleone 2006-2009

larimur · 16-02-2009, 18:55

как физ лицо.

Julex_x_x_x · 17-02-2009, 15:52

Цитата:

Сообщение от larimur

как физ лицо.

а как рассчитывается сумма налога? в смысле,много получается ?

larimur · 17-02-2009, 17:55

Берется 13% от суммы, которая стоит у меня в договоре с арендатором и на основании расписок, которые я ему выдала. Допустим, 20000 в мес * 12 = 240 000 руб*13% = 31200 руб - сумма налога. Очень хорошо, если в этом году социальные вычеты можно предъявить (это оплата за свое или ребенкино лечение/обучение). Эти вычеты уменьшают сумму к уплате в бюджет. А если еще и имущественный вычет есть - совсем хорошо

.

Nefertiti · 17-02-2009, 18:21

Цитата:

Сообщение от larimur

Берется 13% от суммы, которая стоит у меня в договоре с арендатором и на основании расписок, которые я ему выдала. Допустим, 20000 в мес * 12 = 240 000 руб*13% = 31200 руб - сумма налога. Очень хорошо, если в этом году социальные вычеты можно предъявить (это оплата за свое или ребенкино лечение/обучение). Эти вычеты уменьшают сумму к уплате в бюджет. А если еще и имущественный вычет есть - совсем хорошо

.

всеравно очень много получается. Я вот себе сдачу через ИП выдумала. Пытаюсь провернуть.
А платить придется в 2 раза меньше.

Фарфуркис · 17-02-2009, 20:15

Цитата:

Сообщение от Nefertiti

всеравно очень много получается. Я вот себе сдачу через ИП выдумала. Пытаюсь провернуть.
А платить придется в 2 раза меньше.

а учет нужен? и там пенс. фонд еще, кажись. нет?

Nefertiti · 17-02-2009, 20:32

да, пенс. фонд есть, но перечислять деньги можно раз в квартал, самое главное чтобы на конец года долгов перед ним не было. А учет - какой учет? Есть договор аренды квартиры где сумма прописана, есть сберкнижка куда арендатор Вам деньги перечисляет. вот и все.

Julex_x_x_x · 17-02-2009, 22:23

В пенсионный фонд надо перечислять если зп начисляешь? или со всего дохода?

Мысли · 17-02-2009, 22:34

Цитата:

Сообщение от Nefertiti

агента подсказать?

Цитата:

Сообщение от Martina+Lana

Прикольно....Сдавать надо только через агенство, там и договор вам заключат и клиентов в один день подгонят.

агенты позвонили, только через неделю, когда сами просмотры уже устраивали.

В общем огромное спасибо за ТОП!!!!!

Много чего вынесла для себя.

Nefertiti · 18-02-2009, 14:36

Цитата:

Сообщение от Julex_x_x_x

В пенсионный фонд надо перечислять если зп начисляешь? или со всего дохода?

фиксированный взнос в ПФ

16-02-2009, 18:55	ответ для Inna & Lerochka на сообщение "Как "удачно" мы сдали..." #101
larimur Активный участник Зарегистрирован: Mar 2006 Сообщения: 529	как физ лицо.

17-02-2009, 17:55	ответ для Inna & Lerochka на сообщение "Как "удачно" мы сдали..." #103
larimur Активный участник Зарегистрирован: Mar 2006 Сообщения: 529	Берется 13% от суммы, которая стоит у меня в договоре с арендатором и на основании расписок, которые я ему выдала. Допустим, 20000 в мес * 12 = 240 000 руб*13% = 31200 руб - сумма налога. Очень хорошо, если в этом году социальные вычеты можно предъявить (это оплата за свое или ребенкино лечение/обучение). Эти вычеты уменьшают сумму к уплате в бюджет. А если еще и имущественный вычет есть - совсем хорошо .

17-02-2009, 20:32	ответ для Inna & Lerochka на сообщение "Как "удачно" мы сдали..." #106
Nefertiti Элита Зарегистрирован: Apr 2007 Адрес: СПб, Большая Охта - Белоостров Сообщения: 2 365	да, пенс. фонд есть, но перечислять деньги можно раз в квартал, самое главное чтобы на конец года долгов перед ним не было. А учет - какой учет? Есть договор аренды квартиры где сумма прописана, есть сберкнижка куда арендатор Вам деньги перечисляет. вот и все.

17-02-2009, 22:23	ответ для Nefertiti на сообщение "да, пенс. фонд есть, но перечислять..." #107
Julex_x_x_x Активный участник Зарегистрирован: Jul 2008 Сообщения: 425	В пенсионный фонд надо перечислять если зп начисляешь? или со всего дохода?