Согласование с банком сдачи ипотечной квартиры в аренду - Страница 4 - Littleone 2006-2009
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости



 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 15-02-2009, 18:03     #31
@лекс
Активный участник
 
Зарегистрирован: Sep 2008
Сообщения: 467
@лекс отсутствует


Цитата:
Сообщение от SteD) Посмотреть сообщение
От себя добавлю.
По миоим личным наблюдениям - больше половины купленных в ипотеку квартир хозяева тут же сдают.
Иначе - ипотеку им не потянуть...
ух ты, от вас заявление одно по хлеще другого

все же 50% наверное от однушек ?

получается не тока 50% сабприайм, а 50% ивестиции, и при дальнейшем снижение аренды они будут вынуждены продать
Старый 15-02-2009, 18:09     #32
SteD)
Наш человек
 
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
SteD) отсутствует


Цитата:
Сообщение от Matrix Посмотреть сообщение
ух ты, от вас заявление одно по хлеще другого

все же 50% наверное от однушек ?

получается не тока 50% сабприайм, а 50% ивестиции, и при дальнейшем снижение аренды они будут вынуждены продать
Я не инвестор... Не банкир...
Так что - не знаю...

Или - будут лучше работать?
Старый 15-02-2009, 18:20     #33
Бэмби
Хранитель
 
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
Бэмби отсутствует


Цитата:
Сообщение от Matrix Посмотреть сообщение
ух ты, от вас заявление одно по хлеще другого

все же 50% наверное от однушек ?

получается не тока 50% сабприайм, а 50% ивестиции, и при дальнейшем снижение аренды они будут вынуждены продать
А инвесторы разве сдают? Я знаю инвесторов, которые подьездами скупали, при этом никогда не сдавая ни одной квартирки.
А те, кто по одной квартирке купил, так это разве инвестор?
Старый 15-02-2009, 18:23     #34
Бэмби
Хранитель
 
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
Бэмби отсутствует


Цитата:
Сообщение от SteD) Посмотреть сообщение
В том-то и дело!
Большинство так и покупали в ипотеку, рассчитывая, что немедленно будут сдавать.
Стед, а среди таких ипотечных сдаваемых квартир каких больше - однушек, двушек, трешек?
Старый 15-02-2009, 18:24     #35
@лекс
Активный участник
 
Зарегистрирован: Sep 2008
Сообщения: 467
@лекс отсутствует


Цитата:
Сообщение от Бэмби Посмотреть сообщение
А инвесторы разве сдают? Я знаю инвесторов, которые подьездами скупали, при этом никогда не сдавая ни одной квартирки.
А те, кто по одной квартирке купил, так это разве инвестор?
это вопрос, на утверждение steda,

кстати, а что ваш инвестора делает с парадной? детям оставил?

я тоже знаю, правда более мелкого инвестора, в 2008 году три квартиры купил
Старый 15-02-2009, 18:27     #36
Бэмби
Хранитель
 
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
Бэмби отсутствует


Цитата:
Сообщение от Matrix Посмотреть сообщение
это вопрос, на утверждение steda,

кстати, а что ваш инвестора делает с парадной? детям оставил?

я тоже знаю, правда более мелкого инвестора, в 2008 году три квартиры купил
А фик его знает, что они собираются делать. Это типа инвестиции у них такие, бабло свободное появляется, они квартиру очередную прикупают. Дите у них всего одно. Покупают и вторичку и первичку. Там одних КУ выходит
Старый 15-02-2009, 18:43     #37
Тропекана
Участник
 
Зарегистрирован: Jan 2009
Адрес: Всё ОК
Сообщения: 281
Тропекана отсутствует


Цитата:
Сообщение от Matrix Посмотреть сообщение
и при дальнейшем снижение аренды они будут вынуждены продать
Так смотря когда купили. Если год назад - так с тех пор аренда выросла, если в 2006м -тем более, тогда однушка стоила 9-10т. в месяц , сейчас таких цен нет.
Старый 15-02-2009, 18:44     #38
@лекс
Активный участник
 
Зарегистрирован: Sep 2008
Сообщения: 467
@лекс отсутствует


Цитата:
Сообщение от Бэмби Посмотреть сообщение
А фик его знает, что они собираются делать. Это типа инвестиции у них такие, бабло свободное появляется, они квартиру очередную прикупают. Дите у них всего одно. Покупают и вторичку и первичку. Там одних КУ выходит
думаю не совсем легален бизнес у них
Старый 15-02-2009, 18:45     #39
Тропекана
Участник
 
Зарегистрирован: Jan 2009
Адрес: Всё ОК
Сообщения: 281
Тропекана отсутствует


Цитата:
Сообщение от Бэмби Посмотреть сообщение
А фик его знает, что они собираются делать. Это типа инвестиции у них такие, бабло свободное появляется, они квартиру очередную прикупают. Дите у них всего одно. Покупают и вторичку и первичку. Там одних КУ выходит
На фоне исчезающих банков - не самый глупый вариант
Старый 15-02-2009, 18:56     #40
Ежечка
Banned
 
Профиль Ежечка
 
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
Ежечка отсутствует


Цитата:
Сообщение от SteD) Посмотреть сообщение
От себя добавлю.
По миоим личным наблюдениям - больше половины купленных в ипотеку квартир хозяева тут же сдают.
Иначе - ипотеку им не потянуть...
а по моим ни одного ипотечника, сдающего квартиру
Стед, просто ты видишь по работе исключительно сдающих, некоторые из них оказываются ипотечниками. а я по жизни вижу просто людей, и они сами в своих ипотечных квартирах живут. но я не скажу, что 100% покупателей в ипотеку не сдают квартиру. просто я таких лично не знаю.





Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 01:50.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.