Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
17-02-2009, 21:55 | #1 |
Ветеран
Зарегистрирован: Jul 2004
Адрес: Захарова
Сообщения: 666
|
Возможно ли обменять 3-х квартиру общая около 90 м2. Короче шикарная квартира на Коменданском проспекте, ремонта правда особого нет, т.е. бюджетный. Огромная лоджия(на всю квартиру), 2 этаж. Люди хотят обменять на 2-х + 1-ю квартиры без доплаты. Вообще это реально. Буду благодарна за ответы.
|
17-02-2009, 23:43 |
ответ для superpups на сообщение "Вопрос к спецам по недвижимости"
#2
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
Я вообще-то в этом не спец, но это как в мультике про шапочки из овечьей шкуры - смотря какие двушка и однушка. Думаю, что можно, но поедут ли они в ТАКИЕ квартиры?
|
17-02-2009, 23:58 |
ответ для superpups на сообщение "Вопрос к спецам по недвижимости"
#3
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
|
Думаю реально! тока двушка и однушка будут максимум в кораблике
|
18-02-2009, 00:09 |
ответ для superpups на сообщение "Вопрос к спецам по недвижимости"
#4
|
Активный участник
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: м.Московская
Сообщения: 316
|
да....вопрос не простой.С одной стороны 90м,в другой 2-й этаж(если реально окна выходят на пл.,что не есть хорошо). Это только две однухи в городе,причем одна в хорошем месте (в досягаемости метро), другая на куличках.
|
18-02-2009, 00:17 |
ответ для superpups на сообщение "Вопрос к спецам по недвижимости"
#5
|
|
lucky girl
Зарегистрирован: Apr 2005
Адрес: Московская
Сообщения: 7 173
|
Цитата:
трешки не размениваются на однушку и двушку без доплаты ( если только пригород рассматривать, либо совсем убитые варианты- после пожара т.д.)- мы как раз эту тему обсуждали с агентом. Тем более, что "шикарная" с "бюджетным ремонтом"- это оксюморон в некотором роде. Лоджя на всю квартиру- очень спорный плюс ( затемняет квартиру) Сейчас таких квартир много в продаже- они стот- их сразу можно вычленить оз общей массы предложенйи по завышенной цене |
|
18-02-2009, 00:18 |
ответ для superpups на сообщение "Вопрос к спецам по недвижимости"
#6
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Реально.
Качество квартир зависит от материала стен имеющегося и различных плюсов-минусов оного. |
18-02-2009, 00:57 |
ответ для Хельга на сообщение "Реально.
Качество квартир зависит от..."
#7
|
Участник
Зарегистрирован: Feb 2009
Сообщения: 203
|
Огромная лоджия на всю квартиру на 2-м этаже скорее всего лежит на козырьке первого. Это не есть гуд и плюсов квартире не добавит (если это так)
|
18-02-2009, 01:04 |
ответ для Conquest на сообщение "Огромная лоджия на всю квартиру на 2-м..."
#8
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
|
18-02-2009, 01:47 |
ответ для superpups на сообщение "Вопрос к спецам по недвижимости"
#9
|
Старожил
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 1 139
|
Основная трудность по нынешним временам - продать трешку, как я понимаю. Если удастся продать за адекватные деньги, то скромные 1-шка и 2-шка должны получиться.
|
18-02-2009, 10:09 |
ответ для superpups на сообщение "Вопрос к спецам по недвижимости"
#10
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Приморский район
Сообщения: 4 067
|
Еще важно планировка 3 ки и входит ли площадь этого шикарного балкона в общую? Важно конкретно куда окна , как далеко дом от метро, какой дом?
Например если рядом с метро, окна двор, дом кирпич. И это реально 90 метров (не 80 и 10 балкон) то можно продать за 7500 тыс. руб. За эти деньги можно купить однушку и двушку в хруще (карабле) подальше от метро. А вот если дом 137 серии, далеко от метро, и реально его площадь 80 метров да еще планировка не очень., то цена 6500 такой квартире, тогда уже сложнее |