Караул! Тема про электричество!

[Rfish]

Сообщение от Ежечка

вот тут почитать можно
http://www.mka-spb.ru/sobitiya_v_kol...ojno_kupit.php

Замкнутый круг

Введенное в строй, но не подключенное к энергопитанию по постоянной схеме и переданное покупателям жилье - нарушение законодательства РФ. Но именно так обстоит дело сплошь и рядом в новостройках Петербурга. По нормам городской Комитет по строительству и Государственный архитектурно-строительный надзор не должны давать разрешения на ввод в эксплуатацию дома, если нет заключения Комитета по энергетике, что объект на момент сдачи Госкомиссии подключен к электрическим сетям на постоянной основе. Но разрешения все-таки выдают...

- Дать какой-то конкретный совет новоселам в такой ситуации сложно - нужно смотреть документы, а в них всегда очень много нюансов, - вздыхает юрист Международной коллегии адвокатов Санкт-Петербурга Антон СОКОЛОВ. - Если же говорить о том, как должно было бы быть, то ТСЖ в новом доме должно заключить договор с застройщиком о компенсации его затрат на оплату электроэнергии, воды и т. п. При этом граждане платят по обычным тарифам, а застройщик добавляет недостающую сумму. Чтобы реализовать эту схему, нужно провести общее собрание новоселов, принять бюджет, заключить, например, агентский договор между застройщиком и товариществом. Другое дело, что при создании ТСЖ строительная компания обычно назначает председателем своего сотрудника. А это значит, что жильцы остаются в меньшинстве. Многие конфликты связаны с тем, что новоселы не уверены (и иногда вполне обоснованно) в правильности и объемах расходования средств.

О!!!
Спасибо.
Как раз наш вариант.
Они платят по пром. расценкам, а мы им вроде должны по бытовым, кажется так называется.
Т.е. вроде законно с нас требуют

Только там вроде ещё схема кривая оплаты за счет того, что застройщик не имеет права продавать нам еле еле ктричество.
Лицензии нет. Поэтому статья оплаты идет как что-то другое. Ну... там... двор они нам подметают...
Не соскочить...

[Ежечка]

Сообщение от Rfish

О!!!
Спасибо.
Как раз наш вариант.
Они платят по пром. расценкам, а мы им вроде должны по бытовым, кажется так называется.
Т.е. вроде законно с нас требуют
Не соскочить...

на счет законности бабушка надвое сказала...
мне кажется, должен быть заключен договор с электроснабжающей организацией или застройщиком, где указан договор с электриками опять же. должно быть собрано собрание жильцов и утверждены этим собранием тарифы и то, что ТСЖ может собирать по этим тарифам плату с жильцов и платить потом Петроэлектросбыту или застройщику опять же.
без всего этого плата за эл-во ТСЖ, а уж тем более застройщику напрямую - спонсорская помощь

[Ежечка]

Сообщение от Rfish

Только там вроде ещё схема кривая оплаты за счет того, что застройщик не имеет права продавать нам еле еле ктричество.
Лицензии нет. Поэтому статья оплаты идет как что-то другое. Ну... там... двор они нам подметают...
Не соскочить...

абсолютно все тарифы должны утверждаться общим собранием!
никаких левых строчек на оплату подметание дворов и другого вы не должны оплачивать